僑福花園大廈外觀。作者自行拍攝，2025年07月26日
地址：臺北市大安區敦安里01鄰信義路四段203-207號／199巷1.3號／安和路一段116.118號
（原臺北市大安區敦安里信義路四段203-207號／199巷1.3號／安和路100.102號）
取景電影：
周旭江（導演）（1979）。《土地公》［電影］。臺北：大星電影股份有限公司。
樓層：14F／B3
樓高：43.24m
開工日期：1980年11月20日／民國69年11月20日
門牌初編：1982年10月06日／民國71年10月06日
竣工日期：1982年10月29日／民國71年10月29日
發照日期：1982年11月25日／民國71年11月25日
建照字號：69建大安信字第0050號
使照字號：71使字第1390號
地號：臺北市大安區仁愛段四小段353地號
地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第四種住宅區、第四之一種住宅區
基地面積：735㎡（約222.34坪）
總樓地板面積：3066.78㎡（約927.7坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%（第四種住宅區、第四之一種住宅區）、65%、（原第二種商業區）
基地容積率：300%（第四種住宅區）、400%（第四之一種住宅區）、630%（原第二種商業區）
實際建蔽率：55.9%
投資興建：僑福建設股份有限公司
營造：僑福營造有限公司
建築師：洪聰明／鴻明建築師事務所
在1979年臺灣電影《土地公》中，最後一幕畫面，正是從信義安和路口鏡頭由東往西轉，最後出現劇終兩字；當時畫面剛好照到尚未興建的一塊基地上。但這塊基地之後興建的大樓，完全改寫了臺灣的豪宅歷史和規劃，之後20年內的多數豪宅，大致上都以此為樣板。而該豪宅屋齡至今已經超過40年，但外觀上仍保持良好，並維持1980年代那個臺灣開始經濟繁榮的建築樣式，堪稱臺北建築史的教科書；這棟豪宅就是1982年完工的僑福花園大廈。
僑福花園大廈大門。作者自行拍攝，2025年07月26日
僑福花園大廈，部分媒體或房仲稱之為僑福花園廣場，由當時在臺灣專門興建高級辦公大樓的僑福建設所興建；僑福花園大廈在當時的臺灣，首創在一樓規劃大面積門廳，以及中庭花園；而當時多數豪宅一樓會規劃店面，但僑福花園大廈就大幅減少並移到兩側，留給信義路相對純淨的門面，維護住戶安寧。外觀則採用紅色還原磚，使得大樓外觀40多年來仍保持完工初期的樣貌。相較於不少豪宅在屋齡漸高後也開始有脫落，僑福花園大廈幾乎看不到任何一個地方有維護鬆脫跡象。
移植到安和路上的店面。作者自行拍攝，2025年07月26日
僑福花園大廈對焦的就是類似紐約上城的多棟屋齡數十年中古豪華公寓；即使屋齡接近百年或破百年，仍是當地企業主的首選；且自完工以來就一直入選臺北十大名宅長達數十年，直到千禧後有更多新豪宅誕生才慢慢退居二線；但該豪宅仍有不少名人或企業主持有，並靠著較低的公設，仍持續擄獲不少買家青睞。不過在僑福花園大廈之後，僑福建設就將重心轉向香港，並在那裡蓋出陽明山莊等建案。
仍維持良好且維持在1980年代原始樣貌的騎樓。作者自行拍攝，2025年07月26日
參考文獻：
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臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Aug. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Aug. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Aug. 1, 2025）。
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