四處走走 - 臺北市中山區 - 嘉新大樓 1967

四處走走 - 臺北市中山區 - 嘉新大樓 1967

嘉新大樓外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區集英里07鄰中山北路二段96號

樓層：14F／B1

開工日期：1966年02月22日／民國55年02月22日

門牌初編：1966年12月14日／民國55年12月14日

竣工日期：1967年08月20日／民國56年08月20日

發照日期：1967年09月06日／民國56年09月06日

 

建照字號：55營參中二字第0010號

使照字號：56使字第1163號

地號：臺北市中山區中山段四小段25地號

（原臺北市中山區牛埔段79地號）

地目：第三種商業區

基地面積：5533.39㎡（約1673.85坪）

 

總樓地板面積：25317.55㎡（約7658.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

投資興建：嘉新水泥股份有限公司

營造：建業營造廠無限公司

建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所

在當今各大都市，辦公大樓不僅是許多企業總部上班地點，也是一個城市發展的象徵；而在臺北，早期由於是農業社會，因此辦公空間普遍不大，並與住宅、透天混著使用；但1968年中山北路的一棟建築，完全改寫了臺灣所有辦公大樓的歷史，同時其規模也是當時臺灣辦公大樓的先驅。這棟辦公大樓，就是位於中山北路上的嘉新大樓。

嘉新大廈大門。作者自行拍攝，2025年09月17日

嘉新大樓樓高14層，原址為臺北馬偕紀念醫院的宿舍群建築北邊，由當時的嘉新水泥興建，和不遠處的臺灣水泥不僅是臺灣最老的兩家業者，佔據水泥市場半壁江山；當時戰後臺灣僅有臺灣水泥一家，而嘉新水泥就是在這背景下，由張敏鈺等多位商人共同創辦，是臺灣第一家民營水泥業者。而兩家業者雖然檯面上是同業，但兩家業者不僅有股權關係，嘉新水泥是臺灣水泥大股東；同時兩家族亦有聯姻，嘉新水泥創辦人三子張安平娶了臺泥已故掌門人辜振甫三女兒辜懷如。而在辜振甫次子辜成允意外身亡後，張安平也接任了臺泥董事長，帶領臺泥成功轉型。

而該大樓也曾所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。做為全國第一棟具有中央空調、雙層隔音鋁窗辦公大樓，嘉新大樓的落成，不僅做為嘉新水泥總部，也讓當時經濟起飛的臺灣企業，以及外國企業來臺設點，有了一個像樣的門面；嘉新大樓不僅是嘉新水泥50多年來總部，同時也曾經是不少企業成長茁壯發跡的所在。值得一提的是，該大樓也是中國電視公司的籌備處。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

嘉新企業團，嘉新大樓榮獲綠建築雙認證：跨越半世紀的前瞻設計卓越再現。檢自：https://www.chcgroup.com.tw/%E5%98%89%E6%96%B0%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%A6%AE%E7%8D%B2%E7%B6%A0%E5%BB%BA%E7%AF%89%E9%9B%99%E8%AA%8D%E8%AD%89%EF%BC%9A%E8%B7%A8%E8%B6%8A%E5%8D%8A%E4%B8%96%E7%B4%80%E7%9A%84%E5%89%8D%E7%9E%BB%E8%A8%AD/（Aug. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Aug. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Aug. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Aug. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Aug. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Aug. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Aug. 1, 2025）。