2025年5月21日 星期三

四處走走 - 新北市新莊區 - 儒鴻企業總部 2022

四處走走 - 新北市新莊區 - 儒鴻企業總部 2022



儒鴻企業總部外觀。作者自行拍攝,2025年05月19日

地址:新北市新莊區中原里01鄰中央路738號

樓層:19F/B4
 
樓高:89.95m

開工日期:2019年04月24日/民國180年04月24日

門牌初編:2021年11月17日/民國110年11月17日

竣工日期:2022年01月07日/民國111年01月07日

發照日期:2022年03月04日/民國111年03月04日
 
建照字號:107莊建字第00509號

使照字號:111莊使字第00077號

地號:新北市新莊區副都心段一小段403地號

地目:第二種商業區

基地面積:5177.44㎡(約1566.18坪)
 
總樓地板面積:48100.41㎡(約14550.37坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土、SC鋼骨

基地建蔽率:60%

基地容積率:440%

實際建蔽率:56.23%
 
投資興建:儒鴻企業股份有限公司

營造:互助營造股份有限公司

建築師:許文光/許文光建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端,是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策;原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市,但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要,且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢,仍讓地方的房地產變得繁榮,且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部,尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業,就此不需要遷移到北市就能根留新北,甚至根留新莊。

而在這些進駐新莊副都心的企業裡面,又以儒鴻企業為最。儒鴻企業是當地乃至臺灣非常重要的紡織企業,一度有紡織股王之地位;原本的總部和工廠都設在不遠的新北產業園區,其空間早已經不敷使用。為了企業永續經營,儒鴻早在多年前就規劃覓地興建全球總部,一度想設立在泰山;但儒鴻最後反而選擇了新莊副都心興建總部,並於2022年完工。其總部成立後,原本新北產業園區的空間變成了研發中心;新總部的一樓則租給了上海銀行分行。

參考文獻:

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(May 1, 2025)。

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新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(May 1, 2025)。

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新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(May 1, 2025)。

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