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2025年8月10日 星期日

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安分局安和路派出所/臺北市政府消防局安和消防分隊 1999

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安分局安和路派出所/臺北市政府消防局安和消防分隊 1999



大安分局安和路派出所外觀。作者自行拍攝,2025年07月26日

地址:臺北市大安區義安里02鄰信義路四段216號/安和路二段2號

樓層:13F/B2

樓高:46m

開工日期:1996年07月20日/民國85年07月20日

門牌初編:1999年01月18日/民國88年01月18日

竣工日期:1999年02月12日/民國88年02月12日

發照日期:1999年06月23日/民國88年06月23日
 
建照字號:85建字第0110號

使照字號:88使字第0241號

地號:臺北市大安區通化段五小段1、2等2筆地號

地目:警察局用地

基地面積:903.78㎡(約273.39坪)
 
總樓地板面積:5329.38㎡(約1612.14坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%

實際建蔽率:39.94%

投資興建:臺北市政府警察局

營造:碧山工程有限公司

建築師:徐謝光/徐謝光建築師事務所

信義路四段原本只是一條日治時期的計畫道路;在早期這裡還是大安庄坡心時,這裡都還是一大片大埤;之後湖水漸乾而成為農地。到了1922年大安庄併入臺北市,改為大安大字坡心小字;戰後再以大安大字為中心,設立臺北市大安區,並納入周圍諸多町和大字。而這條日治時期道路一直到1960年代末期才真正開闢;同時也因為臺北市往東發展,因此當時的臺北市政府,在新舊信義路之間的安和路上規劃警察局用地,並在這裡規劃信義路派出所,樓高兩層。

不過在使用20多年後,信義路派出所因空間不足而拆除重建,改建為13層的新大樓;一樓仍為派出所,雖然大門仍對著信義路,但改名為安和路派出所;另一頭面安和路的方向,則將此規劃安和消防分隊進駐,樓上則是警消的宿舍空間。這也是近年來許多派出所、消防分隊改建後的標準樣式。安和路派出所服務整個安和次分區,也就是仁愛路、光復南路、基隆路、和平東路、敦化南路包圍的長方形範圍九個里的居民和遊客安全。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Aug. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Aug. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Aug. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Aug. 1, 2025)。

2025年8月9日 星期六

四處走走 - 臺北市大安區 - 前鋒大廈 1977

四處走走 - 臺北市大安區 - 前鋒大廈 1977



前鋒大廈外觀。作者自行拍攝,2025年07月26日

地址:臺北市大安區敦煌里08鄰信義路四段259-263號

樓層:14F/B1

樓高:41.71m

開工日期:1976年02月28日/民國65年02月28日

門牌初編:1977年01月21日/民國66年01月21日

竣工日期:1977年03月21日/民國66年03月21日

發照日期:1977年05月19日/民國66年05月19日
 
建照字號:64建大安信字第0110號

使照字號:66使字第0996號

地號:臺北市大安區仁愛段三小段649地號

(原臺北市大安區坡心段665地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:705.68㎡(約213.47坪)
 
總樓地板面積:9982.53㎡(約927.7坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

實際建蔽率:69.9%

投資興建:保固建設開發股份有限公司

營造:嘉大工程股份有限公司

建築師:郭章澤/章澤建築師事務所、鄭籐吉/鄭籐吉建築師事務所、安凱戎/保固聯合建築師事務所

信義路四段原本只是一條日治時期的計畫道路;在早期這裡還是大安庄坡心時,這裡都還是一大片大埤;之後湖水漸乾而成為農地。到了1922年大安庄併入臺北市,改為大安大字坡心小字;戰後再以大安大字為中心,設立臺北市大安區,並納入周圍諸多町和大字。而這條日治時期道路一直到1960年代末期才真正開闢;當時的保固建設看到其商機,很快在此卡位興建14層的前峰大廈,並於1977年落成。

前鋒大廈在當時是不容易的;當時大部分大樓都是12層,但保固硬是蓋到14層,並在一樓設立商店街,滿足地方需求。而該大樓旁邊就是信義安和站,對面就是通化夜市;不遠五分鐘可以到信義計畫區,地理位置和生活圈剛好夾在大安與信義兩區之間,可謂非常方便。大樓在幾年前有大幅重整,重新以白色漆成現在的樣貌。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Aug. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Aug. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Aug. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Aug. 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 信安國際大樓 1981

取景地點 - 臺北市大安區 - 信安國際大樓 1981



信安國際大樓外觀。作者自行拍攝,2025年07月26日

地址:臺北市大安區通安里01鄰安和路二段3-7號/信義路四段218-222號/文昌街143.145號

(原臺北市大安區通安里安和路101-105號/信義路四段218-222號/文昌街143.145號)

取景廣告:

《金蘭烤肉醬—屋頂烤肉篇》(1989)。

樓層:12F/B2

樓高:35m

開工日期:1980年08月04日/民國69年08月04日

門牌初編:1981年08月28日/民國70年08月28日

竣工日期:1981年09月04日/民國70年09月04日

發照日期:1981年09月10日/民國70年09月10日
 
建照字號:69建大安信字第0034號

使照字號:70使字第1359號

地號:臺北市大安區通化段四小段32、32-1等2筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三之一種住宅區)

基地面積:900㎡(約272.25坪)
 
總樓地板面積:9046.21㎡(約2736.48坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三之一種住宅區)、65%(原第二種商業區)

基地容積率:300%(原第三之一種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:69.6%

投資興建:于先生 等73名

營造:超裕營造股份有限公司

建築師:侯西泉/侯西泉建築師事務所

曾幾何時,每逢中秋節,臺灣人原本都是吃月餅的習慣,忽然一下子被烤肉所取代;而這原因,恐怕要追溯到1989年金蘭食品,一連串針對烤肉醬的廣告所致,也改變了臺灣人度過中秋節的習慣。而在當時,金蘭烤肉醬有許多版本廣告,其中一個屋頂烤肉篇則是在都市內的大樓頂樓取景;而在這廣告的最後一幕,正是在本篇文章的主角—信安國際大樓所拍攝。

信安國際大樓就如其名稱一樣,位於臺北市大安區信義路四段與安和路二段交叉口,各取一字而得出;該大樓位於清代到日治時期的大安庄坡心地區;坡心原名陂心,原本為一大片大埤;之後埤水漸乾而成為農地,並於戰後劃入臺北市大安區,成為今日繁華的大安區東半部樣貌。信安國際大樓樓高12層,其前面就是信義安和站的出入口;幾年前曾拉過皮,使得大樓外觀呈現出古典樣貌,並在頂樓多了造型外牆。和當時金蘭廣告相比,單純的女兒牆變身成了帶著古典裝飾樣貌的造型,整個質感完全不同。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Aug. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Aug. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Aug. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Aug. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Aug. 1, 2025)。

2025年1月31日 星期五

四處走走 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門C區 1989

四處走走 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門C區 1989


僑泰凱旋門C區外觀。作者自行拍攝,2025年01月25日

地址:臺北市大安區全安里17鄰安和路二段179號/181巷1-7.11.13號

(原臺北市大安區安和路245號/247巷1-7.11.13號)

樓層:7F/B1

樓高:21m

開工日期:1987年08月10日/民國76年08月10日

門牌初編:1988年12月27日/民國77年12月27日

竣工日期:1989年01月09日/民國78年01月09日
 
發照日期:1989年05月03日/民國78年05月03日
 
建照字號:75建大安信字第0913號

使照字號:78使字第0285號

地號:臺北市大安區通化段六小段255地號

(原臺北市大安區通化段六小段255、256、260-15、260-16、260-26、265、266、303等8筆地號)

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:1115.92㎡(約337.57坪)
 
總樓地板面積:5445.57㎡(約1647.28坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)

實際建蔽率:55.9%

投資興建:僑泰建設股份有限公司

營造:永泰營造股份有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所、練福星/練福星建築師事務所

安和路是一條由頭尾兩條水溝加蓋後打通的主要幹道,雖無旁邊敦化南路林蔭大道的氣勢,卻有都會型男美女組成的悠閒氣息,高級住宅和餐廳、酒吧林立。而僑泰凱旋門就是在經濟起飛下,設計給中產階級和高階主管等級人士的換屋名宅。該名宅分成三區,皆在1989-1990年左右完成;完工後不久安和路就分段,整編為現在的門牌號碼。該社區由當時知名的名宅豪宅建商僑泰建設興建,在當時風靡一時;不過後來因財務危機而走入歷史。僑泰凱旋門分成三區,其中C區基地面積為三區最小,也是最早完工的一區;樓高也只有七層,等同於一排華廈,無太多大型社區會出現的公設;但相對住戶組成也比旁邊的AB區單純。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門B區 1990

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門B區 1990


僑泰凱旋門B區外觀。作者自行拍攝,2025年01月25日

地址:臺北市大安區全安里16鄰安和路二段185.187號/181巷2-6號/189巷5號

(原臺北市大安區安和路249.253號/247巷2-6號/和平東路三段119巷80弄15號)

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第319集 00:25:21 - 00:25:23

樓層:17F/B3

樓高:51m

開工日期:1985年12月21日/民國74年12月21日

門牌初編:1989年09月15日/民國78年09月15日

竣工日期:1989年11月22日/民國78年11月22日
 
發照日期:1990年01月23日/民國79年01月23日
 
建照字號:74建大安信字第0769號

使照字號:79使字第0061號

地號:臺北市大安區通化段六小段262、301-1等2筆地號

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:2240.99㎡(約677.9坪)
 
總樓地板面積:21329.24㎡(約6452.09坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)
 
實際建蔽率:40.38%

投資興建:僑泰建設股份有限公司

營造:永泰營造股份有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所、練福星/練福星建築師事務所

安和路是一條由頭尾兩條水溝加蓋後打通的主要幹道,雖無旁邊敦化南路林蔭大道的氣勢,卻有都會型男美女組成的悠閒氣息,高級住宅和餐廳、酒吧林立。而僑泰凱旋門就是在經濟起飛下,設計給中產階級和高階主管等級人士的換屋名宅。該名宅分成三區,皆在1989-1990年左右完成;完工後不久安和路就分段,整編為現在的門牌號碼。該社區由當時知名的名宅豪宅建商僑泰建設興建,在當時風靡一時;不過後來因財務危機而走入歷史。僑泰凱旋門分成三區,其中B區面積皆居中;樓高則和旁邊的A區一樣。一樓長期由永豐銀行和星展銀行等業者進駐。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門A區 1991

取景地點 - 臺北市大安區 - 僑泰凱旋門A區 1991



僑泰凱旋門A區外觀。作者自行拍攝,2024年03月21日

地址:臺北市大安區全安里17鄰安和路二段191-205號

(原臺北市大安區安和路257-271號)

取景戲劇:

梁修身、鄭健榮(導演)(2003 - 2004)。《家有日本妻》[電視連續劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第186集 00:10:18 - 00:15:38

第187集 00:12:15 - 00:12:24

家安和曉梅(趙擎、韓瑜飾)看著凱旋門店面的童裝,卻為了家庭吵了起來。

樓層:17F/B3

樓高:51m

開工日期:1985年12月21日/民國74年12月21日

門牌初編:1989年12月20日/民國78年12月20日

竣工日期:1990年02月22日/民國79年02月22日
 
發照日期:1991年01月05日/民國80年01月05日
 
建照字號:74建大安信字第0949號

使照字號:80使字第0013號

地號:臺北市大安區通化段六小段298、299、299-4等3筆地號

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:3295.15㎡(約996.78坪)
 
總樓地板面積:31062.65㎡(約9396.45坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)
 
實際建蔽率:40%

投資興建:僑泰建設股份有限公司

營造:永泰營造股份有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所、練福星/練福星建築師事務所

安和路是一條由頭尾兩條水溝加蓋後打通的主要幹道,雖無旁邊敦化南路林蔭大道的氣勢,卻有都會型男美女組成的悠閒氣息,高級住宅和餐廳、酒吧林立。而僑泰凱旋門就是在經濟起飛下,設計給中產階級和高階主管等級人士的換屋名宅。該名宅分成三區,皆在1989-1990年左右完成;完工後不久安和路就分段,整編為現在的門牌號碼。該社區由當時知名的名宅豪宅建商僑泰建設興建,在當時風靡一時;不過後來因財務危機而走入歷史。僑泰凱旋門分成三區,其中A區基地面積為三區之最,也是最晚完工的一棟;樓高則和旁邊的B區一樣。一樓長期由中信銀行和匯豐銀行等業者進駐。


僑泰凱旋門A區大門。作者自行拍攝,2025年01月25日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 17, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 17, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 17, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 17, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 17, 2025)。


2025年1月1日 星期三

四處走走 - 臺北市大安區 - 通化段六小段172、185等2筆地號

四處走走 - 臺北市大安區 - 通化段六小段172、185等2筆地號


通化段六小段172、185等2筆地號外觀。作者自行拍攝,2024年02月20日

地址:臺北市大安區全安里敦化南路二段、安和路二段之間

地號:臺北市大安區通化段六小段172、185等2筆地號

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第四種住宅區、第四之一種住宅區)

基地面積:3855.46㎡(約1166.28坪)
 
基地建蔽率:50%

基地容積率:300%(原第四種住宅區)、400%(原第四之一種住宅區)

位於遠企購物中心、遠企大樓和敦南藝術館之間有一大片空地,一直以來都是停車場使用狀態,面積約1166坪,在寸土寸金的臺北市顯得特別珍貴。這塊地最早由香港業者豐泰地產持有整合,但2023年的消息顯示,該基地已經賣給本土業者富邦和元利,預期將推出臺北市最頂尖的豪宅案。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jan. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jan. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jan. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jan. 1, 2025)。

自由時報,港商退出》遠企旁百億停車場地 富邦、元利整合完成(2023年10月15日)。檢自:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1610054(Jan. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jan. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jan. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jan. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jan. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jan. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jan. 1, 2025)。


2024年12月28日 星期六

取景地點 - 臺北市大安區 - 翠峰大廈 1982

取景地點 - 臺北市大安區 - 翠峰大廈 1982


翠峰大樓外觀。作者自行拍攝,2024年09月02日

地址:臺北市大安區義安里08鄰安和路二段22-30號/32巷1號

取景戲劇:

鄧安寧(導演)(2007)。《面具》電視連續]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第01集 
00:13:54 - 00:14:36

00:17:51 - 00:23:07
00:24:27 - 00:26:49

00:30:48 - 00:31:34

00:45:16 - 00:50:01

第02集
00:04:40 - 00:04:57
https://www.youtube.com/watch?v=wSgDfqIUD-4&t=280s

00:52:32 - 00:56:38
00:58:01 - 01:00:22
https://www.youtube.com/watch?v=wSgDfqIUD-4&t=3152s

第03集 00:20:52 - 00:27:06
https://www.youtube.com/watch?v=NR0wqqH4p2Y&t=1252s

第04集
00:06:06 - 00:07:09
https://www.youtube.com/watch?v=8pHMw_GR5ko&t=366s

00:11:54 - 00:16:21
00:16:41 - 00:18:47
https://www.youtube.com/watch?v=8pHMw_GR5ko&t=714s

00:25:56 - 00:26:47
https://www.youtube.com/watch?v=8pHMw_GR5ko&t=1556s

00:37:40 - 00:40:16
https://www.youtube.com/watch?v=8pHMw_GR5ko&t=2260s

00:54:29 - 01:02:19
https://www.youtube.com/watch?v=8pHMw_GR5ko&t=3269s

第06集
00:29:05 - 00:30:36
https://www.youtube.com/watch?v=Gjn6Wwd10XI&t=1745s

00:39:08 - 00:41:09
00:41:12 - 00:43:53
https://www.youtube.com/watch?v=Gjn6Wwd10XI&t=2348s

第07集
00:30:18 - 00:35:07
00:35:24 - 00:35:35
00:36:55 - 00:37:38
https://www.youtube.com/watch?v=yrp8I6caECs&t=1818s

第08集
00:38:56 - 00:40:48
00:42:31 - 00:45:48
https://www.youtube.com/watch?v=t06-FdyPLYI&t=2336s

01:01:25 - 01:05:43
https://www.youtube.com/watch?v=t06-FdyPLYI&t=3685s

第09集
00:24:41 - 00:29:02
https://www.youtube.com/watch?v=T2bEiGKSE8g&t=1481s

00:51:02 - 00:55:51
00:57:20 - 00:57:51
https://www.youtube.com/watch?v=T2bEiGKSE8g&t=3440s

第10集
00:21:24 - 00:23:30
https://www.youtube.com/watch?v=9nvV7wwJLUY&t=1284s

00:50:25 - 00:57:59
https://www.youtube.com/watch?v=9nvV7wwJLUY&t=3025s

第11集 00:00:09 - 00:02:16
https://www.youtube.com/watch?v=7KmrP5cd5IE&t=9s

第12集
00:13:07 - 00:19:55
https://www.youtube.com/watch?v=7SKT-ugtE0s&t=787s

00:37:21 - 00:39:50
00:40:12 - 00:40:22
00:41:07 - 00:41:09
00:41:25 - 00:44:39
00:45:15 - 00:48:47
https://www.youtube.com/watch?v=7SKT-ugtE0s&t=2241s

00:53:05 - 00:58:36
https://www.youtube.com/watch?v=7SKT-ugtE0s&t=3185s

第13集
00:27:53 - 00:28:03
00:28:07 - 00:28:13
00:28:19 - 00:28:22
00:28:30 - 00:28:37
00:28:42 - 00:28:47
00:28:52 - 00:29:05
00:29:10 - 00:31:15
00:32:40 - 00:32:56
https://www.youtube.com/watch?v=Ryp0fY_9MnE&t=1673s

樓層:12F/B1

樓高:35m

開工日期:1980年12月05日/民國69年12月05日

門牌初編:1982年03月04日/民國71年03月04日

竣工日期:1982年04月26日/民國71年04月26日

發照日期:1982年05月14日/民國71年05月14日
 
建照字號:69建大安信字第0062號
 
使照字號:71使字第0506號

地號:臺北市大安區通化段五小段115地號

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:641.8㎡(約376.63坪)
 
總樓地板面積:4535.39㎡(約1319.41坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、300%(第三之一種住宅區)

實際建蔽率:45.8%
 
投資興建:翠峰建設有限公司

營造:和興工程有限公司

建築師:魏廷恭/魏廷恭建築師事務所

翠峰大廈位於酒吧、夜店、Pub等娛樂場所林立的安和路二段,樓高12層,以住商混合為主;和周圍一樣,居住的居民也以中產階級為主,住宅和店家互相加持、相輔相成。安和路早期是以瑠公圳支線為基礎,所劃設的南北向主要幹道,1970年代才開闢;1991年地址分段而更改,包含翠峰大廈在內。該大廈同樣也有許多酒吧等娛樂場所,其中面20巷的一間店面,就成為了電視劇《面具》的主場。劇中女主角楊謹華開設的酒吧就在大樓北邊的店面。


翠峰大廈側邊店面,也是電視劇《面具》主場,做為女主角(楊謹華 飾)的酒吧。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 24, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 24, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 24, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 24, 2024)。



2024年12月27日 星期五

取景地點 - 臺北市大安區 - 大安白雲禪寺 1956

取景地點 - 臺北市大安區 - 大安白雲禪寺 1956


大安白雲禪寺外觀。作者自行拍攝,2024年09月02日

地址:臺北市大安區義安里08鄰安和路二段20巷2號

(原臺北市大安區義安里信義路四段172巷30號、文昌街124巷24號、安和路124巷10號)

取景戲劇:

梁修身、鄭健榮(導演)(2003 - 2004)。《家有日本妻》[電視連續劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第075集 00:07:39 - 00:08:07
瞳(呂旻蓁 飾)騎機車離開東方工商,騎到白雲禪寺前差點撞上念念(文汶 飾)。

第108集 00:18:14 - 00:20:16
家安(張晨光 飾)在白雲禪寺前大放厥詞,惹來大器(高明偉 飾)不爽。

樓層:1F

門牌初編:1955年09月08日/民國44年09月19日

地號:臺北市大安區通化段五小段125地號

地目:第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積:685㎡(約376.63坪)
 
基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、300%(第三之一種住宅區)

大安白雲禪寺創建於1956年,以道教信仰為主,主要祭拜關聖帝君。該禪寺早在1956年就創立,從地址的變化,也能顯現出地方的開發過程和道路開通之變化。1950年代,當時大安區東半邊僅有舊信義路四段出現,白雲禪寺就坐落在附屬的172巷內;之後舊信義路四段改名文昌街,地址也跟著改;後又因為安和路的開闢再次改變地址,現在入口處還可以看到當時安和路的舊門牌;最後在因為安和路的分段而改成安和路二段20巷。


大安白雲禪寺的入口處。這裡原本有舊門牌安和路124巷的遺跡。作者自行拍攝,2024年09月02日

參考文獻:

文化資源地理資訊系統,財團法人臺北市白雲禪寺。檢自:https://crgis.rchss.sinica.edu.tw/temples/TaipeiCity/daan/63003030-BYCS(Dec. 24, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 24, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 24, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 24, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 24, 2024)。

2024年12月26日 星期四

四處走走 - 臺北市大安區 - 永陞安和路案 20??

四處走走 - 臺北市大安區 - 永陞安和路案 20??


永陞安和路案外觀。作者自行拍攝,2024年09月02日

地址:臺北市大安區通安里06鄰安和路二段

樓層:27F/B5

樓高:108.75m

戶數:51戶住家

規劃坪數:約106-213坪

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:112建字第0100號
 
使照字號:(待定)

地號:臺北市大安區通化段四小段336、336-1、339~350、341-1、342-1、343-1、347-1、347-2、354-1、356~358、357-1、358-1、362等26筆地號

地目:第三種住宅區、第三種住宅區(特)(遷)、第三之一種住宅區

基地面積:1686㎡(約510.02坪)
 
總樓地板面積:18323.92㎡(約5542.99坪)
 
構造:SC鋼骨

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、300%(第三之一種住宅區)

實際建蔽率:55.8%
 
投資興建:永陞建設股份有限公司

營造:炬曄營造股份有限公司

建築師:呂建勳/呂建勳建築師事務所

安和路位處大安區遠企商圈內,向來是許多高收入人士的住宅和消費場所集中地,高級住宅和娛樂場所都多,給人一擲千金的形象。而這一帶已經許久未有新推案,一推就是兩個;一個在路底的德運安和,另一個則是永陞建設布局許久的都更案。該案前身為一大片平房,都更後規劃地上27層大坪數純住宅建案,且從建照資料來看有接受其他地方的容積轉移;也因此該基地不算大卻蓋到了27樓。本案預計約3-4年後完工。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 24, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 24, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 24, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 24, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 24, 2024)。


2024年11月24日 星期日

四處走走 - 臺北市大安區 - 德運安和 20??

四處走走 - 臺北市大安區 - 德運安和 20??



德運安和基地外觀。作者自行拍攝,2024年04月17日

地址:臺北市大安區全安里01鄰安和路二段186.188號/184巷2-18號/和平東路三段67-85之1號

樓層:36F/B6
 
樓高:137.75m

戶數:187戶住家、店面

規劃坪數:(待定)

汽車位數:221

機車位數:238

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)
 
竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:109建字第0091號
 
使照字號:(待定)

地號:臺北市大安區通化段六小段665、666、666-1、667、667-1、668、669、669-1、670、670-1、670-2、671、672、672-1、673、673-1、674、674-1、675、676、677、678、679、680、681、682、683、684、685地號

地目:敦化南北路特定專用區(A區)(原第二種商業區、第三種住宅區、第三之一種住宅區)

基地面積:2522㎡(約1140.73坪)
 
總樓地板面積:46910.21㎡(約14190.34坪)
 
構造:SC鋼骨

基地建蔽率:65%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、300%(原第三之一種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:51.17%
 
投資興建:德運建設股份有限公司

營造:(待定)

建築師:陳傳宗/陳傳宗建築師事務所

和平東路與安和路口,有一整片50年左右的舊公寓已經拆除。這一片位於梅花戲院旁的舊公寓,早在2000年代就有建商進行整合;甚至知名的興富發建設也一度插旗。不過都市更新本來就相對需要花費時間,因此最後仍卡在那裡,最後由德運建設接手後才全部完成。未來這裡將興建36F的超高樓,成為安和路沿線最高的建案。雖然是住宅大樓,但身處於兩條大道之間難以低調,因此一二樓將規劃店面,串連捷運六張犁站、遠企中心、梅花戲院等商業設施。


這裡曾經有過風速女王王惠珍的拼布教室。作者自行拍攝,2024年04月17日

德運安和這裡在清代到日治時期為下內埔庄,靠近和六張犁交界之處;到了1920年併入臺北市,戰後劃入臺北市大安區。規劃36樓超高層住宅,全案規劃50坪以上大坪數產品;由於鄰近遠企中心,因此接待中心採用類似遠企低樓層的設計,頗為吸睛。此案也是德運成立以來興建最高的一棟住宅大樓,未來也將成為周圍最高住宅大樓。


德運安和接待中心。作者自行拍攝,2025年06月21日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 22, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 22, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 22, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 22, 2024)。

內政部國土管理署,擬訂臺北市大安區通化段六小段665地號等31筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案。檢自:https://twur.nlma.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/1037(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 22, 2024)。

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