四處走走 - 臺北市中山區 - 中山官邸 2015
中山官邸外觀。作者自行拍攝，2025年09月11日
地址：臺北市中山區恆安里02鄰民權東路一段15-19號
樓層：16F／B5
樓高：53.25m
戶數：72戶住家
規劃坪數：約70-90坪
汽車位數：107
機車位數：125
開工日期：2012年10月30日／民國101年10月30日
門牌初編：2015年04月09日／民國104年04月09日
竣工日期：2015年04月20日／民國104年04月20日
發照日期：2015年06月23日／民國104年06月23日
建照字號：101建字第0191號
使照字號：104使字第0165號
地號：臺北市中山區中山段一小段665地號
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：1565㎡（約473.41坪）
總樓地板面積：19706.68㎡（約5961.27坪）
構造：SC鋼骨
基地建蔽率：65%
基地容積率：560%
實際建蔽率：62.19%
投資興建：興益發建設企業股份有限公司、新總陽建設股份有限公司
營造：齊裕營造股份有限公司
建築師：梁正芳／梁正芳建築師事務所
位於民權東路上，靠近中山北路口的的力麒麒園為典型千禧年間的零店面商業區豪宅代表。雖然建照名義上有一間事務所，但實際上整個社區是以零店面規劃設計，雖然讓豪宅維持安寧，但也剛好卡住民權東路相對熱鬧、且鄰近晴光市場的這一段。而在力麒麒園旁邊，同樣也有一棟晚了十年，但同樣是少數商業區零店面的豪宅案；且為這個風潮的最末端，剛好與旁邊早期的力麒麒園相互輝映；這棟豪宅大樓就是泛興富發體系的中山官邸。
中山官邸由興富發體系的興益發建設興建，雖然名稱為興益發，但從營造、建築師清一色都是傳統興富發體系的老班底，因此仍被視為興富發體系的作品。和隔壁力麒麒園一樣名義上有三間一樓事務所，但實際上整棟都是換屋豪宅，並以鋼骨結構興建，成為興富發在豪宅全盛時期末端的代表作。此案與力麒麒園剛好相反，力麒麒園是面對民權東路極度寬闊；而中山官邸則是面對民權東路很狹窄，但仍規劃為社區大門。全案前身為一棟面民權東路的三層樓店面，以及面雙城街4巷的一整排老舊房屋；之後拆除後整編為三棟16層豪宅大樓的社區，於2008年完工。
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