四處走走 - 臺北市中山區 - 薇閣汽車旅館林森館 2002

四處走走 - 臺北市中山區 - 薇閣汽車旅館林森館 2002

薇閣汽車旅館林森館外觀。作者自行拍攝，2025年04月13日

地址：臺北市中山區聚葉里15鄰林森北路419號（名義）／錦州街27-31號（實際登記）

樓層：4F／B1

樓高：14.65m

開工日期：2001年12月03日／民國90年12月03日

門牌初編：2002年06月12日／民國91年06月12日

竣工日期：2002年06月28日／民國91年06月28日

發照日期：2002年08月12日／民國91年08月12日

 

建照字號：90建字第0306號

使照字號：91使字第0282號

地號：臺北市中山區吉林段三小段868-3、868-7~868-10、872-3、872-4等7筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：6103㎡（約1846.16坪）

 

總樓地板面積：12644.03㎡（約3824.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

投資興建：東光鋼鐵機械股份有限公司

營造：家甫營造股份有限公司

建築師：白省三／白省三建築師事務所

林森北路一帶以豐富多彩的娛樂聞名，但在日治時期，這裡卻是臺北的鋼鐵重鎮；許多日治時期的鐵工廠／鋼鐵廠都在這一帶設立。而在這些鋼鐵廠改大樓的熱潮中，面積和知名度最大的為東光鋼鐵廠，其掌門的甘南清家族在臺灣戰後的企業界有著北甘南侯之封號，侯的是臺南幫的侯雨利。甘家當時除了東光鋼鐵廠以外，在南港也有臺灣製鋼礦業，在當時不只是家大業大，也是林森北路和南港的大地主之一。

實際上戰後的東光鋼鐵廠位於當時的舊五常街上。和現在不同，當時的五常街是命名在一條清代從大稻埕通往內湖的古道上；而這條古道在日治時期因興建松山機場被截斷，但在當時民生、民權東路尚未貫通時，仍是臺北市區東西向的主要幹道。戰後這條古道被命名為五常街，而在中山北路和特一號大排之間，就聚集了許多鋼鐵廠，包含金山、和益、建泰，以及甘家的東光；這些鋼鐵廠之後因都市開發而陸續遷出並改建為商業大樓、飯店，而東光鋼鐵廠同樣也將產線遷出，並開始計畫著開發大計。

1968年的薇閣汽車旅館林森館前身為東光鋼鐵廠。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千二百分之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年09月01日。

由於錦州街剛好穿越東光鋼鐵廠範圍，因此在停工後，連接錦州街兩端的錦州橋通車，工廠被一分為二；南邊之後於1980年代初期改建為春暉新世界和東光百貨，北邊則到21世紀後，才由數位建商背景的企業家，規劃改建為今日的薇閣汽車旅館，以及東光大樓。薇閣汽車旅館樓高四層，於2002年落成；汽車使用面林森北路的空地進入。雖然薇閣汽車旅館官網，以及出入動線都註明位於林森北路，但實際上該建築的門牌一直都是錦州街。

薇閣汽車旅館林森館後方。作者自行拍攝，2025年04月13日

進入21世紀後，年輕人類對於汽車旅館的觀念逐漸開放，而薇閣汽車旅館剛好就選在這個觀念轉折點上興建，因此甫一落成就生意大紅，不僅改寫了全臺灣汽車旅館的經營模式和方向，薇閣兩字，更成為當時臺灣汽車旅館的代名詞和模仿的樣板。而薇閣也因為林森館的成功，才有了之後更大間的大直館，並發展成臺灣最早的連鎖汽車旅館體系。儘管該建築是以汽車旅館為主，但在興建時，仍留了建築物一角，做為東光甘家在結束鋼鐵事業後的辦公室所在地；辦公室入口則隱身在錦州橋旁的一角，隱約延續著當年東光鋼鐵在這裡全盛時期的風光。

薇閣汽車旅館林森館一樓一角，當年地主東光鋼鐵甘家的辦公室就在這裡。作者自行拍攝，2025年10月09日

參考文獻：

今周刊，低調富豪甘建福 以價值投資勝出（2007年04月05日）。檢自：https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183009/post/200704050016/（Oct. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Oct. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Oct. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Oct. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Oct. 1, 2025）。