2025年1月31日 星期五

願望 Desires 第144-147集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第144-147集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片:


集數 起點        終點         持續時間          地址
144 00:09:24 00:09:27 0:00:03 114 臺北市內湖區成功路五段420巷26-30號 康寧醫院/康寧生活 BR21
144 00:27:04 00:27:24 0:00:20 106 臺北市大安區金華街167號 榕錦時光 R07/O06
144 00:57:10 01:02:39 0:05:29 220 新北市板橋區文化路一段309號 健華新城 BL08/Y17
144 01:29:13 01:29:16 0:00:03 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33
145 00:05:24 00:05:26 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
145 00:19:56 00:23:53 0:03:57 104 臺北市中山區樂群一路 美堤河濱公園 Y33
145 00:42:55 00:43:51 0:00:56 104 臺北市中山區樂群二路30巷66號 首泰三見 Y33
145 00:45:30 00:46:26 0:00:56 104 臺北市中山區樂群二路30巷66號 首泰三見 Y33
145 00:46:26 00:50:29 0:04:03 104 臺北市中山區樂群二路30巷 中山428號公園 Y33
145 00:50:41 00:51:29 0:00:48 104 臺北市中山區樂群二路30巷 中山428號公園 Y33
145 00:57:57 01:01:39 0:03:42 115 臺北市南港區南港路二段2-36號/20巷1-25/2-36號/興華路6-30號 全聯南港旗艦店/東方大地 TR0980/BL22
145 01:08:31 01:08:34 0:00:03 114 臺北市內湖區新湖二路17.19號 臺北市第四倉庫利用合作社 Y38/SB07
145 01:11:14 01:11:17 0:00:03 104 臺北市中山區樂群二路30巷82弄1號 Y33
145 01:38:26 01:43:10 0:04:44 104 臺北市中山區樂群一路 上塔悠公園 Y33
146 00:06:58 00:12:18 0:05:20 104 臺北市中山區伊通街 伊通公園 G15/O08
146 00:12:18 00:12:21 0:00:03 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33
146 00:44:13 00:44:16 0:00:03 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
146 01:01:41 01:01:43 0:00:02 221 新北市汐止區康寧街169巷2-8號 白天鵝產經總部 SB11
146 01:36:04 01:43:30 0:07:26 104 臺北市中山區植福路170號 夏凱納靈糧堂 BR15/Y32
147 00:01:30 00:03:07 0:01:37 104 臺北市中山區植福路170號 夏凱納靈糧堂 BR15/Y32
147 00:03:07 00:14:09 0:11:02 114 臺北市內湖區民善街83-89號 威尼斯國際商務大樓 Y38/SB07
147 00:14:09 00:17:57 0:03:48 103 臺北市大同區承德路三段179-189號 R14
147 00:41:49 00:41:51 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
147 00:56:06 01:01:01 0:04:55 114 臺北市內湖區新湖三路266-286號 麗寶內湖總部大樓 Y37
147 01:02:07 01:02:30 0:00:23 104 臺北市中山區樂群二路30巷66號 首泰三見 Y33
147 01:02:43 01:03:14 0:00:31 104 臺北市中山區樂群二路30巷66號 首泰三見 Y33
147 01:03:14 01:08:09 0:04:55 111 臺北市士林區至善路三段 聖人瀑布公車站前 Y31

好運來 EveryBody Needs Good Luck 第025-028集 取景地點和持續時間一覽表

好運來 EveryBody Needs Good Luck 第025-028集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片:


集數 起點        終點         持續時間          地址
25 00:06:26 00:06:28 0:00:02 244 新北市林口區麗園一街1-11號 麗園國宅 A09
25 00:07:12 00:12:01 0:04:49 244 新北市林口區南勢二街 井泉公園 A09
25 00:16:23 00:22:27 0:06:04 244 新北市林口區林口路29號 林口區農會 A09
25 00:54:53 00:54:56 0:00:03 249 新北市八里區中山路三段187號 樂山療養院 V37
25 01:01:11 01:01:14 0:00:03 333 桃園市龜山區復興街5.7.51號/文化二路11之5號 林口長庚醫院 A08
25 01:11:20 01:11:23 0:00:03 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01
26 00:11:45 00:15:54 0:04:09 244 新北市林口區文化三路二段332-366號/中華一路87-101號 國家一號院 A09
26 00:21:30 00:21:33 0:00:03 248 新北市五股區水碓二路 水碓景觀公園 F10
26 00:37:07 00:37:33 0:00:26 244 新北市林口區文化三路一段394巷1-17號 A09
26 00:41:44 00:41:46 0:00:02 222 新北市深坑區北深路三段236-246號 福容大飯店臺北二館/信義線上 S02
26 00:59:54 00:59:57 0:00:03 108 臺北市萬華區漢中街116號/成都路13號 真善美劇院/新世界大樓 BL11/G12
26 00:59:57 01:03:41 0:03:44 330 桃園市桃園區中華路1.3號 巴黎站前 TR1080/TYG07/TYBRH01
26 01:12:28 01:12:30 0:00:02 244 新北市林口區林口路124巷10弄13-23號 A09
26 01:21:30 01:21:32 0:00:02 244 新北市林口區文化三路一段356號 林口三井 A09
26 01:26:14 01:33:19 0:07:05 244 新北市林口區麗園路6-38號/2巷3-25號 御之紀行 A09
26 01:33:19 01:33:21 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07
27 00:07:32 00:07:34 0:00:02 249 新北市八里區龍米路一段 海世界觀景臺 V32
27 00:12:39 00:12:41 0:00:02 103 臺北市大同區迪化街一段123.125號 怡和泰商行 SB01
27 00:18:24 00:18:27 0:00:03 244 新北市林口區麗園一街1-11號 麗園國宅 A09
27 01:01:53 01:04:30 0:02:37 333 桃園市龜山區文二一街68號 福容徠旅林口店 A08
27 01:16:01 01:16:03 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07
27 01:26:24 01:26:26 0:00:02 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01
28 00:11:33 00:11:35 0:00:02 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01
28 00:39:43 00:39:47 0:00:04 103 臺北市大同區迪化街一段123.125號 怡和泰商行 SB01
28 01:03:16 01:03:18 0:00:02 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01
28 01:16:49 01:20:15 0:03:26 335 桃園市大溪區中山路29號 大嵙崁文教基金會 TYGA03
28 01:25:23 01:25:25 0:00:02 244 新北市林口區麗園一街1-11號 麗園國宅 A09
28 01:28:33 01:28:36 0:00:03 105 臺北市松山區松河街 成美左岸河濱公園 TR0990/G19/Y39
28 01:33:55 01:36:24 0:02:29 244 新北市林口區文化二路一段 扶輪公園 A09


四處走走 + 戲院影城 - 臺北市中正區 - 東南亞秀泰影城 1966 - 2025

四處走走 + 戲院影城 - 臺北市中正區 - 東南亞秀泰影城 1966 - 2025



東南亞秀泰影城外觀。作者自行拍攝,2025年01月30日

地址:臺北市中正區水源里05鄰汀州路三段261-267號/羅斯福路四段136巷3號

(原臺北市古亭區汀州路871-877號/羅斯福路四段136巷3號)

樓層:5F/B1

樓高:27.09m

開工日期:1966年02月05日/民國54年08月26日

門牌初編:1966年05月02日/民國55年05月02日

竣工日期:1966年04月22日/民國55年04月22日
 
發照日期:1966年05月06日/民國55年05月06日
 
建照字號:54營字第0007號
 
使照字號:55使字第0023號

地號:臺北市中正區福和段二小段473、474等3筆地號

(原臺北市城中區水源段292、294-1等2筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區)

基地面積:709.44㎡(約214.61坪)
 
總樓地板面積:1944.68㎡(約588.27坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:71%
 
投資興建:東南亞育樂股份有限公司

營造:建華營造廠

建築師:蔡成德/成德建築師事務所

農曆蛇年,原本應該是沉浸在過年喜氣的氛圍當中,卻因為一則新聞讓小編不得不去那邊做個留念;經營將近一甲子的東南亞秀泰影城即將在2025年01月31日,也就是今日播完最後場次後走入歷史。這裡不僅僅是帶動公館商圈發跡的重要指標,也是小編第二次看電影的地方,而那部電影正是全世界大賣的鐵達尼號。而這間戲院的歷史,還要再把時間往前撥到那單純的1960年代...


影城外的觀影須知與電影分級標示。作者自行拍攝,2025年01月30日

夾在臺大、師大、師大分部之間的公館商圈,因為多所大學林立,加上位於景美、木柵、新店、永和、中和等地的交通轉乘要衝而早在戰後時期就逐漸形成一個商圈;而在1965年,一群從中國西南撤退來台的軍人,在萬新鐵路剛退場的汀州路上,集資興建了一座五層樓的戲院,並命名為東南亞戲院,以緬懷當時的征戰歲月回憶。當時東南亞戲院是臺大、公館一帶第一家戲院,在沒有網路、電視也尚未普及1960年代,看電影成為了當時年輕人至關重要的娛樂。也因為該戲院的落成,造就出今日的公館商圈。

由於座落在以學生為主的商圈,加上當時民眾看首輪電影多半會去西門町商圈;為了區隔市場,東南亞戲院最早是播放二輪戲院,在當時東南亞戲院以低廉票價的優勢,吸引不少學生族群,以及一些想刷二輪電影進場的觀眾。後來該戲院於1990年代經過一次大整修,不僅從二輪戲院變成了首輪戲院,也迎來了一次設備大升級。而面對汀州路和羅斯福路四段136巷的騎樓也開始將店面外租給各種店家,例如全家便利商店、耳環店、服裝店、飲料店等業者。


東南亞秀泰影城的一樓店家。作者自行拍攝,2025年01月30日

而東南亞秀泰影城雖說是五層樓建築,但實際上內部只有三層,二樓和三樓都是電影院放映廳。在早期東南亞戲院只有兩廳,1990年代整修後變為四廳;為了配合東南亞三字,乾脆把戲院的廳命名為臺北、香港、上海和曼谷,在當時大部分戲院都是以數字序號,或是金銀財寶、顏色等主流方式命名播放所屬廳的浪潮下頗具創意和巧思。到了2015年,秀泰影城接手東南亞戲院,改名為東南亞秀泰影城,廳數也增加到6廳,並回歸相對單純的數字序號命名。而在早期,東南亞戲院的售票區是在一樓汀州路三段與羅斯福路四段136巷轉角處;小編當年看鐵達尼號也是在這裡排隊排了很長一段時間才進入。後來經過改裝後移到一樓入口處後面的位置,原本的售票區則在2008年的整修後變成了店面。


東南亞秀泰影城一樓的入口和售票區。作者自行拍攝,2025年01月30日


東南亞秀泰影城在最後一年仍保有2015年改裝後的六廳規模。作者自行拍攝,2025年01月30日


通往三樓第一廳的樓梯。作者自行拍攝,2025年01月30日

東南亞秀泰影城不知不覺已經過了50多年,雖然經過多次改裝和接手,但空間狹小、建築體老化的先天條件卻也很難改變;也因此2022年11月房地產業者新美齊以8.8億元買下東南亞育樂公司99.81%股權,等同於接手東南亞秀泰影城所在位置的土地與房產,當時就推測以屋齡來看應該會朝改建方向邁進,而原本的影城也勢必得停業。果不其然,在兩年多後,秀泰影城就發出公告,宣布東南亞秀泰影城將結束近60年的營業。在結束營業前夕,東南亞秀泰影城一樓的店面看似照常,但影城內部早就已經將一樓清空,餐飲和售票都搬到二樓;部分廳在成本考量下推測可能也已經不再播放。預期在結束營業後,一樓的店家也會陸續停業清空,等待著大樓拆除的到來。串流平台和商圈轉移,確實讓不少戲院、影城的經營走入歷史,而衝擊較大的是一些相對偏向住宅和學生面向為主的商圈,就比較容易受到串流平台衝擊而結業;而商圈重心轉向西門町和信義商圈更為這種傳統商圈的戲院業者帶來衝擊,停業似乎是難以避免的。至於新的開發商新美齊會不會繼續以複合式商業來使用,也許只能看該公司對未來那邊的規劃如何了。


東南亞秀泰影城二樓,在最後的營業日子,已經將售票和餐飲都擺在二樓。作者自行拍攝,2025年01月30日


小編很愛的音速小子3電影,陪伴東南亞秀泰影城走到最後一日。作者自行拍攝,2025年01月30日


東南亞秀泰影城結束營業公告。作者自行拍攝,2025年01月30日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

聯合報,公館1甲子地標熄燈!東南亞秀泰影城「公告歇業」(2025年01月27日)。檢自:https://udn.com/news/story/7934/8517503(Jan. 17, 2025)。

聯合報,東南亞戲院賣了?上市建商新美齊公告砸8.8億元買下(2022年11月09日)。檢自:https://udn.com/news/story/7160/6750569(Jan. 17, 2025)。

四處走走 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門C區 1989

四處走走 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門C區 1989


僑泰凱旋門C區外觀。作者自行拍攝,2025年01月25日

地址:臺北市大安區全安里17鄰安和路二段179號/181巷1-7.11.13號

(原臺北市大安區安和路245號/247巷1-7.11.13號)

樓層:7F/B1

樓高:21m

開工日期:1987年08月10日/民國76年08月10日

門牌初編:1988年12月27日/民國77年12月27日

竣工日期:1989年01月09日/民國78年01月09日
 
發照日期:1989年05月03日/民國78年05月03日
 
建照字號:75建大安信字第0913號

使照字號:78使字第0285號

地號:臺北市大安區通化段六小段255地號

(原臺北市大安區通化段六小段255、256、260-15、260-16、260-26、265、266、303等8筆地號)

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:1115.92㎡(約337.57坪)
 
總樓地板面積:5445.57㎡(約1647.28坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)

實際建蔽率:55.9%

投資興建:僑泰建設股份有限公司

營造:永泰營造股份有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所、練福星/練福星建築師事務所

安和路是一條由頭尾兩條水溝加蓋後打通的主要幹道,雖無旁邊敦化南路林蔭大道的氣勢,卻有都會型男美女組成的悠閒氣息,高級住宅和餐廳、酒吧林立。而僑泰凱旋門就是在經濟起飛下,設計給中產階級和高階主管等級人士的換屋名宅。該名宅分成三區,皆在1989-1990年左右完成;完工後不久安和路就分段,整編為現在的門牌號碼。該社區由當時知名的名宅豪宅建商僑泰建設興建,在當時風靡一時;不過後來因財務危機而走入歷史。僑泰凱旋門分成三區,其中C區基地面積為三區最小,也是最早完工的一區;樓高也只有七層,等同於一排華廈,無太多大型社區會出現的公設;但相對住戶組成也比旁邊的AB區單純。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門B區 1990

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門B區 1990


僑泰凱旋門B區外觀。作者自行拍攝,2025年01月25日

地址:臺北市大安區全安里16鄰安和路二段185.187號/181巷2-6號/189巷5號

(原臺北市大安區安和路249.253號/247巷2-6號/和平東路三段119巷80弄15號)

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第319集 00:25:21 - 00:25:23

樓層:17F/B3

樓高:51m

開工日期:1985年12月21日/民國74年12月21日

門牌初編:1989年09月15日/民國78年09月15日

竣工日期:1989年11月22日/民國78年11月22日
 
發照日期:1990年01月23日/民國79年01月23日
 
建照字號:74建大安信字第0769號

使照字號:79使字第0061號

地號:臺北市大安區通化段六小段262、301-1等2筆地號

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:2240.99㎡(約677.9坪)
 
總樓地板面積:21329.24㎡(約6452.09坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)
 
實際建蔽率:40.38%

投資興建:僑泰建設股份有限公司

營造:永泰營造股份有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所、練福星/練福星建築師事務所

安和路是一條由頭尾兩條水溝加蓋後打通的主要幹道,雖無旁邊敦化南路林蔭大道的氣勢,卻有都會型男美女組成的悠閒氣息,高級住宅和餐廳、酒吧林立。而僑泰凱旋門就是在經濟起飛下,設計給中產階級和高階主管等級人士的換屋名宅。該名宅分成三區,皆在1989-1990年左右完成;完工後不久安和路就分段,整編為現在的門牌號碼。該社區由當時知名的名宅豪宅建商僑泰建設興建,在當時風靡一時;不過後來因財務危機而走入歷史。僑泰凱旋門分成三區,其中B區面積皆居中;樓高則和旁邊的A區一樣。一樓長期由永豐銀行和星展銀行等業者進駐。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

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臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門A區 1991

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門A區 1991



僑泰凱旋門A區外觀。作者自行拍攝,2024年03月21日

地址:臺北市大安區全安里17鄰安和路二段191-205號

(原臺北市大安區安和路257-271號)

取景戲劇:

梁修身、鄭健榮(導演)(2003 - 2004)。《家有日本妻》[電視連續劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第186集 00:10:18 - 00:15:38

第187集 00:12:15 - 00:12:24

家安和曉梅(趙擎、韓瑜飾)看著凱旋門店面的童裝,卻為了家庭吵了起來。

樓層:17F/B3

樓高:51m

開工日期:1985年12月21日/民國74年12月21日

門牌初編:1989年12月20日/民國78年12月20日

竣工日期:1990年02月22日/民國79年02月22日
 
發照日期:1991年01月05日/民國80年01月05日
 
建照字號:74建大安信字第0949號

使照字號:80使字第0013號

地號:臺北市大安區通化段六小段298、299、299-4等3筆地號

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:3295.15㎡(約996.78坪)
 
總樓地板面積:31062.65㎡(約9396.45坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)
 
實際建蔽率:40%

投資興建:僑泰建設股份有限公司

營造:永泰營造股份有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所、練福星/練福星建築師事務所

安和路是一條由頭尾兩條水溝加蓋後打通的主要幹道,雖無旁邊敦化南路林蔭大道的氣勢,卻有都會型男美女組成的悠閒氣息,高級住宅和餐廳、酒吧林立。而僑泰凱旋門就是在經濟起飛下,設計給中產階級和高階主管等級人士的換屋名宅。該名宅分成三區,皆在1989-1990年左右完成;完工後不久安和路就分段,整編為現在的門牌號碼。該社區由當時知名的名宅豪宅建商僑泰建設興建,在當時風靡一時;不過後來因財務危機而走入歷史。僑泰凱旋門分成三區,其中A區基地面積為三區之最,也是最晚完工的一棟;樓高則和旁邊的B區一樣。一樓長期由中信銀行和匯豐銀行等業者進駐。


僑泰凱旋門A區大門。作者自行拍攝,2025年01月25日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

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臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。


四處走走 - 臺北市文山區 - 永建市場舊址 1992 - 2024

四處走走 - 臺北市文山區 - 永建市場舊址 1992 - 2024


永建市場拆除中外觀。作者自行拍攝,2025年01月17日

地址:臺北市文山區華興里11鄰木柵路一段177號

樓層:4F/B1

樓高:18.4m

開工日期:1991年08月08日/民國80年08月08日

門牌初編:1989年12月07日/民國78年12月07日

竣工日期:1991年08月23日/民國80年08月23日
 
發照日期:1992年02月24日/民國81年02月24日
 
建照字號:79建字第0126號
 
使照字號:81使字第0078號

地號:臺北市文山區華興段二小段703地號

(原臺北市文山區華興段二小段703~713、703-1、716、717、719、721、723、725-1?727-1等19筆地號)

地目:市場用地

基地面積:2281㎡(約690坪)
 
總樓地板面積:7664.7㎡(約2318.57坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:360%

實際建蔽率:59.91%
 
投資興建:臺北市市場管理處

營造:鉅莊營造股份有限公司

建築師:胡寶深/群立建築師事務所

考試院一帶舊稱溝子口,和旁邊的埤腹向來是地形崎嶇且相對不便的地方;直到戰後考試院與世新大學進駐才開始有了人煙,在併入臺北市後變成一個住宅為主的區域。但這裡交通依舊僅靠木柵路、辛亥路對外聯繫,因此1992年設立啟用的永建市場就變得至關重要。永建市場、永建分館和旁邊永建國小,都和旁邊的考試院有關;永建兩字紀念國府遷臺後首屆考試院院長紐永建先生(1870 - 1965)。

永建市場樓高四層,內部原本的規畫為一二樓市場,三樓一部分為里民活動中心,三樓另一部分和四樓為圖書分館;之後市場只留下一樓,二樓則輾轉變成了文山親子館。至於一樓則一直是超市用途,從早期臺北農產超市,到之後由全聯接手到最後。由於交通不便,從落成以來,一直以來這裡都是溝子口、埤腹唯一的大型採買地點,生意也相當不錯。然而這棟四層樓建物在2023年被檢測出海砂屋,也因此永建分館先於該年09月底結束營業;之後文山親子館在2024年萬隆社福園區完工後搬遷到那裡;最後全聯也在那年結束營業,並於年底拆除。

而永建市場從宣布為海砂屋到拆除,衝擊最大的是當地居民。之前提到這裡交通相對不便,直到現在依舊如此;也因此對該市場的依賴度相當高。但拆除之後那裡一下子成為臺北市少數無超市的範圍,雖然景美、忠順街、大坪林也有全聯等超市,但這種需要步行採買的需求多少還是讓地方頗有微詞。而在南環線確定開挖,以及永建國小遷校以後,這裡的規劃又更加地成為官方和民間討論的焦點。

從都發局2024年01月規劃前期說明會的資料來看,都發局除了會蓋回原本的市場、圖書館、里民活動中心外,也會在這塊基地興建住宿式長照機構和社會住宅。而和當地居民和里長、里辦公室的綜合意見相比,雖然地方也傾向興建市場、圖書館、里民活動中心,但更希望優先增加公共托嬰中心、幼兒園、第二運動中心等公共設施,並開挖足夠的停車位;有餘裕空間在興建社會住宅。此外地方也對拆除後配套措施不足,以及未來南環線開挖後的交通衝擊而擔憂。目前北市府尚未對這些意見做出最終修正,但衷心希望能夠有最好的解決方式,解決這段空窗期居民的需求,也期待能滿足未來這裡的需要。小編認為如果能配合南環線興建社區型商場會更好,不僅全聯,連寶雅、小型特力屋、各種社區型餐廳等業者都能進駐。

參考文獻:

Ettoday,獨/圖書館是海砂屋!市圖永建分館9月底熄燈 居民不捨:30年的回憶(2023年08月31日)。檢自:https://www.ettoday.net/news/20230831/2572212.htm(Jan. 17, 2025)。

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內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

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臺北市政府都市發展局,臺北市文山區永建國小舊址及永建市場整體規劃案規劃前期意見蒐集座談會。檢自:https://udd.gov.taipei/assets/6Yxi7jW4mQxWqep7VXVgf7/attachs/附件-規劃前期意見蒐集座談會fin.pdf(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,「臺北市文山區永建國小舊址及永建市場整體規劃案」 規劃前期意見蒐集座談會會議紀錄 。檢自:https://udd.gov.taipei/assets/6Yxi7jW4mQxWqep7VXVgf7/attachs/會議紀錄(1130606更正).pdf(Jan. 17, 2025)。



四處走走 - 臺北市中正區 - 數位發展部 1998

四處走走 - 臺北市中正區 - 數位發展部 1998



數位發展部外觀。作者自行拍攝,2025年01月14日

地址:臺北市中正區南門里14鄰延平南路143號

樓層:10F/B2

樓高:35.95m

開工日期:1994年01月11日/民國83年01月11日

門牌初編:1996年08月23日/民國85年08月23日

竣工日期:1997年01月10日/民國86年01月10日
 
發照日期:1998年01月16日/民國87年01月16日
 
建照字號:82建字第0221號
 
使照字號:87使字第0019號

地號:臺北市中正區南海段五小段398-1、478等2筆地號

地目:電信用地

基地面積:1631.88㎡(約493.64坪)
 
總樓地板面積:9084.18㎡(約2747.96坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%

實際建蔽率:39.58%
 
投資興建:交通部電信總局

營造:國開營造股份有限公司

建築師:王俊茂/王俊茂建築師事務所

2024年03月28日,小南門旁某棟公家單位大樓的三聲槍響,驚醒了附近的路人、居民。對這兩年而言,大部分居民對該大樓的既定印象就是近年經常成為媒體焦點的數位發展部本部所在地。數位發展部位於臺北市中正區延平南路和愛國西路口,日治時期鄰近總督府製藥所;戰後再轉變為電信總局的土地,並和附近公家機關,構築出城南的文教與行政特區。


1905年的數位發展部(粉紅方框)。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市區改正圖(康本裕提供),作者再以此截圖加以繪製,2025年02月07日

該土地後來於1990年代重建為今日10層樓的辦公大樓,之後因應國家通訊傳播委員會(NCC,簡稱通傳會)的成立而變成通傳會延平南路辦公室。不過在2020年代又因為配合組織改造和數位發展部成立,不僅通傳會部分業務移撥到數發部,該大樓也被規劃為數發部的本部辦公室。2022年08月,數發部正式成立,並以此為本部開始辦公,其掌管業務包含資訊、資安、電信、傳播、以及網路等五大領域,並成立資安研究院,增加資訊安全之研究。

參考文獻:

中央社,數位發展部大門遭人開槍玻璃碎裂 警逮犯嫌查扣2槍(2024年03月28日)。檢自:https://www.cna.com.tw/news/asoc/202403285003.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

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中華民國總統府,數位發展部揭牌 總統:數發部作為國家數位轉型引擎,邁向「民主典範、智慧國家」的願景。檢自:https://www.president.gov.tw/News/26916(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

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2025年1月30日 星期四

四處走走 - 臺北市中正區 - 重熙門(小南門) 1884

四處走走 - 臺北市中正區 - 重熙門(小南門) 1884



重熙門(小南門)外觀。作者自行拍攝,2025年01月14日

地址:臺北市中正區建國里/愛國里愛國西路/延平南路口

地號:臺北市中正區南海段五小段480地號

地目:保存區

小南門位於臺北城牆西南角,是臺北城五座城門中最晚開闢的。事實上一開始臺北城只有四座城門,但當時板橋多半為漳州人,萬華/艋舺則是泉州人,板橋林家為了避開當時的漳泉械鬥,因而向清廷爭取自費興建小南門,於1884年完工。和原本四座不同,小南門的樣貌為樓閣式城門造型,展現出精緻小巧的一面。有意思的是,小南門也是五座城門中唯一沒有設有砲台的城門,但因為鄰近戰後的國防部,因此很長一段時間是由國防部來管理;直到1990年才交給臺北市政府。小南門和北門、東門、南門街於1997年認定為市定古蹟,一年後升格為國定古蹟。


1905年的重熙門(小南門)。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市區改正圖(康本裕提供),作者再以此截圖加以繪製,2025年02月07日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

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國家文化資產網,臺北府城—東門、南門、小南門、北門。檢自:https://nchdb.boch.gov.tw/assets/advanceSearch/monument/19980903000001(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

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取景地點 - 臺北市松山區 - 僑福金融大樓 1979

取景地點 - 臺北市松山區 - 僑福金融大樓 1979



僑福金融大樓外觀。作者自行拍攝,2025年01月12日

地址:臺北市松山區精忠里04鄰敦化北路205號

取景電影:

鄒文懷(監製)、張艾嘉(導演)。《舊夢不須記》[電影]。香港:星空傳媒發行製作有限公司。

00:00:54 - 00:01:30

樓層:14F/B2

樓高:43.55m

開工日期:1977年12月15日/民國66年12月15日

門牌初編:1979年01月11日/民國68年01月11日

竣工日期:1979年03月06日/民國68年03月06日
 
發照日期:1979年03月20日/民國68年03月20日
 
建照字號:66建松山東字第0060號

使照字號:68使字第0435號

地號:臺北市松山區民生段149-2地號

(原臺北市松山區民生段149-1~149-7、149-10~149-15等13筆地號)

地目:敦化南北路特定專用區(A區)(原民生社區住宅區)

基地面積:3807.48㎡(約1151.76坪)
 
總樓地板面積:31762.9㎡(約9608.28坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:200%(原民生社區住宅區)
 
實際建蔽率:47.25%

投資興建:僑孚建設股份有限公司

營造:僑福營造有限公司

建築師:王重海/王重海建築師事務所

僑福金融大樓座落在當時最頂級的地段敦化北路與民生東路口,由僑福建設興建;該建商於1970-80年代初期在臺北興建許多高級辦公大樓和住宅;但之後將事業和重心轉入香港發展,之後又擴及到中國、日本、新加坡等地。當時敦北辦公商圈被視為是引領臺灣經濟潮流的火車頭;而僑福金融大樓和附近的21世紀辦公大樓、台塑大樓等等,都常被當時的電影和電視劇拍攝,作為臺北都市景觀的門面。

該大樓樓高14層,外觀採當時流行的全玻璃帷幕式設計,其一樓很長一段時間為美國銀行臺北分行的所在地;直到臺北101完工後才搬到那裡。而原本的美銀分行目前由臺灣銀行敦化分行進駐。二樓以上的辦公空間,曾經是臺灣英特爾(Intel)的總部,2015年遷出搬到南港。除此之外,該大樓也是外交重鎮,曾經或目前許多國家的駐臺單位所在地,曾經進駐的國家就有奧地利、法國、馬來西亞等國家;而南非駐臺聯絡辦事處所則至今仍在此辦公。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市松山區 - 21世紀辦公大樓 1983

取景地點 - 臺北市松山區 - 21世紀辦公大樓 1983



21世紀辦公大樓外觀。作者自行拍攝,2023年09月30日

地址:臺北市松山區精忠里04鄰敦化北路207.209號

取景戲劇:

張若凡(監製)、劉建律、余蒨蒨(導演)(2014)。《阿母》電視連續。臺北:三立電視股份有限公司、新北:虹豆傳播事業有限公司。

第17集 00:34:55 - 00:40:40
婉華(孫淑媚 飾)被志龍(段鈞豪 飾)安排看開在寶勝畫廊內的畫展,但婉華不買單他的好意。

樓層:14F/B2

樓高:42.63m

開工日期:1980年07月12日/民國69年07月12日

門牌初編:1982年11月10日/民國71年11月10日

竣工日期:1983年02月01日/民國72年02月01日
 
發照日期:1983年05月02日/民國72年05月02日
 
建照字號:69建松山東字第0014號

使照字號:72使字第0551號

地號:臺北市松山區民生段140-12地號

(原臺北市松山區民生段140-12~140-15地號)

地目:敦化南北路特定專用區(A區)(原民生社區住宅區)

基地面積:2703㎡(約817.66坪)
 
總樓地板面積:20305.25㎡(約6142.34坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:200%(原民生社區住宅區)
 
實際建蔽率:42%

投資興建:功陽企業有限公司、政松企業有限公司

營造:合興建設股份有限公司

建築師:吳重賢/吳重賢建築師事務所

在經濟起飛的1980年代,許多建築或社區,多半會將其用當時未知的21世紀來命名,象徵著對未來的美好想像。21世紀辦公大樓座落在敦化北路與民生東路口,那裡當時被視為全臺灣最頂級的地段,是引領臺灣經濟潮流的火車頭;而21世紀辦公大樓和附近的僑福金融大樓、台塑大樓等等,都常被當時的電影和電視劇拍攝,作為臺北都市景觀的門面。

該大樓樓高14層,地上層皆為純辦公室;而地下室則曾經有一間高知名度,且曾拍過電視劇的寶勝畫廊,由香華天所開設;香華天乃一新興化妝保養品集團,具有濃厚的宗教色彩,創辦人李善單不僅也是緣道觀音廟掌門人,更因為善於包裝產品與上流社會的關連形象而名聲響亮;而寶勝畫廊不僅是藝術中心,也是展示他個人藝術作品的場所;不過藝廊已經於2024年暫停營業,目前復業時間未定。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

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臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

四處走走 - 臺北市中正區 - 中華路一段95巷2號 2007

四處走走 - 臺北市中正區 - 中華路一段95巷2號 2007



中華路一段95巷2號外觀。作者自行拍攝,2025年01月14日

地址:臺北市中正區建國里03鄰中華路一段95巷2號

樓層:7F/B2

樓高:22.9m

戶數:6戶住家+2戶店面

汽車位數:6

機車位數:12

開工日期:2006年08月08日/民國95年08月08日

門牌初編:2007年08月31日/民國96年08月31日

竣工日期:2007年09月05日/民國96年09月05日
 
發照日期:2007年12月03日/民國96年12月03日
 
建照字號:95建字第0053號
 
使照字號:96使字第0507號

地號:臺北市中正區城中段三小段120-1地號

地目:第四種商業區

基地面積:147㎡(約44.47坪)
 
總樓地板面積:851.76㎡(約257.66坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:75%

基地容積率:800%

實際建蔽率:60.41%
 
投資興建:吳先生 等3名

營造:靖承營造有限公司

建築師:蔡智勸/蔡智勸建築師事務所

這棟七層樓的華廈是標準畸零地下的產物。從地號上來看,原本該華廈和旁邊御景天廈應該為同一塊或有所關聯;但之後沒有一起改建,而是各自努力。也因為基地小,所以只能改建成一棟七層樓建物,因為依照現有法規超過七樓就需要增加一組樓梯,從而吃掉內部的空間;考量經濟成本,小基地至多蓋到七樓就是這原因。該基地儘管面積不大,但一樓仍塞了兩間店面或事務所空間。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

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2025年1月29日 星期三

四處走走 - 臺北市中正區 - 奇美大樓 1982

四處走走 - 臺北市中正區 - 奇美大樓 1982


奇美大樓外觀。作者自行拍攝,2025年01月14日

地址:臺北市中正區建國里03鄰愛國西路9號/延平南路164.166號/中華路一段95巷8.10號

樓層:8F/B2

樓高:23.7m

開工日期:1980年10月28日/民國69年10月28日

門牌初編:1982年04月26日/民國71年04月26日

竣工日期:1982年10月08日/民國71年10月08日
 
發照日期:1982年09月22日/民國71年09月22日
 
建照字號:69建城中博字第0003號
 
使照字號:71使字第1079號

地號:臺北市中正區城中段三小段119地號

(原臺北市城中區介壽段三小段119地號)

地目:第四種商業區

基地面積:1315.98㎡(約398.08坪)
 
總樓地板面積:10242.59㎡(約3098.38坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:75%

基地容積率:800%

實際建蔽率:73.21%
 
投資興建:奇美實業股份有限公司、錦美紙器股份有限公司、佳美貿易股份有限公司、友力紙品工業股份有限公司、保利化學股份有限公司、臺北市木工業職業工會 等63名

營造:健見成工程有限公司

建築師:陳政雄/陳政雄建築師事務所、曾永有/曾永有建築師事務所

許文龍先生(1928 - 2023)是臺灣最具本土意識、藝術涵養以及社會關懷思維的企業家。他在戰後從童裝出發,一手打造世界最大的ABS王國,被封為臺灣的壓克力之父。而他在企業之外積極推動醫療的改進與藝術推廣,1992年接手逢甲醫院,更名為奇美醫院,之後成為臺南最大的醫療體系。同年又成立奇美博物館,目前位於仁德廠區的館址,白宮式的造型外觀大氣又莊重;內部收藏臺灣乃至世界最多的小提琴。

奇美從成立以來一直將總公司和工廠設立於臺南,將工廠和企業留在臺南,這也是許文龍一直以來對在地的堅持。不過有一段時間,奇美也曾經在臺北設立辦事處,當年花了不少錢買下這塊基地,並和關係企業、木匠工會等單位及原有地主共同興建,於1982年完工。完工後8樓一直作為奇美實業和關係企業在臺北的辦事處,不過很久以前已經撤離。除了奇美以外,共同掛名興建的臺北市木工業職業工會,會址至今仍一直在這裡。另外,以反共為立場,和法輪功關係密切的大紀元時報,在搬到內湖之前也有一段時間將社址設立於此。而面對延平南路的輝煌川菜小館,則已經是具有50年歷史的老牌餐廳。


奇美大樓後方。作者自行拍攝,2025年01月14日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

許文龍、林佳龍、廖錦桂(2010)。零與無限大:許文龍幸福學。臺北:早安財經文化有限公司。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

四處走走 - 臺北市中正區 - 南風裡 20??

四處走走 - 臺北市中正區 - 南風裡 20??



南風裡外觀。作者自行拍攝,2025年01月14日

地址:臺北市中正區建國里03鄰愛國西路

樓層:14F/B3

樓高:49.4m

戶數:35戶住家+店面

規劃坪數:住家約31-34坪

汽車位數:(待定)

機車位數:(待定)

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)
 
發照日期:(待定)
 
建照字號:108建字第0192號
 
使照字號:(待定)

地號:臺北市中正區城中段三小段118地號

(原臺北市中正區城中段三小段118、119-1等2筆地號)

地目:第四種商業區

基地面積:342㎡(約103.46坪)
 
總樓地板面積:4469.2㎡(約1351.93坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:75%

基地容積率:800%

實際建蔽率:79.89%
 
投資興建:銓冠建設股份有限公司

營造:昇邦營造股份有限公司

建築師:蕭力仁/蕭力仁建築師事務所

位於愛國西路和延平南路口的南風裡,地段位置絕佳,不僅在博愛特區旁,正對著小南門,旁邊就是西門商圈和捷運小南門站,可說是不可多得的好環境,兼具生活機能、歷史地位和未來發展;然而這塊地的命運卻相當多舛。這塊地夾在奇美大樓之間,很長一段時間是低矮的平房,由國防部所有;之後由京倫建設於2012年標下,並以時詣建設名義整合,甚至還花高價買下旁邊原本屬於奇美實業的畸零地,準備在此興建新住宅大樓,案名也取好為南苑。

不過2019開工後不久,京倫負責人夫妻卻被爆出一連串刑事事件;公司負責人夫妻以標地為由向新加坡富商詐3.2億臺幣,於2021年最高法院判刑確定。然而這對夫妻已經逃離,被臺北地檢署通緝40年。這塊地也被迫停擺,淪為京城銀行的法拍。之後才由另一家建商銓冠建設取得此地繼續興建,並改名為南風裡恢復施工;不過目前已經超過了原本應該的施工結束日期,只能盡快趕工。此外,該案樓高14層,雖然高度不算特別高,但因緊貼著博愛特區,因此面對總統府方向的安全高度(42.2m)以上須採封閉式設計。


還維持南苑時期的施工告示牌。作者自行拍攝,2025年01月14日

參考文獻:

Ettoday,昔日品牌建商落難 小南門百坪「爛尾地」拍賣5.7億還不夠還債(2023年02月16日)。檢自:https://house.ettoday.net/news/2441930(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

自由時報,北市土地貴桑桑 10坪畸零地單價達700萬(2018年11月06日)。檢自:https://estate.ltn.com.tw/article/6376(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

四處走走 - 臺北市松山區 - 錦華大廈 1976

四處走走 - 臺北市松山區 - 錦華大廈 1976


錦華大廈外觀。作者自行拍攝,2025年01月12日

地址:臺北市松山區精忠里14鄰敦化北路301-305號

樓層:12F/B1

樓高:35m

開工日期:1975年02月25日/民國64年02月25日

門牌初編:1976年06月19日/民國65年06月19日

竣工日期:1976年09月10日/民國65年09月10日
 
發照日期:1976年10月22日/民國65年10月22日
 
建照字號:64建松山東字第0002號

使照字號:65使字第1768號

地號:臺北市松山區民生段140-9~140-11地號

地目:敦化南北路特定專用區(A區)(原民生社區住宅區)

基地面積:2206.89㎡(約667.58坪)
 
總樓地板面積:37645.26㎡(約11387.69坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:200%(原民生社區住宅區)
 
實際建蔽率:54.5%

投資興建:華元實業股份有限公司

營造:大福光營造廠

建築師:程申生/今日建築師事務所

錦華大廈位於臺北市松山區,早期是屬於中山區下埤頭的東界。1960年代後,臺北市政府在敦化北路以東、延壽街以北的大片區域規劃松山區第一期市地重劃區,也就是俗稱的民生社區,而錦華大廈就在民生社區最西側的敦化北路第一排。該大樓於1976年落成,樓高12層,標準的早期主幹道35米高度。雖然是以住宅社區設計,但和當時諸多主幹道大樓一樣,在敦化南北路商業機能繁盛下早就已經變成住商混合大樓,相同的狀況還出現在不遠的良士大廈。且該大樓也和良士大廈一樣,一二樓採用氣勢驚人的挑空設計。由於屋齡已高,因此錦華大廈積極推動都市更新重建,期盼能和台塑大樓一樣,透過限高放寬以重建屋齡將近50年的大樓。


錦華大廈側邊。作者自行拍攝,2025年01月12日


錦華大廈大門。作者自行拍攝,2025年01月12日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 藍天凱悅 1985

取景地點 - 臺北市大安區 - 藍天凱悅 1985


藍天凱悅外觀。作者自行拍攝,2024年03月21日

地址:臺北市大安區群賢里20鄰敦化南路二段98-108號/四維路181-189號

(原臺北市大安區敦化南路688-698號/四維路181-189號)

取景戲劇(僅列幾個代表性片段):

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第003、007-009、013-015、020、024、028、030、034、035、038、039、072、090、122、158、197集

第007集
00:16:19 - 00:16:21

00:42:18 - 00:43:55
00:46:01 - 00:46:43

第028集
00:06:04 - 00:06:29
00:06:31 - 00:06:57
00:07:28 - 00:08:35
00:08:50 - 00:10:29
00:10:36 - 00:11:01

第034集
00:30:20 - 00:31:18
00:39:07 - 00:42:02

樓層:26F/B3

樓高:75.83m

開工日期:1981年09月17日/民國70年09月17日

門牌初編:1985年09月13日/民國74年09月13日

竣工日期:1985年11月08日/民國74年11月08日
 
發照日期:1985年12月04日/民國74年12月04日
 
建照字號:70建大安信字第2072號

使照字號:74使字第1357號

地號:臺北市大安區大安段三小段2地號

(原臺北市大安區大安段三小段2~12、18、20、21等14筆地號)

地目:敦化南北路特定專用區(B區)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:2206.89㎡(約667.58坪)
 
總樓地板面積:37645.26㎡(約11387.69坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)
 
實際建蔽率:54.5%

投資興建:葉財記投資有限公司、家成建設股份有限公司

營造:葉財記工程有限公司

建築師:彭蔭宣/彭蔭宣建築師事務所、謝照明/明園建築師事務所

葉財記建設是臺北的一家老牌建築業者,早在中華民國在大陸時期,創辦人葉進財先生就在上海從事營造業。1948年,跟著國民政府大遷徙潮來到臺灣,在臺北重新出發;並在1960年代初期開始陸續創立葉財記工程和葉財記投資,重新在臺北站穩腳步。之後交棒給兒子葉根林,他在當時還是一片素地的敦化南路快速建立起多棟葉財記的辦公大樓和住宅,維持著葉財記的知名度。而藍天凱悅就是這裡面後期的住宅社區大樓。

藍天凱悅完工於1985年,當時敦化南路才剛打通沒幾年。不過似乎財團都看上了這裡的潛力,不出幾年這裡就成為臺北在信義計畫區前最重要的辦公和消費商圈。1994年遠企中心的開幕更奠定了這裡的地位。而當時華視膾炙人口的《台灣靈異事件》前期片段也偏好在這裡拍攝,代表著這裡是當時最能代表臺北的門面。該社區為樓高26層雙塔建築,分成藍天和凱悅兩棟樓;前臨敦化南路後面四維路,內部坪數以中型坪數為主。在大約2007年左右該社區有一波外牆拉皮整修,兩年後完工,現在的樣子就是當時拉皮後的成果。


面四維路的店面。作者自行拍攝,2024年03月21日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

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臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

2025年1月28日 星期二

取景地點 - 臺北市松山區 - 臺北市義和堂/首都大飯店小巨蛋館舊址 1987 - 2023

取景地點 - 臺北市松山區 - 臺北市義和堂/首都大飯店小巨蛋館舊址 1987 - 2023


臺北市義和堂/首都大飯店小巨蛋館舊址拆除中外觀。作者自行拍攝,2023年04月30日

臺北市義和堂/首都大飯店小巨蛋館舊址 1987 - 2023

地址:臺北市松山區中華里20鄰南京東路四段55之1號

取景戲劇:

陳朱煌、黃志偉(導演)(2006)。《夫妻天註定》電視連續劇。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第114集 00:00:12 - 00:01:48
嘉堂(陳宇豐 飾)送母親到住宿的飯店。

樓層:11F/B1

樓高:35m

開工日期:1980年05月16日/民國69年05月16日

門牌初編:1986年10月21日/民國75年10月21日

竣工日期:1982年05月10日/民國71年05月10日
 
發照日期:1987年02月13日/民國76年02月13日
 
建照字號:68建松北中字第0049號

使照字號:76使字第0131號

地號:臺北市松山區美仁段一小段459、463、463-1等3筆地號

(原臺北市松山區美仁段一小段459、463等2筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)、第三種住宅區(特)

基地面積:1012.92㎡(約316.72坪)
 
總樓地板面積:7883.74㎡(約1422.63坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)

基地容積率:225%(第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)
 
實際建蔽率:60.6%

投資興建:財團法人臺北市義和堂

營造:國華營造廠

建築師:廖慧明/廖慧明建築師事務所

家騰建設、丞石建築重建案 20??

地址:臺北市松山區中華里20鄰南京東路四段55之1號

樓層:22F/B6

樓高:89.7m

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)
 
發照日期:(待定)
 
建照字號:112建字第0001號

使照字號:(待定)

地號:臺北市松山區美仁段一小段459、463、463-1、464、469、470、475、476等8筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)、第三種住宅區(特)

基地面積:1387㎡(約419.6坪)
 
總樓地板面積:19562.22㎡(約5917.57坪)

構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)

基地容積率:225%(第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)
 
實際建蔽率:60.6%

投資興建:家騰建設股份有限公司、丞石建築股份有限公司

營造:國華營造廠

建築師:蕭家福、蔡青樺/蕭家福建築師事務所

義和堂乃世界李氏宗親的堂名,義和堂的義、和二字,是分別取自他們的15世祖義方公與17世祖太和公兩位先祖,最早可追溯至從日治時期的義和產業株式會社,到戰後1956年成立臺北市義和堂為止。義和堂成立目的除祭祀祖先、修繕墳墓外,亦有聯繫族人、社會福利、舉辦各種慈善活動等多項目的,至今已經成為臺灣最大的單一姓氏宗親組織。

常經過小巨蛋中華體育館舊址旁的路人,會對於附近一棟廢棄許久的11層飯店有點印象。事實上這一棟是臺北市義和堂的會館,只是長期租給飯店業者經營;從早期唯客樂飯店到最後的首都飯店小巨蛋館,這裡服務了成千上萬的旅客,卻很少人知道這棟樓的背景緣由。該大樓由義和堂掛名,興建於1980年,不過一直到1987年才全部完工啟用。其建築師廖慧明為福華大飯店的廖家成員,也曾設計福華大飯店臺北館;2015年又擔任飯店董事長。啟用後除了11樓以外,大部分都外租給飯店業者經營。除了飯店以外,也曾經租用給幸福久久窩作為包租代管之用。

雖然外觀多次拉皮,但由於屋齡偏高,原本的地主義和堂在幾年前就推動改建,並由丞石建築和家騰建設共同進行。因該基地橫跨住三與商三用地,受限於住三用地法規,因此中途還向北市府申請將住三改成住三特,放寬使用限制並獲得核准。該大樓在2022年開始拆除,並於2023年重建;重建後將類似於富邦藝庭,中低樓層為商業使用,而高樓層則為住宅;未來商業和住宅的動線也將分離。


重建中的基地。作者自行拍攝,2024年03月03日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

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宗團動態。世界李氏宗親總會,15,P.50-75。
檢自:https://www.whlf.org.tw/download/NO15-P50-P75.pdf(Jan. 17, 2025)。

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臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,變更臺北市松山區美仁段一小段459地號等第三種住宅區為第三種住宅區(特)細部計畫案。檢自:https://udd.gov.taipei/assets/8rSMzxBJrRGVYKosvKoh49/attachs/說明會簡報.pdf(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市士林區 - 中山北路七段175號

取景地點 - 臺北市士林區 - 中山北路七段175號 



中山北路七段175號外觀。作者自行拍攝,2024年08月25日

地址:臺北市士林區天母里10鄰中山北路七段175號

(原臺北市士林區天母一路93號)

取景戲劇:

《真情檔案》[電視單元劇](2002)。臺北:民間全民電視股份有限公司。 

第03集 00:46:28 - 00:46:38
志平(趙擎 飾)帶著女兒離開天母前往美國。

樓層:3F

地號:臺北市士林區天母段四小段255、256等2筆地號

地目:第三種住宅區

基地面積:207㎡(約62.62坪)
 
基地建蔽率:45%

基地容積率:225%
 
中山北路七段原名天母一路,在老天母人心中這條是一條天母的主街道,主要的商家都在這條路的沿線。在當時,這條路沿線幾乎都是臺北相對流行的店家,相對於市區的繁華,這裡又多了點悠閒氣息。中山北路七段上方的175號,目前分割成兩間店面,其中一間為八方雲集,另一間為賣炸雞可樂的外帶店。該店面背後為天母天主堂,面對著天母圓環,當公車開到這裡迴轉時,就是許多人準備下車步行返家的開始。也有部分公車以此為終點站,早期光華巴士許多路線就以此為終點,公車直接在這裡停靠,等待下一次的出發。


中山北路七段175號望向天母圓環,和《真情檔案》相同角度。作者自行拍攝,2024年08月25日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

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