鳳茗Hoya外觀。作者自行拍攝，2024年12月02日
地址：新北市鶯歌區鳳鳴里16鄰鶯歌路101-107號
樓層：9F／B3
樓高：30.3m
開工日期：2018年11月06日／民國107年11月06日
門牌初編：2020年12月02日／民國109年12月02日
竣工日期：2021年03月09日／民國110年03月09日
發照日期：2021年06月02日／民國110年06月02日
建照字號：107鶯建字第00067號
使照字號：110鶯使字第00186號
地號：新北市鶯歌區鳳鳴段301地號
地目：第二種住宅區
基地面積：1005.99㎡（約304.31坪）
總樓地板面積：4983.40㎡（約1507.47坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：200%
實際建蔽率：38.23%
投資興建：協和建設股份有限公司
營造：洛城營造有限公司
建築師：張智穗／張智穗建築師事務所
鳳鳴位於鶯歌的西北方，是新北市最西南角的地方，貼近桃園市邊界，早期因為位處邊陲地帶而不被重視；即便1985年公布鶯歌鳳鳴地區都市計畫，但也始終沒有動靜，原因在於該市地重劃區原本有嚴厲地高度限制，限制住宅區高度不得超過18和24米；直到大約十多年前開始進行市地重劃後，鳳鳴才開始動了起來。2013年先開放重劃區內道路通車；為了回應民意，讓鳳鳴可以加速開發，新北市政府也在隔年2014年，取消原本的高度限制，鳳鳴重劃區內土地至此才開始陸續推案、開發。
鳳茗Hoya由寶佳機構的協和建設興建，其案名巧妙地結合了鳳鳴兩字，頗接地氣。不過外觀上承襲寶佳機構平價宅的風格，在鳳鳴重劃區中相對比較普通。但此案剛好夾在鳳鳴國中小之間，因此頗受當地有學區需求家長們的青睞。
參考文獻：
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新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（May 1, 2025）。
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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（May 1, 2025）。
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