四處走走 - 新北市淡水區 - 家樂福淡新店 2013

四處走走 - 新北市淡水區 - 家樂福淡新店 2013

家樂福淡新店外觀。作者自行拍攝，2025年11月10日

地址：新北市淡水區崁頂里02鄰中山北路二段383號

樓層：4F／B2

樓高：29.1m

開工日期：2012年04月03日／民國101年04月03日

門牌初編：2012年12月17日／民國101年12月17日

竣工日期：2013年01月22日／民國102年01月22日

發照日期：2013年03月14日／民國102年03月14日

 

建照字號：101淡建字第00123號

使照字號：102淡使字第00122號

地號：新北市淡水區公司田段65~68等4筆地號

地目：鄰里商業區

基地面積：11283.36㎡（約3413.21坪）

 

總樓地板面積：30179.89㎡（約9129.42坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：200%

實際建蔽率：39.91%

投資興建：臺灣家樂福股份有限公司

營造：麗明營造股份有限公司 

建築師：蔡明穎／蔡明穎建築師事務所

去年一則財經新聞震撼了整個臺灣的零售業市場：自1987年來臺灣，歷史最悠久的外商量販業者家樂福，原本是和統一企業集團合資經營；但在2025年統一公告以302億新臺幣正式買下家樂福法商原本的股權，變成統一企業集團100%持有，並公告已經早在2023年就完成交割。這意味著家樂福三個字最快在今年將走入歷史，結束了在臺灣將近40年的輝煌歷史；至於未來將改什麼名稱則仍有待商榷。

而在家樂福來臺將近40年的歲月中，人口不斷成長的新北市淡水區，絕對是家樂福經營最久的市場之一。家樂福在1996年就選定淡水和關渡之間竹圍開設家樂福淡水店，不僅吸納了整個淡水、北海岸居民的採買市場，同時也能兼營北海岸觀光的過路客，甚至旁邊馬偕醫院也是潛在市場。但因當時所在的土地為工業區，因此在經營14年後，以土地不符和建物老化為由宣布歇業；原本規畫要拆除，但最後建物至今仍留在原址，每次搭捷運淡水線都能清楚地看到。

就這樣，淡水乃至北海岸，度過了整整三年沒有量販店的日子。但實際上家樂福在歇業後不久就選定承租淡水聯合服務中心北側的鄰里商業區土地，興建新的家樂福量販店，並命名為家樂福淡新店，並於2013年開幕。家樂福淡新店樓高四層，實際經營為三層，其中一二樓為家樂福本身賣場；三樓則為美食街。家樂福淡新店的開幕，不僅意味著在淡海新市鎮重新回到淡水的量販市場，也象徵著淡海新市鎮首次有量販店進駐，正式認可了淡海新市鎮的成長發展已經到了一個新的階段。

參考文獻：

天下雜誌（2025年11月19日）。統一收購家樂福302億成交，成通路巨獸　台灣量販4大天王成形。https://www.cw.com.tw/article/5138385

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/