取景地點 - 桃園市中壢區 - 羅馬宮庭 1990
羅馬宮庭外觀。作者自行拍攝,2025年04月21日
地址:桃園市中壢區金華里21-22鄰慈惠三街131-155號/157巷1-15號/九和六街76號
取景戲劇:
蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。《新玫瑰瞳鈴眼》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。
兩個片段都是開車經過。
樓層:15F/B2
樓高:49.95m
開工日期:1989年02月21日/民國78年02月21日
竣工日期:1990年11月01日/民國79年11月01日
發照日期:1990年12月27日/民國79年12月27日
建照字號:77桃縣工建執照字第其00227號
使照字號:79桃縣工建使字第其00235號
地號:桃園市中壢區新街段825地號
(原桃園市中壢區新街段799、805-3、807-4、809-3等4筆地號)
地目:住宅區
基地面積:4583.96㎡(約1386.65坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:60%
基地容積率:200%
實際建蔽率:58.18%
投資興建:海華建設股份有限公司
營造:華旺營造廠股份有限公司
建築師:林福群/林福群建築師事務所
從兩個老街,到今日南桃園的核心,桃園市中壢區的發展正是臺灣社會的縮影。而桃園市中壢區在戰後更是高度依賴許多企業的設廠而蓬勃發展,尤其是戰後從山東來台,在中壢設廠和設校的六和宗家,以及從臺北來中壢發展的海華建設,及其瑞芳李家後代。六和宗家和海華李家原本在1980年代之前從來沒有交集;但1980年代開始,原本在中壢區新生路設立機械廠的六和機械決定遷廠,原址發展成類似信義計畫區的自辦重劃區;也剛好在臺北推出多個建案的海華建設決定向外發展,因此剛好雙方一拍即合,開啟了六和和海華在中壢市區北邊推出多個建案,創造六和商圈的起點。
六和商圈的名稱很多,也有稱為中壢SOGO商圈、海華商圈、六和自辦重劃區等等,但目前桃園市政府統一以六和商圈稱之。這裡在清代到日治時期為老街所在的興南,和新街所在的水尾兩個庄;日治中期合併為新竹州中壢郡中壢街,戰後輾轉變成新竹縣,之後又拆成桃園縣;中利街則因人口增加在1966年升格為中壢市,為桃園第一個升格的縣轄市;直到2014年再升格為桃園市中壢區。
在前面案件成功後,海華建設開始正式進入自辦重劃區範圍內推案;而羅馬宮庭正是海華在六和商圈內早期的推案,也是中壢區第一個樓高15層的大型住宅社區;其面對慈惠三街的一二樓有一整排店面,三樓以上則為面向中產階級的住宅社區,從社區後方的157巷進入,社區內有中庭花園和豐富公設。這樣的商店街、社區大門分離的設計、樓高十多層的住宅大樓,爾後成為了1990年代海華建設在自辦重劃區內典型的設計,不僅確保住宅安寧,也能讓移進來的居民有良好的生活機能,以維持居住條件。
參考文獻:
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