四處走走 - 新北市新莊區 - 七星峰知星 2019

四處走走 - 新北市新莊區 - 七星峰知星 2019

七星峰知星外觀。作者自行拍攝，2025年07月15日

地址：新北市新莊區福基里07鄰福美街128巷25-29號

樓層：12F／B3

 

樓高：39.8m

戶數：33戶住家

規劃坪數：約22-31坪

汽車位數：32

開工日期：2017年03月10日／民國106年03月10日

門牌初編：2018年09月19日／民國107年09月19日

竣工日期：2019年08月20日／民國108年08月20日

發照日期：2019年11月06日／民國108年11月06日

建照字號：105莊建字第00465號

使照字號：108莊使字第00427號

地號：新北市新莊區中原段66地號

地目：第二種住宅區

基地面積：955.93㎡（約289.17坪）

 

總樓地板面積：4155.37㎡（約1257坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：34.08%

 

投資興建：七星峰建設股份有限公司

營造：宜揚營造有限公司

建築師：胡炯輝／十方聯合建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

來自桃園的七星峰建設，在高鐵桃園站的低密度住宅問星後，再於新莊的頭前重劃區推出進軍雙北的第一案七星峰知星。知星樓高12層，僅規劃一棟三併純住宅，並以小坪數問世，相當單純。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。