四處走走 - 新北市新莊區 - 遠雄新宿 2016

四處走走 - 新北市新莊區 - 遠雄新宿 2016

遠雄新宿外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里01鄰新北大道四段51-73號

樓層：27F／B4

 

樓高：102.3m

戶數：296戶住家／事務所／店面

規劃坪數：約35-48坪

汽車位數：279

機車位數：279

開工日期：2013年10月04日／民國102年10月04日

門牌初編：2015年10月06日／民國104年10月06日

竣工日期：2015年12月06日／民國104年12月06日

發照日期：2016年03月23日／民國105年03月23日

 

建照字號：102莊建字第00001號

使照字號：105莊使字第00121號

地號：新北市新莊區副都心段一小段281-2地號

地目：第二種商業區

基地面積：5650.59㎡（約1709.3坪）

 

總樓地板面積：47979.36㎡（約14513.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：28.91%

 

投資興建：遠雄建設事業股份有限公司

營造：遠雄營造股份有限公司

建築師：李祖原、王重平／李祖原聯合建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而在三峽、林口造鎮有成的遠雄企業團，自然也沒有錯過新莊副都心的大多頭；遠雄在新莊副都心推出多個建案，且和其他建商有一部分為商辦不同，遠雄在新莊副都心的推案清一色幾乎是住宅建案；但為了符合當地商業區的法規，因此部分空間仍得登記為辦公室或事務所。其中位於宏匯廣場旁的的遠雄新宿就是當地商業區典型的建案之一。遠雄新宿樓高27層，以當時流行的中型坪數和開放空間問世；社區內部分為住宅，但也有部分為微型商辦使用。由於旁邊就是宏匯廣場，因此在推案後吸引不少年輕族群購買；而鄰近新莊副都心站的地理位置，同樣也吸引不少外地的購屋族。

遠雄新宿大門。作者自行拍攝，2025年06月11日

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。