四處走走 - 新北市淡水區 - 海納川 2010

四處走走 - 新北市淡水區 - 海納川 2010

海納川外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區八勢里04鄰中正東路二段115號

樓層：15F／B3

樓高：49.95m

戶數：87戶住家+1戶美術館

規劃坪數：住家約100-320坪

汽車位數：177

機車位數：97

開工日期：2008年10月29日／民國97年10月29日

門牌初編：2010年08月11日／民國99年08月11日

竣工日期：2010年08月16日／民國99年08月16日

發照日期：2010年10月08日／民國99年10月08日

 

建照字號：97淡建字第00368號

使照字號：99淡使字第00429號

地號：新北市淡水區水仙段274地號

地目：第三種住宅區

基地面積：5070.17㎡（約1533.73坪）

 

總樓地板面積：39042.3㎡（約11810.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：360%

實際建蔽率：31.84%

投資興建：大隱開發股份有限公司

掛名起造：彰化商業銀行股份有限公司

營造：唐億營造股份有限公司 

建築師：李兆嘉／李兆嘉建築師事務所、李天鐸／李天鐸建築師事務所

之前提到讓紅樹林成為豪宅一條街的推手，自然是在這裡興建多棟豪宅大樓的大隱開發；而其真正的起點，就是2009年落成的藍海。藍海最早是大隱開發以藍海建設名義，與原本取得此建照的林三號國際共同興建；也因藍海一案的成功，讓建商之後陸續取得紅樹林多塊土地，開啟了大隱在紅樹林的豪宅王朝。而在藍海旁邊，還有一棟流線型的建築，雖然樓高遠矮於藍海，但其波浪狀的外觀與錯層設計，使得搭捷運和開車的居民，都不可能對這棟優美的建築視而不見。

這棟如此吸睛的大樓，就是大隱開發於紅樹林的第二案海納川。如果說藍海還只是小試水溫，海納川就是徹底將淡水帶入真正豪宅的市場。大隱找上知名建築師李天鐸設計，規劃一棟每戶都在100坪以上的豪宅大樓；全棟樓高僅15層，一樓同樣沒有店面，但卻有大隱在此設立的小美術館；同時大隱也將公司搬遷到大樓內辦公。之後大隱開發又在紅樹林興建多棟豪宅，並在近年回攻臺北市區推案。

海納川前方的綠地為預留臺二線拓寬的空間。作者自行拍攝，2026年01月03日

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/