四處走走 - 新北市三峽區 - 學勤冠天下 2004

四處走走 - 新北市三峽區 - 學勤冠天下 2004

學勤冠天下外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里33鄰大觀路80-90號

樓層：6F／B1

 

樓高：19m

開工日期：2003年04月22日／民國92年04月22日

門牌初編：2003年09月26日／民國92年09月26日

竣工日期：2004年02月12日／民國95年02月12日

發照日期：2004年03月24日／民國95年03月24日

 

建照字號：92峽建字第00120號

使照字號：93峽使字第00121號

地號：新北市三峽區大學段一小段26地號

地目：住宅區

基地面積：1373.77㎡（約415.57坪）

 

總樓地板面積：4124.71㎡（約1247.72坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：47.53%

 

投資興建：玉祥建設股份有限公司

營造：百辰營造有限公司

建築師：劉書文／劉書文建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而在北大特區開發初期，尤其是2005之前，由於當時北大特區才剛起步，甚至被稱為北大荒；因此當時的建商規畫也相對保守，除了學生套房外，就以透天別墅和5-6層的公寓華廈為主，其中一棟最早期的建案就是學勤冠天下。該案為三棟樓高6層的雙併住宅組成，於2004年落成，是北大特區最早的集合住宅；住在這裡就像是住在早期的公寓一樣，只是不同的是多了電梯。而學勤冠天下所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

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