四處走走 - 臺北市中山區 - 聯邦銀行松江大樓 1985

四處走走 - 臺北市中山區 - 聯邦銀行松江大樓 1985

聯邦銀行松江大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月30日

地址：臺北市中山區中庄里21鄰松江路228.230號

樓層：12F／B1

樓高：36m

開工日期：1981年08月31日／民國70年08月31日

門牌初編：1985年03月07日／民國74年03月07日

竣工日期：1985年03月30日／民國74年03月30日

發照日期：1985年08月15日／民國74年08月15日

 

建照字號：70建字第1366號

使照字號：74使字第0940號

地號：臺北市中山區吉林段一小段780-1、784等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第三之二種住宅區）

基地面積：1060.96㎡（約320.94坪）

 

總樓地板面積：6749.73㎡（約2041.79坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三之二種住宅區）

基地容積率：400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：46%

投資興建：陳先生 等20名

營造：豐益工程有限公司

建築師：李祖原／李祖原建築師事務所

這是一個兩間新銀行繞了一大圈交集，命運卻大不同的故事；一個風光接收、一個黯然退場。時間回到1992年，這年政府大舉開放16間民營新銀行執照，其中兩間分別是三重幫聯邦企業集團經營的聯邦銀行，以及南霸天經營的中興銀行。由於當時臺灣經濟蓬勃發展，各家銀行無不使出渾身解數，用各種方式壯大；但中興銀行因人謀不臧而發生超貸、掏空，最終債留六百億元爛攤子，讓政府吸收；最終中興銀行關門、原本的分行由聯邦所屬的聯邦銀行接收，連帶一些原本的分行大樓與資產也落入聯邦手中，其中就包含松江路上的分行和一棟辦公大樓；而這棟就是之後的聯邦銀行松江大樓。

位於臺北市中山區松江路的聯邦銀行松江大樓，原本為中興銀行在北部的總行和營業部；之後聯邦接手後，目前一樓仍為聯邦銀行的分行，二樓以上則為辦公室，由聯邦銀行和子公司的事業體繼續使用。不過也因為自1985年啟用以來屋齡已達40年，因此聯邦銀行近年也開始推行都更改建，並於2024年核定；且適逢對面佳佳保齡球館改建的聯邦佳佳廣場也已經完工數年，也許未來應該會將分行遷往對面，然後進行拆除重建。

參考文獻：

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