四處走走 - 臺北市中正區 - 靜園大廈 1980

四處走走 - 臺北市中正區 - 靜園大廈 1980

靜園大廈外觀。作者自行拍攝，2025年10月06日

地址：臺北市中正區幸市里13鄰仁愛路二段93號／91巷1號

樓層：12F／B1

 

樓高：38.1m

開工日期：1996年09月25日／民國85年09月25日

門牌初編：1980年09月01日／民國77年05月04日

竣工日期：1999年02月01日／民國88年02月01日

發照日期：1999年05月10日／民國88年05月10日

 

建照字號：69建大安新字第0001號

使照字號：69使字第1565號

地號：臺北市中正區臨沂段二小段126、126-1等2筆地號

（原臺北市城中區東門段203等6筆地號）

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：941.86㎡（約284.91坪）

 

總樓地板面積：8424.04㎡（約2548.27坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：65.62%

 

投資興建：陳先生 等12名

營造：合興建設股份有限公司

建築師：陳昭德／陳昭德建築師事務所

位於仁愛路二段靠近新生南路口的靜園大廈，為一棟12層樓高的住宅大樓；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。外觀在完工初期採白色和棕色外觀，且有著當時少見的格柵設計；住戶出入口統一坐落在91巷內。由於屋齡老舊，大樓於2018年進行過一次拉皮，隔年完工；完工後外觀變成了米白色為主，並保留當時格柵設計。從當時設計和拉皮來看，能看出這棟45年的老舊名宅，屋主財力和品味不差，且能不斷維持大樓外觀保持一定程度。

靜園大廈所在的位置在清代到日治初期為三板橋庄；1920年臺北市成立，兩年後町名改正，三板橋庄由北到南被分割成三橋町、大正町、樺山町、幸町、東門町，而東門町東半邊被當時日本建商高砂建築興建文化村，包含本建築所在的位置。戰後這裡被劃入大安區，原本文化村東邊的範圍被劃入文光里；1990年行政區重劃，文光里改劃入由城中區和古亭區合併的中正區，並改納入幸市里。

參考文獻：

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