四處走走 - 臺北市中正區 - 蟠龍名廈 1988

四處走走 - 臺北市中正區 - 蟠龍名廈 1988

蟠龍名廈外觀。作者自行拍攝，2025年10月06日

地址：臺北市中正區幸市里11鄰仁愛路二段89號

樓層：12F／B2

 

樓高：38.2m

開工日期：1987年01月09日／民國76年01月09日

門牌初編：1988年05月04日／民國77年05月04日

竣工日期：1988年06月15日／民國77年06月15日

發照日期：1988年07月01日／民國77年07月01日

 

建照字號：75建大安新字第0828號

使照字號：77使字第0452號

地號：臺北市中正區臨沂段二小段131等2筆地號

地目：第三之二種住宅區

基地面積：466㎡（約140.97坪）

 

總樓地板面積：2807.98㎡（約849.41坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：50%

 

投資興建：陳先生 等12名

營造：文鑫營造工程股份有限公司

建築師：胡瀛光／胡瀛光建築師事務所

仁愛路第一排雖然豪宅大樓林立，屋齡從全新成屋到50年中古大樓都有，但絕大部分都是平面一到多戶設計；但位於仁愛路二段靠近新生南路口的蟠龍名廈，就採取了當時非常少見的設計；每戶都是樓中樓。這種在香港就有不少，像是淺水灣的保華大廈；但臺灣戶戶雙併的設計在市場上至今仍是罕見設計，而蟠龍名廈就是當時最早顛覆市場認知的先鋒。蟠龍名廈樓高12層，於1988年落成，戶戶皆為大坪數樓中樓設計，使得住戶在大樓有類似住在別墅的感受，卻又不需要擔心別墅座落於平地的安全管理疑慮。

蟠龍名廈所在的位置在清代到日治初期為三板橋庄；1920年臺北市成立，兩年後町名改正，三板橋庄由北到南被分割成三橋町、大正町、樺山町、幸町、東門町，而東門町東半邊被當時日本建商高砂建築興建文化村，包含本建築所在的位置。戰後這裡被劃入大安區，原本文化村東邊的範圍被劃入文光里；1990年行政區重劃，文光里改劃入由城中區和古亭區合併的中正區，並改納入幸市里。

參考文獻：

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