四處走走 - 新北市淡水區 - 藍海 2009

四處走走 - 新北市淡水區 - 藍海 2009

藍海外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區八勢里09鄰中正東路二段109.111號

樓層：38F／B3

樓高：142.2m

規劃坪數：住家約65-105坪

開工日期：1994年04月15日／民國83年04月15日

門牌初編：2009年04月07日／民國98年04月07日

竣工日期：2009年04月21日／民國98年04月21日

發照日期：2009年06月10日／民國98年06月10日

 

建照字號：82淡建字第01211號

使照字號：98淡使字第00395號

地號：新北市淡水區水仙段270地號

地目：第三種住宅區

基地面積：8722.82㎡（約2638.65坪）

 

總樓地板面積：65553.76㎡（約19830.01坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：360%

實際建蔽率：18.4%

投資興建：藍海建設股份有限公司、林三號國際發展股份有限公司

掛名起造：國泰世華商業銀行股份有限公司

營造：利嘉營造有限公司

建築師：李祖原、王重平／李祖原聯合建築師事務所

在1988年以前，當時的北淡線並沒有紅樹林這一站；在之後的捷運規劃中，捷運紅樹林站的設立，讓當時原本相對偏遠的紅樹林一帶，也和竹圍一樣逐漸轉型為衛星城市，容納許多臺北上班的上班族，在此生活、居住、睡覺。而相較於竹圍和淡水站附近的狹窄髒亂，紅樹林就像是淡水的貴族區，許多豪宅大樓在沿線爭相比美，吸引著本地和外地的企業主、仕紳階級入住，開在臺二線上猶如一場建築大賽。

而讓紅樹林成為豪宅一條街的推手，自然是在這裡興建多棟豪宅大樓的大隱開發；而其真正的起點，就是2009年落成的藍海。藍海最早是大隱開發以藍海建設名義，與原本取得此建照的林三號國際共同興建；原本建照早在1990年代初期就已經取得，若興建將是淡水最高的豪宅大樓；但林三號之後擱置很長一段時間，直到2006年才和大隱落實本項目。全棟規劃38層零店面住宅，外觀呈現一個Y字形六併住宅；這種設計讓每戶都可以有開闊的角度看著山景和河景，設計相當突出。大隱也因本案的成功，讓建商之後陸續取得紅樹林多塊土地，開啟了大隱在紅樹林的豪宅王朝。

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/