國泰天母外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日
地址：臺北市士林區天母里07鄰中山北路七段87.89號
樓層：19F／B4
樓高：71.2m
戶數：34戶住家
規劃坪數：約133-155坪
汽車位數：217
機車位數：296
開工日期：2007年06月12日／民國096年06月12日
門牌初編：2014年03月20日／民國103年03月20日
竣工日期：2014年06月19日／民國103年06月19日
發照日期：2014年08月11日／民國103年08月11日
建照字號：095建字第0367號
使照字號：103使字第0188號
地號：臺北市士林區天母段四小段400地號
地目：第三種住宅區
基地面積：3775㎡（約1141.94坪）
總樓地板面積：22707.77㎡（約6869.1坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：31.99%
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造：三井工程股份有限公司
建築師：姚仁喜／大元聯合建築師事務所
被稱為正天母的中山北路七段，建築沿著山坡新舊並陳，高級住宅沿著中山北路七段和天玉街拾級而上，加上鄰近臺北市日僑學校和臺北美國學校等國際學校，長期吸引不少注重學區和環境的中產階級和高資產人士居住。而正天母儘管以住宅區為主，但生活機能同樣也相當發達，因此不僅有專攻天母的本地建商推案，同時也吸引不少外地業者前進此地推案，而其中一間就是營建股最老牌的國泰建設。
國泰建設曾經在中山北路七段的正天母地區，推出國泰天母豪宅建案。國泰天母最早是一大片空地和四層樓公寓，之後於2005年拆除，整合成千坪空地，隔年取得建照；但和現在一棟孤零零大樓不同的是，最早的建案規劃為多棟SRC住宅社區，且樓高僅有14層，甚至還規劃店面。然而在千禧年間大坪數豪宅盛行，加上難得在天母推案，因此經過四次建照修改、等級不斷拉高後，最後改成19層、獨棟雙併的SC零店面純住宅，於2014年完工。和對面富邦777外觀多變不同，國泰天母更像是432 Park Avenue一樣，四面外觀四四方方、左右對稱，與主幹道保持著退縮空間，是典型老錢企業主喜歡的風格，至今依舊是當地指名度高的豪宅社區。
參考文獻：
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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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