永勝大廈外觀。作者自行拍攝，2026年08月03日
地址：臺北市士林區舊佳里01鄰中山北路五段685.687號
樓層：12F／B2
樓高：36m
開工日期：1984年04月11日／民國73年04月11日
門牌初編：1986年04月15日／民國75年04月15日
竣工日期：1986年05月19日／民國75年05月19日
發照日期：1986年06月23日／民國75年06月23日
建照字號：73建士林文字第0050號
使照字號：75使字第0618號
地號：臺北市士林區陽明段二小段12、13、15等3筆地號
地目：第一種商業區
基地面積：1373㎡（約415.33坪）
總樓地板面積：13303.47㎡（約4024.3坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：55%
基地容積率：360%
實際建蔽率：64.04%
投資興建：福壽建設股份有限公司、力霸工業有限公司、恆冶實業有限公司 等50名
營造：億昌工程有限公司
建築師：陳輝雄／陳輝雄建築師事務所
在福林橋的南邊，中山北路五段西側，有兩棟看似不起眼，但卻含金量十足的中古大樓；其中比較沒這麼靠近福林橋的，是白色外觀的永勝大廈。永勝大廈和旁邊中山華廈都是於1986年落成，樓高12層，一樓為多間店面，樓上則為兩棟中大坪數的住商混合大樓。該大樓原本規畫的是住宅空間，且格局方正、建材高檔，類似於紐約的合作公寓那樣低調奢華；但在士林商業機能發達下，最後反而變成了住商混合大樓，裡面已有不少空間已經變成辦公室或教室。
儘管如此，但居住在此的居民仍不少，且財力和地位都相當高；原因在於該大樓的起造方就包含著曾擔任副總統的連戰家族；當年連戰很早就取得此土地，並與建商合建為今日的永勝大廈，完工後持有多戶收租。然而有趣的是，連戰家族長年居於東區的一品大廈，永勝大廈反而並非連家住所；反而是蔣中正家族後代不少成員因鄰近士林官邸的地緣關係長年居於此，使得這棟大樓的政治星度又增添一筆。
參考文獻：
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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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