四處走走 - 新北市新莊區 - 聯上聯 2017

四處走走 - 新北市新莊區 - 聯上聯 2017

聯上聯外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里01鄰中央路471-479號

樓層：19F／B4

 

樓高：69.8m

戶數：40戶住家+28戶辦公室+1戶店面

規劃坪數：住家／辦公室約34-47坪

汽車位數：80

機車位數：71

開工日期：2014年11月24日／民國103年11月24日

門牌初編：2017年02月18日／民國106年02月18日

竣工日期：2017年05月01日／民國106年05月01日

發照日期：2017年07月06日／民國106年07月06日

 

建照字號：103莊建字第00398號

使照字號：106莊使字第00300號

地號：新北市新莊區副都心段一小段389地號

地目：第一種商業區

基地面積：1356.49㎡（約410.34坪）

 

總樓地板面積：11911.66㎡（約3603.28坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：425%

實際建蔽率：59.97%

 

投資興建：聯上開發股份有限公司

營造：盛德營造股份有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而在國家電影及視聽文化中心對面，有一棟19層的住商混合大樓聯上聯，此為南部建商聯上以聯上開發名義在新莊副都心的首案。而從建照圖來看，聯上聯一開始走的是中大坪數三併設計；之後才改為四併中型坪數設計。不過雖然規劃住宅，但因位處商業區內，因此依照當地都市計畫要求將3-9樓登記為事務所，也就是辦公室空間；10樓以上才是住宅。其外觀由呂建勳建築師事務所設計，外觀確實很有呂建築師的風格。

參考文獻：

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