華固文匯外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日
地址：臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段98巷21弄2-10號
樓層：15F／B3
樓高：49.7m
戶數：46戶住家
規劃坪數：約63-130坪
汽車位數：83
機車位數：162
開工日期：2009年08月12日／民國098年08月12日
門牌初編：2010年12月07日／民國099年12月07日
竣工日期：2010年12月16日／民國099年12月16日
發照日期：2011年02月16日／民國100年02月16日
建照字號：098建字第0277號
使照字號：100使字第0050號
地號：臺北市南港區中南段二小段865地號
地目：第三種住宅區
基地面積：2189.3㎡（約662.26坪）
總樓地板面積：13013.91㎡（約3936.71坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：%
投資興建：股份有限公司
營造：股份有限公司
建築師：／建築師事務所
在臺北市南港區中央研究院北側，有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群；這裡原本是一大片平房和空地，土地使用率低，且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃，將這一片大約1.05公頃的土地，以南港區第二期市地重劃區名義進行，運用交換分合等手段，將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間，將原本舊有地上物拆除，並在土地整合後分還給原有地主；另外有兩塊抵費地出售，並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地，以及五塊住宅用地；住宅區於2009年開始陸續進場興建。
而在這個範圍內有兩塊抵費地出售，其中一塊是之前提到偉祥建設的謙閣，而另一塊呢，則是華固建設以每坪105萬取得的864號土地。華固建設和偉祥建設從南港小彎段重劃區就短兵相接，想不到到了南港區第二期市地重劃區又正面交鋒，且雙雙標得該重劃區的唯二抵費地。華固在此推出華固文匯，且也是一棟大坪數純住宅，且一樓為零店面，是南港少見的零店面豪宅案；名稱則繼承上一案在南港軟體園區的天匯，吸引不少換屋客從市區搬至此地。全案於2011年完工，是南港區第二期市地重劃區最早完工的一棟。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/
。https://www.104woo.com.tw/Info/Detail/65804
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。南港區第二期市地重劃區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1AFEB2793307DD85&sms=68D55E538B8C66EA&s=CA0F3247CAB46FDD
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