四處走走 - 新北市三峽區 - 23行館 2013

四處走走 - 新北市三峽區 - 23行館 2013

23行館外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里23鄰學勤路106-110號／大德路181.183號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.6m

戶數：26戶住家+5戶店面

規劃坪數：住家約93坪

汽車位數：68

開工日期：2011年12月06日／民國100年12月06日

門牌初編：2012年11月28日／民國101年11月28日

竣工日期：2013年04月01日／民國102年04月01日

發照日期：2013年10月08日／民國102年10月08日

 

建照字號：100峽建字第00471號

使照字號：102峽使字第00436號

地號：新北市三峽區大學段一小段55地號

地目：住宅區

基地面積：2811.53㎡（約850.49坪）

 

總樓地板面積：11384.5㎡（約3443.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：41.16%

 

投資興建：家信建設有限公司

營造：昶明營造股份有限公司

建築師：何一信／何一信建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

深耕北大特區的家豪建設／家信建設，在北大特區內推出多個以透天、透天店面和學生宿舍為主的社區建案，且早期建案幾乎都是以早安北大為名；不過在18行館之後，家豪／家信的推案也開始配合市場需求，改以大樓、華廈為主。其中這裡面最接近豪宅門檻的，就是位於學勤路綠園道第一排的23行館。23行館延續早安北大系列編號，為一棟15層的住宅大樓；外觀不同於過往，以黑色呈現出低調奢華；一二樓為五間店面，其中一間店面至今仍做為家豪／家信的銷售中心；而三樓以上則為大坪數的雙併住宅空間，也是早安北大系列坪數最大的大樓。而23行館所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

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