四處走走 - 新北市新莊區 - Uspace新莊中央一場

四處走走 - 新北市新莊區 - Uspace新莊中央一場

Uspace新莊中央一場外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里01鄰中央路／中信街

地號：新北市新莊區副都心段一小段393地號

地目：第二種商業區

基地面積：1960.86㎡（約593.16坪）

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

不過在新莊副都心內雖然開發日益成熟，但仍有些許空地目前僅做為停車場使用；而位於國家壹號廣場工地旁的Uspace新莊中央一場就是一例。該基地約590多坪，目前作為停車場使用，前後已經被已開發的不貳館和國家壹號廣場工地包圍。倘若開發也只能自行開發，但已基地大小來看，可能至多15層就是極限。因此推測未來可能就是10多層辦公大樓，或是改成類似幾間大型的獨立店面，已經營宏匯廣場帶來的生意也是可行。

參考文獻：

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