四處走走 + 戲院影城 - 臺北市中正區 - 明星大樓 1980 - 2025

四處走走 + 戲院影城 - 臺北市中正區 - 明星大樓 1980 - 2025

明星大樓外觀。中間的燦坤是以前的商場空間，也是鑽石樓和A Live Pub的原址。作者自行拍攝，2024年12月28日

地址：臺北市中正區南福里01鄰和平西路一段11-15號

樓層：12F／B2

樓高：35m

開工日期：1977年02月07日／民國66年02月07日

門牌初編：1979年11月25日／民國68年11月25日

竣工日期：1979年12月12日／民國68年12月12日

發照日期：1980年01月03日／民國69年01月03日

 

建照字號：65建古亭廈字第0046號

 

使照字號：69使字第0006號

地號：臺北市中正區南海段二小段171地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：1152.94㎡（約348.76坪）

 

總樓地板面積：9778.2㎡（約2957.91坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：67.34%

 

投資興建：明星實業有限公司

營造：蕭氏營造工程有限公司

建築師：沈國皓／沈國皓建築師事務所

這一棟大樓，曾經承載著小編小時候的回憶。依稀記得小時候祖父母還在世時，經常來這裡的鑽石樓吃港式飲茶。長大後才知道，這棟大樓的前身是一棟戲院，而鑽石樓就是當時商場的空間。該大樓為明星大廈，更早之前為明星戲院，早在戰後的1951年，就在文人雅士薈萃的城南古亭地區開業。這裡當時除了明星戲院外，斜對角南昌路也有一間國都戲院。到了1970年代中期？明星戲院改建為今日的明星大樓，樓高12層，內部一二樓為商場，三到五樓為戲院繼續營業；六樓以上則是觀光旅館。在1980年代可說是最風光的時期。

這裡就是以前戲院的入口，後來成為兆基商務中心。作者自行拍攝，2024年12月28日

不過伴隨著臺北發展東移，原本在城南古亭商圈的明星大樓也逐漸沒落。電影院於1990年代中期停業，一度成為A Live Pub，知名歌手陳昇和伍佰也曾經是這裡的表演嘉賓；後來輾轉成為兆基商務中心。一二樓的商場則在1990年代成為知名港氏飲茶鑽石樓，也是小編小時候常去家庭聚會的地方；之後變成了燦坤旗艦店，以及許多連鎖商店。至於六樓以上則一直都是旅館所在地，不過旅館早在幾年前就結束營業，目前為閒置狀態。

停業公告。作者自行拍攝，2024年12月28日

也因為大樓屋齡超過40年，早在幾年前就有業者進場進行都市更新的推動。在經過多年努力後，最終由國美機構成功整合，預期將推地上24層、地下6層的SC鋼骨大樓；該基地除了明星大樓本身外，也會整合後方一棟老舊建物一齊都更。目前明星大樓的燦坤已經搬離，一樓店面和樓上的兆基商務中心都會在年底前全部撤離；預計明年初明星大樓將拆除重建，也為這棟富有傳奇色彩的大樓劃下休止符。

參考文獻：

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