四處走走 - 臺北市中山區 - 長虹Park397 2005

四處走走 - 臺北市中山區 - 長虹Park397 2005

長虹Park397外觀。作者自行拍攝，2025年04月12日

地址：臺北市中山區永安里32鄰明水路397巷11號

樓層：14F／B2

 

樓高：49.95m

戶數：27戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約49坪

汽車位數：59

機車位數：80

開工日期：2003年04月09日／民國92年04月09日

門牌初編：2005年01月03日／民國92年01月03日

竣工日期：2005年01月10日／民國92年01月10日

發照日期：2005年02月04日／民國92年02月04日

 

建照字號：92建字第0084號

 

使照字號：94使字第0200號

地號：臺北市中山區北安段三小段643地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1108.78㎡（約335.41坪）

 

總樓地板面積：5901.82㎡（約1785.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.99%

 

投資興建：長虹建設股份有限公司

營造：宏林營造廠股份有限公司

建築師：周文斌／周文斌建築師事務所

位於基隆河北邊的大直，過往是臺北開發相對較晚的區域；但也因為開發時間較晚，因此整體街廓也相對較整齊。1982年臺北市政府通過大直北安路到明水路這一大片區域的細部計畫，配合之後的基隆河截彎取直和之後大直大彎段的細部計畫，開啟了大直40年來，從臺北邊緣的國防重鎮大幅轉型到高級住宅區和商業區的過程。而在1982的細部計畫中，將這片狹長的彎曲地帶規劃為整齊的住宅區，吸引許多建商前來卡位。

而在這一大片住宅區中，又以長虹建設最為積極。1973年成立於臺北的長虹建設，從營造起家，來自三峽偏鄉的李文造先生，靠著穩健的經營站穩臺北的建築市場，建立長虹建設的知名度；到了千禧年間，長虹更是大舉在大直和內湖等地推案，透過一連串的中大坪數住宅轉型為豪宅品牌。其中長虹2000年代前期在大直推出的Park397，是長虹建設當時的代表作；Park397為一棟14層中型坪數雙併大樓，面對著廣大的明水公園，離捷運大直站也不遠，頗具鬧中取靜之地利之便。全案於2003年推出，並於2005年完工交屋。

參考文獻：

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