四處走走 - 臺北市中山區 - 璞真之道 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 璞真之道 20??

璞真之道外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區聚盛里01鄰中山北路二段91號

樓層：23F／B6

樓高：83.3m

戶數：54戶住家+9戶店面／事務所

規劃坪數：住家約61-89坪

汽車位數：113

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：110建字第0243號

使照字號：（待定）

地號：臺北市中山區中山段三小段111~116、138~141等10筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1237㎡（約374.19坪）

 

總樓地板面積：19083.32㎡（約5772.70坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：61.76%

投資興建：璞真建設股份有限公司

營造：盛德營造股份有限公司

建築師：陳金水／陳金水建築師事務所

日治時期為敕使街道的中山北路，是臺北最早的商業大道，雖然開發較早，但兼具歷史、生活機能、優雅情調的環境氛圍，仍吸引不少old money企業主居住，同時也吸引了璞真建設在此推動都市更新。璞真建設使用原本合作金庫為主的多間透天店面，整合出一塊374坪基地，推出鋼骨豪宅璞真之道。由於1-4樓空間將分回給合庫等事務所和店面，五樓為管委會和公設，因此六樓以上才是住宅空間。璞真之道所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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