四處走走 - 臺北市文山區 - 鼎隆苑 2013
地址：臺北市文山區興豐里09鄰興隆路二段49-59號／61巷1-27號／興隆路一段271巷4弄3號
樓層：13F／B3
樓高：49.95m
戶數：103戶住家+10戶店面+1戶宮廟（和伯公）
規劃坪數：約30-60坪
汽車位數：149
機車位數：263
開工日期：2010年12月24日／民國099年12月24日
門牌初編：2013年02月23日／民國102年02月23日
竣工日期：2013年05月08日／民國102年05月08日
發照日期：2013年08月12日／民國102年08月12日
建照字號：099建字第0180號
使照字號：102使字第0217號
地號：臺北市文山區興隆段二小段637地號
（原臺北市文山區興隆段二小段381等27筆地號）
地目：第三種住宅區
基地面積：3002㎡（約908.11坪）
總樓地板面積：19817.36㎡（約5994.75坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：40.42%
投資興建：福隆建設股份有限公司
營造：理成營造工程股份有限公司
建築師：邱垂睿／邱垂睿建築師事務所
位於臺北市文山區中間的興豐里，這裡在清代到日治初期部分為興福庄，又因當時12人分成15股，而又名十五分庄；靠景興路一帶則為萬盛庄。之後兩庄在日治中期雙雙改劃入文山郡深坑庄，戰後改制為臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市成為景美區，同年靜心高中前身靜心小學從貴陽街遷入現址；直到1990年才和木柵區合併為臺北市文山區。而靜心高中的遷入，不僅改變了這裡原本以農業為主的生態，也開始有不少中產階級家庭，為了孩子升學而搬到靜心附近，在這裡置產居住，使得這邊的房屋需求也始終不斷，不管舊公寓還是新屋，需求都相當旺盛。
由於這裡早期為農業區，較多農業時期留下的狹小巷弄，旁邊就是早期農業時期的興福庄圳；戰後初期僅有空軍的同德新村，因此還不算太壅擠。但在併入臺北市後，景美被定位為住宅區，開始大量冒出移入臺北需求的公寓；當時普遍沒有所謂的建蔽率概念，多半蓋得很緊密，且巷弄極度狹小、濕臭味重，且汽車無法通行，不利於救災。而在2000年代時，除了改建完的同德新城外，這裡幾乎都是緊密相連的三層樓透天，以及數棟四層樓公寓、三層樓透天店面等，居住環境極為壅擠。也因此福隆建設自2000年代後期以來開始進場推動都市更新，將原本的公寓、透天店面、透天整併；另外也整併了一間和伯公，成為一塊900多坪的大基地。唯一可惜的是西側有一塊透天沒加入；而面興隆路的一排店面也選擇維持現狀。
鼎隆苑面興隆路為永豐銀行店面；門前有公車站。作者自行拍攝，2025年05月30日
就這樣福隆建設將本案命名為鼎隆苑，並於2010年拆除和開工，2013年完工交屋。該大樓一樓規劃10間店面，多數由永豐銀行承租使用；住宅則規劃兩棟住宅，由於基地並不算方正，因此採用不對稱雙塔式設計。也由於隔壁的涵仰在都市更新時順勢打通了原本的計畫巷弄，因此使得鼎隆苑基地也以此巷弄為進出基地。至於原本的和伯公，則在重建後遷移到興隆路一段271巷4弄，另外有自己的進出動線。也由於鼎隆苑完工後進行退縮，因此原本在靜心對面的公車站牌在惟瓦地興建靜心苑消失數年後，於鼎隆苑前重新復活。
參考文獻：
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