四處走走 - 新北市新莊區 - 碧瑤極大城 2019

四處走走 - 新北市新莊區 - 碧瑤極大城 2019

碧瑤極大城外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里10鄰頭前路160-170號

樓層：22F／B3

 

樓高：80m

戶數：38戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約64坪

汽車位數：71

機車位數：50

開工日期：2014年11月17日／民國103年11月17日

門牌初編：2018年09月27日／民國107年09月27日

竣工日期：2019年04月10日／民國108年04月10日

發照日期：2019年08月22日／民國108年08月22日

建照字號：103莊建字第00389號

使照字號：108莊使字第00313號

地號：新北市新莊區中原段224地號

地目：第二種住宅區

基地面積：1955.19㎡（約591.44坪）

 

總樓地板面積：11633.36㎡（約3519.09坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：45.81%

 

投資興建：冠威興業股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：寶泉營造有限公司

建築師：白省三／三門聯合建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

頭前重劃區不只吸引大型建商來這裡，同時也讓在地建商願意進場固守地盤；其中一間就是碧瑤建設。碧瑤建設由前新莊市長家族創立，是深耕新莊、泰山、樹林的老牌建商。碧瑤在頭前重劃區推出多筆建案，都坐落在頭前路和福美街口周圍；而其中一棟就是碧瑤極大城，不過是以冠威興業名義推案。碧瑤極大城和旁邊的碧瑤峰範都是大坪數雙併住宅，一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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