四處走走 - 臺北市中山區 - 溫莎大樓 1988

四處走走 - 臺北市中山區 - 溫莎大樓 1988

溫莎大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里02鄰林森北路286號

樓層：12F／B2

樓高：36m

開工日期：1984年08月16日／民國73年08月16日

門牌初編：1988年06月01日／民國77年06月01日

竣工日期：1988年08月15日／民國77年08月15日

發照日期：1988年09月05日／民國77年09月05日

 

建照字號：73建中山中二字第0282號

使照字號：77使字第0610號

地號：臺北市中山區中山段三小段598地號

（原臺北市中山區中山段三小段598等5筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：523㎡（約158.21坪）

 

總樓地板面積：4802.06㎡（約1452.62坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：62.88%

投資興建：吉宏裝潢工程有限公司

營造：峻榮營造工程股份有限公司

建築師：曾文達／曾文達建築師事務所

身為臺北市核心商業區的中山區，不僅觀光飯店眾多，娛樂場所也相當多元；除了眾所周知的各種場所外，KTV密度更是臺北數一數二的高，不僅錢櫃、好樂迪兩大業者都來插旗，錢櫃更是把這裡當成主場，光是在林森北路周圍前前後後開設了五間，至今仍有兩間在此。錢櫃目前在林森北路有一整棟的臺北林森店，不過在21世紀之前錢櫃其實並不在現址；其中一間位於靠南京東路口的福泰旅店，另一間則是在現址附近的溫莎大樓二樓。

這間以前錢櫃所在的溫莎大樓，於1988年落成，為一棟12層樓高的住商混合大樓，一樓為店面，二三樓為營業場所，四樓以上則為住商混合空間。1990年代時二樓由錢櫃租用，成為錢櫃10多家分店中的其中一間；直到千禧年後因林森店現址落成而退租。原本的二樓之後換手不少業者，最近則由千彩格旅店租用，作為平價旅宿空間之用。溫莎大樓所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#