四處走走 - 新北市新莊區 - 西勝時星 2025

四處走走 - 新北市新莊區 - 西勝時星 2025

西勝時星外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里01鄰富貴路556-568號

樓層：13F／B5

 

樓高：49.95m

開工日期：（待定）

門牌初編：2024年06月24日／民國113年06月24日

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：110莊建字第00604號

使照字號：（待定）

地號：新北市新莊區副都心段一小段388地號

地目：第一種商業區

基地面積：1722.96㎡（約521.2坪）

 

總樓地板面積：17288.88㎡（約5229.89坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：425%

實際建蔽率：56.59%

 

投資興建：美勝美開發股份有限公司

掛名起造：台新建築經理股份有限公司

營造：國原營造股份有限公司

建築師：劉演交／劉演交建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而在新莊副都心內，公司位於下新莊的在地企業西勝國際（TWSE：3625）就是一個典型的案例。西勝國際以鋰電池模組設計與製造為主要業務，主要產品有3C/IT電池產品、儲能系統電池模組、輕型電動交通車電池模組等等。而在事業有成後，西勝國際同樣也轉戰建築業成立美勝美開發；先是在林口推出翫美A9住宅案後，第二案就轉往本命區新莊副都心，推出西勝時星商辦大樓，地上13層，位於國家電影及視聽文化中心正對面；目前主體結構已經完工，就等待使用執照就可以交屋。完工後西勝國際將會把總部搬遷至此，剩餘樓層空間則將出租或對外銷售。

參考文獻：

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新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。