將捷旅境真境外觀。作者自行拍攝，2025年02月10日
地址：臺北市文山區明義里05鄰木柵路二段
樓層：13F／B4
樓高：44.32m
戶數：76戶住家+店面
規劃坪數：（待定）
汽車位數：（待定）
機車位數：（待定）
開工日期：（待定）
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：113建字第0225號
使照字號：（待定）
地號：臺北市文山區木柵段三小段664、666-4等2筆地號
地目：第三種住宅區（特）
基地面積：1000㎡（約302.5坪）
總樓地板面積：5021.98㎡（約1519.15坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：44.95%
投資興建：將捷股份有限公司
營造：忠明營造工程股份有限公司
建築師：林長勳／林長勳聯合建築師事務所
捷運南環線即將動工，而位於臺北市文山區木柵路中心點的馬明潭站成為推案焦點。馬明潭一說是和原住民的馬能（哭泣）兩字有關，另一說是沼澤地讓馬叫而稱馬鳴潭；但不管哪個原由，都反映出木柵過往地形崎嶇、偏遠、曾經是平埔或泰雅原住民範圍的歷史。到了戰後木柵又因為地形而塞了許多中央部會，1970年代的安康社區更是接收了全國最多的越南華僑和低收入戶，也因此商業發展相對停滯，不管是臺北縣或臺北市似乎都刻意抑制發展；而到了1980年代又因為錯失了捷運線而發展停滯，直到2020年代南環線的規劃才出現了轉機。
而這塊地原本是市有地，夾在將捷公辦都更案兩塊基地之間；將捷在整合十多年後終於在2023年開工，連帶讓這塊地也一起由將捷興建。而近日已經公布，馬明潭站上方的大樓將命名為將捷善境，規劃13層住宅大樓，部分戶數為社會住宅，樓下則是捷運馬明潭站的出入口；一樓將提供少量店面，滿足地方生活機能。
參考文獻：
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