四處走走 - 臺北市中正區 - Legend 63 2018

四處走走 - 臺北市中正區 - Legend 63 2018

Legend 63外觀。作者自行拍攝，2025年02月28日

地址：臺北市中正區文盛里01鄰汀州路三段63-67號

樓層：12F／B4

 

樓高：45m

戶數：39戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約32-63坪

汽車位數：40

機車位數：30

開工日期：2015年12月09日／民國104年12月09日

 

門牌初編：2018年02月01日／民國107年02月01日

 

竣工日期：2018年05月07日／民國107年05月07日

 

發照日期：2018年11月22日／民國107年11月22日

建照字號：104建字第0148號

 

使照字號：107使字第0242號

地號：臺北市中正區福和段一小段369-4、370等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：670㎡（約202.68坪）

 

總樓地板面積：5045.34㎡（約1526.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

 

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：45%

 

投資興建：同豐永實業有限公司

營造：華築工房營造股份有限公司

建築師：龍宗彥／龍宗彥建築師事務所

在潤泰雙子星因檢測出海砂屋拆除後，於2015年11月底開工重建。而在同時間，旁邊也有一塊大樓，和潤泰新雙子星幾乎同時間興建，也幾乎同時間完工；若不是之後兩棟樓不一樣的外觀亮相，很可能還會以為是同一個建商的建案。但實際上一切都是巧合；此案是另一個建商的四併大樓作品Legend 63，之前一度還以臺大傳奇為名銷售。

Legend 63的位置在臺北市中正區汀州路三段，過往這條路是從萬華通往新店的萬新鐵路；1965年萬新鐵路停駛拆除，原本的空間改建為汀州路。而這塊基地所在，在日治時期為水道町；戰後劃入臺北市古亭區，直到1990年才改劃入臺北市中正區。一年後，原本的汀州路重新分成四段。而基地前身原本是一大片鐵皮屋；經過數年整合後於2014年拆除，並於隔年重建；最終於2018年完工交屋。

參考文獻：

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