四處走走 - 臺北市松山區 - 書香園華廈 1984

四處走走 - 臺北市松山區 - 書香園華廈 1984

書香園華廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里03鄰八德路二段451巷1號

樓層：7F／B1

樓高：20.9m

開工日期：1983年03月04日／民國72年03月04日

門牌初編：1984年02月15日／民國73年02月15日

竣工日期：1984年03月20日／民國73年03月20日

發照日期：1984年04月09日／民國73年04月09日

建照字號：71建字第1420號

使照字號：73使字第0533號

地號：臺北市松山區敦化段二小段245、245-1等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：300㎡（約90.75坪）

 

總樓地板面積：1704.68㎡（約515.67坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：69.04%

 

投資興建：張先生 等8名

營造：億譽營造有限公司

建築師：黃金成／黃金成建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的南邊，有一棟7層樓高的華廈樓書香園華廈，於1984年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

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