四處走走 - 臺北市萬華區 - 力麒御品 2017

四處走走 - 臺北市萬華區 - 力麒御品 2017

力麒御品外觀。作者自行拍攝，2025年10月08日

地址：臺北市萬華區雙園里16鄰莒光路335-341號

樓層：15F／B4

樓高：49.8m

戶數：56戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約62-68坪

汽車位數：107

機車位數：97

開工日期：2014年03月13日／民國103年03月13日

門牌初編：2017年08月11日／民國106年08月11日

竣工日期：2017年10月17日／民國106年10月17日

發照日期：2017年12月27日／民國106年12月27日

 

建照字號：102建字第0307號

使照字號：106使字第0230號

地號：臺北市萬華區莒光段三小段464、464-1等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積：1822㎡（約551.16坪）

 

總樓地板面積：13236.23㎡（約4003.96坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）

實際建蔽率：35.06%

投資興建：力麒建設股份有限公司、弘一建設開發有限公司、大佑祥開發事業股份有限公司

營造：力拓營造股份有限公司

建築師：周文斌／周文斌建築師事務所

萬華區由於位於開發較早的區域，因此目前的新案幾乎都要靠都市更新或危老重建手段才能執行；而位於萬華區中間的雙園里，以莒光路這條貫穿該里的計畫道路，是整個萬華區居住質感相對較佳的區塊之一；莒光路沿線路寬25米、兩旁有種樹，卻又沒有過多車流，使其沿線獲得不少中產階級的青睞。而在雙園里西側的莒光路第一排，有一棟穩重的古典崗石住宅大樓於近年來落成，也是萬華區少數破五千萬的換屋豪宅；這棟住宅大樓就是力麒建設興建的力麒御品。

力麒御品位於臺北市萬華區莒光路上，旁邊就是雙園國小；樓高15層，規劃四併中大坪數換屋產品。儘管和市區的百坪豪宅有些許差異，但在萬華區，這樣的產品仍是相當少見的；且因地段不算差，因此吸引萬華和外地的企業主居住於此。事實上力麒建設成立30多年來很少會用這麼典型P&T的建築風格；實際上力麒建設之前已經經過至少兩間建商有經手過此土地。最早整合的是新潤建設，之後由和旺建設接手，並找來P&t規劃外觀，意圖推出莒光帝標；但和旺建設因掏空案而被迫將本案轉手給力麒，力麒接手後維持原本大致規劃後就直接推案施工，並於2017年底完工交屋。

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