四處走走 - 桃園市大溪區 - 三本公園 2018

四處走走 - 桃園市大溪區 - 三本公園 2018

三本公園外觀。作者自行拍攝，2025年01月23日

地址：桃園市大溪區仁善里18-19鄰仁善街182-228號

樓層：20-24F／B3

 

樓高：83.5m

戶數：402戶住家+15戶店面

 

規劃坪數：住家約25-55坪

 

汽車位數：605

開工日期：2014年04月22日／民國103年04月22日

門牌初編：2017年12月06日／民國106年12月06日

竣工日期：2018年05月25日／民國107年05月25日

 

發照日期：2018年08月15日／民國107年08月15日

 

建照字號：102桃縣工建執照字第會溪01000號

使照字號：107桃市都施使字第溪00943號

地號：桃園市大溪區仁善段520地號

 

地目：第二種住宅區

基地面積：11232.21㎡（約3397.74坪）

 

總樓地板面積：76254.52㎡（約23066.99坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：60%

 

基地容積率：180%

實際建蔽率：49.32％

投資興建：三麒建設股份有限公司

營造：邦城營造股份有限公司

 

建築師：黃昇墀／黃昇墀建築師事務所

三本建設在埔頂重劃區推出埔頂公園周圍第一個大樓三本天朗後，再次趁勝追擊推出三本公園。和上一個天朗相比，三本公園的基地更大，超過3300坪的大基地，讓建商興建可以規畫非常多的公設、也能做更多的退縮。不過一開始建商推案時是以45坪以上換屋產品為主，且名稱為三本世界公園；不過後來建商改變設計，將建案改為主流的一般坪數，名稱也改為三本天匯；之後又更名為三本公園。

三本公園大門。作者自行拍攝，2025年01月23日

三本建設善用超大基地的優勢，規劃四棟20多層的住宅大樓，同樣也吸引雙北的首購、換屋族群。延續三本天朗的店面和退縮，三本公園也在一樓推出10多間店面，不僅滿足埔頂公園的遊客，也能讓社區的生活機能更加分。三本兩個大型社區的興建，確實完全改變的這裡的地貌，也讓這裡從寧靜的低密度住宅社區，一下子陡然成為了雙北的通勤社區。而直到今日，三本公園仍然是大溪區的高度第一高樓、樓層數最多的大樓。

三本公園退縮人行道，一樓有10多間店面。作者自行拍攝，2025年01月23日

參考文獻：

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