四處走走 - 臺北市文山區 - 同德新城 1993

四處走走 - 臺北市文山區 - 同德新城 1993

同德新城外觀。作者自行拍攝，2025年05月30日

地址：臺北市文山區興豐里13鄰興隆路二段65-69號／景豐街1-5號

樓層：7F／B1

樓高：21.85m

戶數：36戶住家+6戶店面

開工日期：1991年05月01日／民國80年05月01日

門牌初編：1992年12月07日／民國81年12月07日

竣工日期：1993年05月04日／民國82年05月04日

發照日期：1993年06月28日／民國82年06月28日

 

建照字號：79建字第0705號

使照字號：82使字第0224號

地號：臺北市文山區興隆段二小段373地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1807㎡（約546.62坪）

 

總樓地板面積：5661.8㎡（約1712.69坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：32.17%

投資興建：保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社

營造：泰立工程有限公司

建築師：王錦堂／王錦堂建築師事務所

位於臺北市文山區中間的興豐里，這裡在清代到日治初期部分為興福庄，又因當時12人分成15股，而又名十五分庄；靠景興路一帶則為萬盛庄。之後兩庄在日治中期雙雙改劃入文山郡深坑庄，戰後改制為臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市成為景美區，同年靜心高中前身靜心小學從貴陽街遷入現址；直到1990年才和木柵區合併為臺北市文山區。而靜心高中的遷入，不僅改變了這裡原本以農業為主的生態，也開始有不少中產階級家庭，為了孩子升學而搬到靜心附近，在這裡置產居住，使得這邊的房屋需求也始終不斷，不管舊公寓還是新屋，需求都相當旺盛。

由於這裡早期為農業區，較多農業時期留下的狹小巷弄，旁邊就是早期農業時期的興福庄圳；戰後初期僅有空軍的同德新村，因此還不算太壅擠。同德新城原為空軍的同德新村，興建於還在臺北縣景美鎮時期的1955年，雖然規模不大，卻是附近唯一的空軍眷村。在併入臺北市後，景美被定位為住宅區，開始大量冒出移入臺北需求的公寓；當時普遍沒有所謂的建蔽率概念，多半蓋得很緊密，且巷弄極度狹小、濕臭味重，且汽車無法通行，不利於救災。加上同德新城在歷經30年風吹雨打後環境日益惡化，因此國防部自1980年代開始就陸續改建各地的眷村；而同德新村也在1987年青年新城完工後，規劃將原本住戶遷到萬華青年新城；原本同德新村則改建為今日的同德新城，於1993年完工。

由於當時公家單位蓋房子都以最基本實用為原則，因此和附近的鼎隆苑、靜心苑等相比，同德新城就是相當老派，但擺在今日卻很實用的華廈。同德新城改建後有兩排華廈，兩排都是粉紅色外觀，一棟雙併連著一棟獨棟的設計；一排面興隆路，另一排面景豐街。基地除地下停車場外，平面也有幾個停車位。一樓規劃六間店面，二樓以上則為36戶住家，最原始分配給符合資格的軍眷；之後則和許多改建後的軍宅、國宅一樣，成為可自行買賣的物件。也因為對面是靜心高中，因此近年也有不少為了靜心而搬遷至此的家庭；一樓店面則幾乎沒變；從落成交屋以來除了瀚霖眼科從落成不久就在此開業外，其他五間店面幾乎都是補習班在輪著開；雖然名稱會換，但基本上都是與高中以下相關的科目，也反應了這裡文教氛圍的濃厚。

參考文獻：

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