2025年7月6日 星期日

四處走走 - 臺北市南港區 - 龍巖南港辦公大樓 20??

四處走走 - 臺北市南港區 - 龍巖南港辦公大樓 20??


龍巖南港辦公大樓外觀。作者自行拍攝,2025年06月03日

地址:臺北市南港區中南里05鄰忠孝東路七段

樓層:20F/B5

樓高:89.6m

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)
 
發照日期:(待定)
 
建照字號:110建字第0195號

使照字號:(待定)
 
地號:臺北市南港區中南段一小段737、738等2筆地號

地目:特定商業區
 
基地面積:5708.73㎡(約1726.89坪)
 
總樓地板面積:54413.89㎡(約16460.2坪)

構造:SC鋼骨

基地建蔽率:60%

基地容積率:436%

實際建蔽率:45.04%
  
投資興建:龍巖股份有限公司
 
營造:(待定)
 
建築師:陳傳宗/陳傳宗建築師事務所

南港區原本只是一個臺北市東南方的邊陲小鎮;由於早期臺北市分區時將其規劃為工業區功能,因此在1970年代南港聚集了全國最多的大小工廠,被稱為黑鄉,及臺灣最大的工業區;但在工廠遷出、發展東移、南港展覽館的設立下,南港從早期工廠林立變成了今日商辦重鎮,發展急起直追,追上了信義計畫區;南港軟體園區和周圍也吸引不少企業進駐;而同時南港車站也配合高鐵改建為三鐵共構車站,臺北市政府也啟動東區門戶計畫。

而在南港車站的東南方,有一塊由臺灣殯葬業者龍巖集團,擺了許久的基地,在2021年新冠肺炎疫情最嚴重的時候悄悄地動土。這塊基地被劃入臺北市南港車站特定專用區的部分特定商業區內,地段絕佳;龍巖集團將本基地規劃為20層的鋼骨辦公大樓,預計在兩年後可以完工。至於目前在南港大聯大的總部會不會搬遷,仍有待觀察。而龍巖南港辦公大樓在清代到日治時期為三重埔庄,1920年改劃入七星郡內湖庄;戰後獨立為臺北縣南港鎮,直到1967年才劃入臺北市改制為臺北市南港區。


龍巖工地外還有他們公司的口號。

參考文獻:

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內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jul. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府,變更臺北市南港車站特定專用區部分特定商業區及部分體育場用地土地為道路用地暨修訂特定商業區土地使用管制規定計畫案 。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/book/P097023.pdf(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jul. 1, 2025)。

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