四處走走 - 新北市新莊區 - 竹城新東京 2012

四處走走 - 新北市新莊區 - 竹城新東京 2012

竹城新東京外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里10鄰頭前路116-148號

樓層：14F／B3

 

樓高：49.8m

戶數：156戶住家+8戶店面

規劃坪數：住家約58-73坪

汽車位數：281

機車位數：281

開工日期：2010年04月27日／民國099年04月27日

門牌初編：2012年04月12日／民國101年04月12日

竣工日期：2012年08月01日／民國101年08月01日

發照日期：2012年10月11日／民國101年10月11日

建照字號：099莊建字第00141號

使照字號：101莊使字第00418號

地號：新北市新莊區中原段231地號

地目：第二種住宅區

基地面積：6416.78㎡（約1941.08坪）

 

總樓地板面積：38693.92㎡（約11704.91坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：38.47%

 

投資興建：竹城建設股份有限公司

營造：大裕營造有限公司

建築師：張康一／閤康聯合建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

來自桃園的竹城建設，在立足桃園之後也開始將觸角延伸到雙北地區；原本以首購為主的推案，也在進入頭前重劃區後轉為換屋產品為主。竹城取得重劃區內面頭前運動公園唯一坐北朝南的土地，推出大坪數的換屋住宅竹城新東京。該案面寬長達百米，多數戶別均可看到基地對面的頭前運動公園，也是整個重劃區內座向和視野最佳的一棟，從頭前運動公園看過去可以看到一整排竹城新東京建築體，可謂氣勢驚人。不過因為後面是頭興街舊社區，因此基地深度較淺。外觀則以新古典崗石為主，類似國美建設機構常見的飛簷等元素。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。