林森大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日
地址：臺北市中山區中山里09鄰林森北路354.356號／中山北路二段65巷43號
樓層：11F／B1
開工日期：1970年10月20日／民國59年10月20日
門牌初編：1971年09月10日／民國60年09月10日
竣工日期：1971年11月24日／民國60年11月24日
發照日期：1971年12月15日／民國60年12月15日
建照字號：59建中山中二字第0035號
使照字號：60使字第1400號
地號：臺北市中山區中山段三小段241地號
（原臺北市中山區牛埔段391-13地號）
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：300.86㎡（約91.01坪）
總樓地板面積：2786.28㎡（約842.85坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%（原第三種商業區）
基地容積率：560%（原第三種商業區）
投資興建：環球工程股份有限公司
營造：鋼管建築工程股份有限公司
建築師：何孝宜／新亞建築師事務所
以國民政府主席林森先生紀念的林森北路與林森南路，貫穿整個中山區西側，南北並連接南海路和花博公園；不過林森先生本人和這裡關係並不大。儘管如此，仍有業者在那國共漢賊不兩立的年代，仍在1970年林森北路剛全線通車沒多久時，蓋了一座以林森為名的林森大樓，於1971年落成。林森大樓為一棟11層樓高的住商混合大樓，其一樓為店面，二樓以上為住宅和辦公室混合的空間。而真正紀念林森先生的，反而在我之前介紹的林森大廈，但那已經是遠在寧波西街上。
雖然名稱蹭著林森先生，但林森大樓完工初期，卻也是當地少數超過10層的大樓；之後才有華泰王子大飯店、彭園創始店所在的金石大樓也來到此高度，並在1970年代後期開始蓬勃發展，成就出林森北路的繁華。而林森大樓在清代到日治時期為牛埔庄最東南角；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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