四處走走 - 臺北市文山區 - 望族 1990

四處走走 - 臺北市文山區 - 望族 1990

望族外觀。作者自行拍攝，2025年05月30日

地址：臺北市文山區興豐里16鄰興隆路二段91-93之1號／95巷1-5之3號

樓層：7F／B2

樓高：27.25m

戶數：10戶住家+8戶店面

規劃坪數：住家約55-85坪

開工日期：1989年06月15日／民國78年06月15日

門牌初編：1990年08月06日／民國79年08月06日

竣工日期：1990年09月18日／民國79年09月18日

發照日期：1990年12月03日／民國79年12月03日

 

建照字號：78建景美興隆字第0260號

使照字號：79使字第0698號

地號：臺北市文山區興隆段二小段336地號

地目：第一種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：735㎡（約222.34坪）

 

總樓地板面積：3066.78㎡（約927.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.6%

投資興建：新紀元建設股份有限公司 等18名

營造：根基營造有限公司

建築師：陸世顯／陸世顯建築師事務所

位於臺北市文山區中間的興豐里，這裡在清代到日治初期部分為興福庄，又因當時12人分成15股，而又名十五分庄；靠景興路一帶則為萬盛庄。之後兩庄在日治中期雙雙改劃入文山郡深坑庄，戰後改制為臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市成為景美區，同年靜心高中前身靜心小學從貴陽街遷入現址；直到1990年才和木柵區合併為臺北市文山區。而靜心高中的遷入，不僅改變了這裡原本以農業為主的生態，也開始有不少中產階級家庭，為了孩子升學而搬到靜心附近，在這裡置產居住，使得這邊的房屋需求也始終不斷，不管舊公寓還是新屋，需求都相當旺盛。

而在靜心高中的對面，面對興隆市場的路口，有一棟七層樓的華廈，雖然量體不大，但其獨特的造型和外觀，以及當時的規劃曾經涵蓋著巨大的野心；由於旁邊就是興隆市場，且為周圍第一棟華廈，且預期未來文山區還會有大量人口移入而帶來商機；因此該案面興隆路直接規劃三間挑高店面；面興隆路二段95巷也規劃四間店面，甚至於還有一間大面積的地下空間可做商用。而在路口的店面目前為一間知名的景升診所，其院長經常上各種媒體宣傳，外面的病患始終絡繹不絕。

而樓上則是規劃10戶大坪數住家，其中還有兩戶是樓中樓設計。整棟大樓雖然只有七層，但整個高度卻拉高到27米；且整個建照店面和住家戶數接近1:1，在當時乃至今日仍都是相當罕見。現在回頭來看這樣的規劃和外觀似乎是浮誇了點，但也在那個幾乎都蓋標準制式化方盒子的年代裡，有了建築界少見的創新與想像。

參考文獻：

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