四處走走 - 新北市新莊區 - 不貳館 2019

四處走走 - 新北市新莊區 - 不貳館 2019

不貳館外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里01鄰新北大道四段135號

樓層：24F／B4

 

樓高：89.55m

戶數：115戶辦公室+3戶店面

規劃坪數：住家／事務所約22-38坪

汽車位數：99

機車位數：99

開工日期：2013年11月14日／民國102年11月14日

門牌初編：2018年05月02日／民國107年05月02日

竣工日期：2018年07月01日／民國107年07月01日

發照日期：2019年03月08日／民國108年03月08日

 

建照字號：102莊建字第00472號

使照字號：108莊使字第00081號

地號：新北市新莊區副都心段一小段444地號

地目：第二種商業區

基地面積：1977.24㎡（約598.12坪）

 

總樓地板面積：17505.51㎡（約5295.42坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：54.6%

 

投資興建：史恩實業股份有限公司

掛名起造：元大商業銀行股份有限公司

營造：典美營造股份有限公司

建築師：王文凱／元宏聯合建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而在整個新莊副都心的範圍內，又以不貳館最受注目；不單單是名稱極為特別，交通也最為便利，因為基地就在捷運站出口。不貳館樓高24層，其一二三樓為店面，目前出租給家具業者；四樓以上雖然名目上是微型辦公室，但整棟仍以住宅出售；某些程度上比較像是類似近日推案的春城麗都一樣，屬於住辦合一的產品。全棟於2013年就動工，不過到2019年才真正取得使用執照。

就在捷運站出口的不貳館。作者自行拍攝，2025年06月11日

靠中信街的出入口。作者自行拍攝，2025年06月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。