四處走走 - 新北市新莊區 - 幸福公園百合館 2013

四處走走 - 新北市新莊區 - 幸福公園百合館 2013

幸福公園百合館外觀。作者自行拍攝，2025年07月15日

地址：新北市新莊區福基里07鄰福美街255-265號／思源路710-720號

樓層：18F／B4

 

樓高：62.7m

戶數：76戶住家+5戶店面+1戶辦公室

規劃坪數：住家約23-53坪

汽車位數：101

機車位數：94

開工日期：2011年03月24日／民國100年03月24日

門牌初編：2012年12月12日／民國101年12月12日

竣工日期：2013年03月24日／民國102年03月24日

發照日期：2013年06月18日／民國102年06月18日

建照字號：099莊建字第00530號

使照字號：102莊使字第00279號

地號：新北市新莊區中原段60地號

地目：第二種住宅區

基地面積：2083.69㎡（約630.32坪）

 

總樓地板面積：14140.17㎡（約4277.4坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：49.94%

 

投資興建：三發地產股份有限公司

營造：京富祥營造股份有限公司

建築師：謝慶旺／群旺建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

金革唱片原本是臺灣唯一的上櫃音樂業者，代理國內外許多優質音樂專輯；2008年在高雄的名發北上入主後改名為三發地產，並保留原本的音樂事業。而在入主後初期，金革科技也開始和名發一樣，將重心一部分轉向房地產，並在頭前重劃區插旗，推出幸福公園。幸福公園分成兩期，第二期則是位於思源路和福美街之間的幸福公園百合館。百合館樓高18層，除一樓為店面，二樓有一間辦公室，三樓以上則為住宅空間；當該案在2013年完工時，金革科技已經改名為三發地產。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。