四處走走 - 新北市淡水區 - 康和紅樹林 2001

四處走走 - 新北市淡水區 - 康和紅樹林 2001

康和紅樹林外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區八勢里08鄰中正東路二段119-125號

樓層：21F／B3

樓高：74.7m

開工日期：1997年04月14日／民國86年04月14日

門牌初編：2000年06月23日／民國89年06月23日

竣工日期：2000年10月30日／民國89年10月30日

發照日期：2000年06月23日／民國89年06月23日

 

建照字號：85淡建字第00811號

使照字號：90淡使字第00116號

地號：新北市淡水區水仙段319地號

地目：住宅區

基地面積：6774.53㎡（約2049.3坪）

 

總樓地板面積：42592.35㎡（約12884.19坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：360%

實際建蔽率：37.08%

投資興建：康和建設實業股份有限公司

營造：康和營造工程股份有限公司 

建築師：林基燿／大形聯合建築師事務所

在1988年以前，當時的北淡線並沒有紅樹林這一站；在之後的捷運規劃中，捷運紅樹林站的設立，讓當時原本相對偏遠的紅樹林一帶，也和竹圍一樣逐漸轉型為衛星城市，容納許多臺北上班的上班族，在此生活、居住、睡覺。而相較於竹圍和淡水站附近的狹窄髒亂，紅樹林就像是淡水的貴族區，許多豪宅大樓在沿線爭相比美，吸引著本地和外地的企業主、仕紳階級入住，開在臺二線上猶如一場建築大賽。

而在這些建築中，康和紅樹林同樣也不惶多讓。相較於其他豪宅，康和紅樹林的屋齡較高，坪數也比較小；但康和紅樹林規劃四大棟住宅一字排開，猶如香港半山豪宅那樣每棟都有景觀，且都採錯層式陽台設計，讓路過的民眾無不對這個社區多看幾眼。康和紅樹林樓高21層，於2001年取得使用執照；和周圍多數豪宅不同，康和紅樹林擁有相對較多的商業設施，低樓層不僅有寶雅，還有月子中心、診所等單位進駐其商業空間，豐富了紅樹林一帶的生活機能。

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/