四處走走 - 桃園市蘆竹區 - 昇捷雲濤 2012

四處走走 - 桃園市蘆竹區 - 昇捷雲濤 2012

昇捷雲濤外觀。作者自行拍攝，2025年01月27日

地址：桃園市蘆竹區錦中里12鄰錦中街31-39號

樓層：17F、4F／B3

 

樓高：57.2m

戶數：48戶住家

規劃坪數：約95-160坪

汽車位數：90

開工日期：2008年08月14日／民國097年08月14日

門牌初編：2011年10月26日／民國100年10月26日

竣工日期：2012年01月12日／民國101年01月12日

 

發照日期：2012年05月23日／民國101年05月23日

 

建照字號：096桃縣工建執照字第會蘆02043-02號

使照字號：101桃縣工建使字第蘆00475號

地號：桃園市蘆竹區南華段15地號

 

地目：住宅區

基地面積：3349.49㎡（約1013.22坪）

 

總樓地板面積：18148.58㎡（約5491.4坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：60%

 

基地容積率：200%

實際建蔽率：39.92％

投資興建：昇捷國際開發股份有限公司

營造：長欣營造股份有限公司

 

建築師：賴枝田／賴枝田建築師事務所

蘆竹區位於桃園市東北側，雖名為蘆竹，但最大聚落為南崁地區。而南崁自1980年代以來，拜高速公路開通和雙北人口外溢之賜，人口快速增加，搭配原本就有的工業基礎，逐漸從以農工業為主的邊陲小鎮，躍升為臺北都會區的衛星城市，中產階級移入的新樂園，地區人均收入大幅提升，多次名列桃園縣中位數最高的區域之一。1999年台茂購物中心的設立更加速了南崁的發展。

深耕桃園的昇捷建設看準了南崁中產階級的移入和台茂的成立，在2000年代推出面向中產階級的昇捷水芭蕾建案；之後又推出更高檔的豪宅案，面向金字塔頂端階級的昇捷雲濤。該社區為一棟雙併和一棟獨棟大樓，另外還有兩棟別墅，權狀坪數都在90坪以上；其流線型的陽台和白色的外觀，經常吸引往來路人的目光，使得該大樓成為當地的指標建案。社區門前還有一大片紀念牌和藝術作品，讓建築不僅是冷冰的盒子，也可以是溫暖的互動。

昇捷雲濤完工紀念牌。作者自行拍攝，2025年01月27日

社區門口的藝術作品。作者自行拍攝，2025年01月27日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Feb. 1, 2025）。

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桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Feb. 1, 2025）。

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桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Feb. 1, 2025）。