取景地點 - 新北市淡水區 - 海明威大廈 1995

取景地點 - 新北市淡水區 - 海明威大廈 1995

海明威大廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰中正路二段2-6號／中正路一段156巷1-11號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第295集 ［00:34:53 - 00:34:57］

https://www.youtube.com/watch?v=8hUIjdVs37c&t=2093s

在海明威大廈前，兩臺機車被一臺汽車追蹤。

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第017集 ［00:59:42 - 00:59:49］

https://www.youtube.com/watch?v=H1Q3NpMPVV0&t=3582s

詠君（劉香君 飾）帶玉妮離開海明威大廈住處。

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。關鍵時刻［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第074集 ［00:15:18 - 00:16:28］

https://www.youtube.com/watch?v=CpDFpyZAA1E&t=918s

一群人爭搶海明威大廈內一戶房子，都宣稱自己是屋主。背後的中正路二段門牌露了餡。

第085集 ［00:14:38 - 00:15:05］

https://www.youtube.com/watch?v=CcG587xYkR0&t=878s

兩個女學生離開海明威大廈，卻發現剛剛和她們上床的男人在她們面前墜樓身亡。

第190集 ［00:11:10 - 00:11:33］

https://www.youtube.com/watch?v=fhbTdcO_NqU&t=670s

一個女性走在海明威大廈前，卻被人跟蹤。

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。新玫瑰瞳鈴眼［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第14集 ［00:06:53 - 00:06:58］

https://www.youtube.com/watch?v=fqF-y_PlkOc&t=413s

車行經過海明威大廈對面。

樓層：20F／B2

樓高：65.65m

開工日期：1992年12月30日／民國81年12月30日

竣工日期：1995年02月21日／民國84年02月21日

發照日期：1995年05月05日／民國84年05月05日

 

建照字號：81淡建字第01736號

使照字號：84淡使字第00577號

地號：新北市淡水區仁愛段90地號

地目：商業區

基地面積：1327㎡（約401.42坪）

 

總樓地板面積：14584.94㎡（約4411.94坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：53.3％

投資興建：達欣建設股份有限公司 

營造：正勝工程股份有限公司 

建築師：劉祥宏／劉祥宏建築師事務所

Ernest Miller Hemingway（中文名海明威，1899-1961）是知名的美國小說家，作品以描繪人性為主，對於人性有著深刻的描寫。而他在中晚期移居古巴，並在當地寫下一生中最有名的作品《老人與海》。《老人與海》發行於1952年，以一個老漁夫為主角，並提到為了獵捕一條馬林魚而發生的各種過程；雖然講的是獵捕，但也在書中探討人性與生命哲學。本書發行後口碑與銷量雙豐收，並獲得1953年的普立茲小說獎，也成為他最有名的代表作。

回到臺灣。到了戰後的1990年代初期，當時臺灣許多建案習慣性亂套國外的地名，最後連人名都能套用；而最典型的就是達欣工程，以達欣建設名義在淡水推案，推出海明威大廈。理由也不難猜測：由於海明威《老人與海》一書與海的關聯甚深，加上淡水本身就靠海，因此直接以作家名稱為建案，成了臺灣房地產的另類意象。海明威大廈於1995年完工交屋，規劃兩棟樓高19-20層的住宅大樓，外觀以當時流行的純白色磁磚外牆為主力；除了面中正路規劃店面外，其餘皆為純住宅空間，且一樓有一大片公共空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 金色淡水 2002

四處走走 - 新北市淡水區 - 金色淡水 2002

金色淡水外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區油車里11鄰中正路一段156巷10號

樓層：13F／B1

樓高：44.7m

開工日期：1999年12月03日／民國88年12月03日

竣工日期：2008年01月05日／民國91年01月05日

發照日期：2002年02月22日／民國91年02月22日

 

建照字號：88淡建字第00180號

使照字號：91淡使字第00098號

地號：新北市淡水區天生段988地號

（原臺北縣淡水鎮油車口段中崙子小段37-2地號）

地目：商業區

基地面積：2143.99㎡（約648.56坪）

 

總樓地板面積：9056.57㎡（約2739.61坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：27.33％

投資興建：和光建設股份有限公司

營造：賀易營造有限公司

建築師：吳俊良／吳俊良建築師事務所

2026年05月12日，等待了30年多年的淡江大橋正式通車；淡江大橋的通車不只讓淡水、八里的交通大幅獲得改善，同時在英國建築女王札哈哈蒂的設計下，淡江大橋也讓世界看見臺灣的新地標。而淡江大橋淡水端原本是設計兩組引道，但在空間無法取得下，最終改成直接連通沙崙路，連帶讓沙崙路成為淡水通往臺灣各地的新門戶。而在這個門戶第一排的住宅，瞬間從早期單純的住宅區變成淡水未來的發展重心。

而在和昌商旅淡水館旁，有一排面寬不寬但有門禁的社區金色淡水，由當地建商和光建設興建。和光建設發跡自淡水，早期就在淡水各地推案；之後也把重心轉向淡海新市鎮推出一系列建案。在轉移到淡海新市鎮前，和光在漁人碼頭附近推出金色淡水，規劃一整排樓高13層的純住宅社區，於2002年落成。這種社區好處是相對幽靜、遠離道路，不過相對的如果發生意外，救援會相對比較難，因此社區淨空更加重要。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市淡水區 - 和昌商旅淡水館 2003

四處走走 - 新北市淡水區 - 和昌商旅淡水館 2003

和昌商旅淡水館外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區油車里11鄰中正路一段156巷8號

樓層：9F／B1

樓高：27m

開工日期：2000年01月06日／民國89年01月06日

竣工日期：2003年09月25日／民國92年09月25日

發照日期：2003年11月24日／民國92年11月24日

 

建照字號：88淡建字第00086號

使照字號：92淡使字第00495號

地號：新北市淡水區天生段757地號

（原臺北縣淡水鎮油車口段中崙子小段43等3筆地號）

地目：商業區

基地面積：240㎡（約72.6坪）

 

總樓地板面積：1814.78㎡（約548.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：69.42%

投資興建：喜相逢旅店企業股份有限公司

營造：建欣營造股份有限公司 

建築師：王堅城／堅城建築師事務所

淡江大橋在2026年05月12日通車了。這座橋的通車不只為淡水、八里居民進出各地更加方便，同時原本就依賴觀光業的兩地，再次因本橋的通車而掀起熱潮，兩地在之後的假日都湧入了不少遊客來嘗鮮。不過這兩地觀光業的發展甚早，不僅本身都靠海就佔盡優勢，同時也因為淡水、八里都是北臺灣開發的起點，因此同樣也負有強烈的人文風情；因此住宿需求始終居高不下。但相較於八里單靠八里福朋喜來登酒店獨挑大樑，淡水的住宿選項就非常的多，從汽車旅館、商務旅館乃至星級觀光飯店一應俱全，且部分業者歷史悠久。而在漁人碼頭開始成為觀光景點的2003年，就有兩間飯店同時在附近開業；其中一間就是和昌商旅淡水館。和昌商旅淡水館為一棟九層樓高建築，外觀呈現深棕色，其前身為喜相逢旅店；之後才由和昌商旅接手改成淡水館。且比周圍平價旅宿更省事的是，和昌商旅淡水館幾乎沒有任何設施，除大廳外無任何平價旅宿常見的餐廳、洗衣室等設施。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市淡水區 - 龍門第 1994

四處走走 - 新北市淡水區 - 龍門第 1994

龍門第外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷51-57號

樓層：8F／B1

樓高：24m

開工日期：1993年07月22日／民國82年07月22日

竣工日期：1994年07月22日／民國83年07月22日

發照日期：1994年10月01日／民國83年10月01日

 

建照字號：82淡建字第00145號

使照字號：83淡使字第01328號

地號：新北市淡水區仁愛段81地號

地目：商業區

基地面積：561.92㎡（約169.98坪）

 

總樓地板面積：4000.4㎡（約1210.12坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：73.99％

投資興建：仕豐建設股份有限公司

營造：聯怡營造有限公司 

建築師：張國華／張國華建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。

而在淡江大橋入口處附近，有一棟1994年的住宅華廈就在這裡苦苦等待淡江大橋30多年；這棟華廈就是深耕在地的建商，仕豐建設的龍門第。仕豐建設1990年代開始就看準淡江大橋利多，在此推出一系列建案，其中最早的龍門第就是樓高8層的小試身手，一樓為店面，二樓以上為住宅空間。但一直到該建商結束營業後許久，才終於嘗到大橋通車的利多；只能說蓋得早不如蓋得巧，及早卡位不如精準計算。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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取景地點 - 新北市淡水區 - 淡水新都心 1991

取景地點 - 新北市淡水區 - 淡水新都心 1991

淡水新都心外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區油車里11鄰中正路一段156巷12號

取景戲劇：

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。新玫瑰瞳鈴眼［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第41集 ［00:02:41 - 00:04:03］

https://www.youtube.com/watch?v=qxJwc-BcHnE&t=161s

春生、惠仙、惠仙母（劉明仁、楊嘉文、楊采玹 飾）搭著計程車，回到惠仙位於淡水新都心的住家社區。

樓層：16F／B2

樓高：49.62m

開工日期：1989年01月26日／民國78年01月26日

竣工日期：1991年10月05日／民國80年10月05日

發照日期：1991年12月04日／民國80年12月04日

 

建照字號：77淡建字第00550號

使照字號：80淡使字第01427號

地號：新北市淡水區天生段760地號

（原臺北縣淡水鎮油車口段中崙子小段36-15地號）

地目：商業區

基地面積：1817㎡（約549.64坪）

 

總樓地板面積：16703.43㎡（約5052.79坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：56%

投資興建：金淘發建設股份有限公司

營造：上斌營造有限公司 

建築師：柯木德／大興建築師事務所、傅立理／傅立理建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。

不過淡江大橋從提出到完工將近40年，最早一批等待淡江大橋的外來移民，或是當地居民，現在很多都已經變成長輩，甚至於已經不再人世；而房地產也是如此。在淡江大橋最早放出消息的1990年代初期，沙崙地區就出現不少建案，當年都是為了淡江大橋的利多而等阿等，等到房屋都變中古屋了才圓夢成功；其中一個建案就是淡水新都心。淡水新都心樓高16層，於1991年底完工，一樓為挑高大廳，二樓以上則為住宅空間；從這名稱來看就能看出當年對淡江大橋期望有多深，期待淡水變成臺北的新都心，沙崙變身淡水的新都心。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段82地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段82地號

仁愛段82地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷

地號：新北市淡水區仁愛段82地號

地目：商業區

基地面積：217㎡（約65.64坪）

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而在這個範圍內，有一塊面積僅60多坪的雜草地仁愛段82地號，位於中正路一段156巷和沙崙路32巷交叉口；雖然面積不大，但附近有屋齡超過50年的老舊房屋，有機會透過整合後一起重建。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 中正路一段156巷13號 20??

四處走走 - 新北市淡水區 - 中正路一段156巷13號 20??

中正路一段156巷13號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷13號

樓層：4F

樓高：14.08m

開工日期：（待定）

門牌初編：2025年11月18日／民國114年11月18日

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：112淡建字第00371號

使照字號：（待定）

地號：新北市淡水區仁愛段89地號

地目：商業區

基地面積：207㎡（約62.62坪）

 

總樓地板面積：522.25㎡（約157.98坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：64.05%

投資興建：久x實業股份有限公司

營造：（待定）

建築師：林智灝／林智灝建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而在沙崙地區有一棟四層樓高的私人住宅中正路一段156巷13號，其前身原本也是一大片空地；之後約2012年地主圍起來，到了2020年代改成停車場。不過不久後該停車場就改建為一棟四層樓高的私人透天，白色外觀搭配淡水的藍天顯得特別亮麗。目前該建築體已經大致完工，就等待使用執照的取得。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段88等2筆地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段88等2筆地號

仁愛段88等2筆地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷

地號：新北市淡水區仁愛段88、88-1等2筆地號

地目：商業區

基地面積：320㎡（約96.8坪）

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而雖然大橋已經通車，但由於地處偏遠，加上範圍廣大，因此周圍仍有不少雜草地和空地等待開發；其中一塊就是仁愛段仁愛段88等2筆地號。仁愛段88等2筆地號位於中正路一段156巷面積約90多坪；目前仍為一大片雜草叢生的空地，等待著有緣人來開發。當然附近空地還不少，如果和周圍土地整合，可以創造出面積較大的集合住宅社區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段86等4筆地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段86、86-1、87、93-1等4筆地號

仁愛段86等4筆地號面中正路一段156巷外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

仁愛段86等4筆地號面沙崙路外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰沙崙路／中正路一段156巷

地號：新北市淡水區仁愛段86、86-1、87、93-1等4筆地號

地目：商業區

基地面積：1337㎡（約404.44坪）

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而雖然大橋已經通車，但由於地處偏遠，加上範圍廣大，因此周圍仍有不少雜草地和空地等待開發；其中一塊就是仁愛段86等4筆地號。仁愛段86等4筆地號夾在中正路一段156巷和沙崙路之間，面積約400多坪；目前仍為一大片雜草叢生的空地，且還有幾棵樹木，等待著有緣人來開發。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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四處走走 - 新北市淡水區 - 臺灣大車位淡水中正路一段場

四處走走 - 新北市淡水區 - 臺灣大車位淡水中正路一段場

臺灣大車位淡水中正路一段場外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷

地號：新北市淡水區仁愛段84、85等2筆地號

地目：商業區

基地面積：440㎡（約133.1坪）

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。儘管已經通車，但由於地處偏遠，加上範圍廣大，因此周圍仍有不少雜草和空地；其中一塊就是臺灣大車位淡水中正路一段場。臺灣大車位淡水中正路一段場面積約60多坪，右邊轉角路口還有一塊雜草空地。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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取景地點 - 新北市淡水區 - 滬尾藝文休閒園區 2019

取景地點 - 新北市淡水區 - 滬尾藝文休閒園區 2019

滬尾藝文園區外觀。作者自行拍攝，2024年10月09日

地址：新北市淡水區油車里02鄰中正路一段2號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。《台灣靈異事件》［電視單元劇］。臺北：中華電視股份有限公司。

第253集 00:07:26 - 00:07:56

https://www.youtube.com/watch?v=7lsk7JlcviA&t=446s

偉傑（鄒少官 飾）出獄後卻被一台車鎖定撞上。

孟精媛、張若凡、陳怡婷（監製）、程國權、四一維、王耀、林銘賢、黃國柱、趙中興、翟康寧、管紹廷、劉俊發、康廷（導演）（2002 - 2008）。《藍色水玲瓏》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第020集 00:23:38 - 00:23:41

https://www.youtube.com/watch?v=YTDNwFAr9kI&t=1418s

樓層：6F／B3

樓高：23m

開工日期：2016年12月29日／民國105年12月29日

門牌初編：1971年05月27日／民國060年05月27日

竣工日期：2018年12月11日／民國107年12月11日

發照日期：2019年04月16日／民國108年04月16日

 

建照字號：105淡建字第00508號

使照字號：108淡使字第00122號

地號：新北市淡水區天生段1613、1617-2、1621~1624、1626-1、1627、1631-1、1636等10筆地號

地目：遊憩區

基地面積：21572.49㎡（約6526.68坪）

 

總樓地板面積：47038.19㎡（約142229.05坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：200%

實際建蔽率：57.74%

投資興建：將捷文創實業股份有限公司

營造：忠明營造工程股份有限公司

建築師：郭英釗／九典聯合建築師事務所

位於新北市北邊的淡水區，是北臺灣歷史開發的起點；區內夾雜著閩南、客家、外省、新住民、原住民和世界各國文化的交流痕跡，孕育出一個人文薈萃的小鎮。近年這座觀光小鎮也開始大鵬展翅，除了北邊淡海新市鎮移入大量人口外，西邊的淡水漁人碼頭帶動觀光人潮；而漁人碼頭旁的淡江大橋則即將開通，大幅改善淡水區向來詬病的交通。而在這條觀光廊帶上，近年也開闢了一座超大型的複合式園區—滬尾藝文休閒園區。

滬尾藝文休閒園區大門。作者自行拍攝，2024年10月09日 

滬尾藝文休閒園區位於新北市淡水區中正路一段，鄰近紅毛城、 小白宮、雲門園區、滬尾砲台、新北市忠烈祠、前清英國領事官邸等觀光景點。這塊基地夾在這些觀光景點中，可謂觀光需求相當的大；因此國有財產署和新北市政府合作將這塊基地設定BOT邀請各家業者來投標；最終由將捷集團得標。將捷自2014年開始取得此園區50年地上權，並於2016年開工，2019年完工。

滬尾藝文休閒園區入口角度，和《台灣靈異事件》相同。作者自行拍攝，2024年05月26日 

滬尾藝文休閒園區是一棟樓高六層的建築體，其低樓層以大面積的禮來商場、國賓影城組成；高樓層則為將捷金鬱金香酒店，並附有婚宴會館和各類型餐廳。在酒店內的大廳有一面名人牆，其中也包含已故作家瓊瑤的簽名；瓊瑤生前最後幾年不只搬到淡水，其本園區的經營方將捷文創，所屬的將捷集團從建設營造起家，也負責其故居可園改建為將捷之琚的工程。其酒店高樓層住宿區，以Y字形向三邊延展，使每個方位都有良好的採光與景觀；部分房型可遠眺淡水河對面的觀音山，部分則是看背後的大屯山系。

滬尾藝文休閒園區風景，可遠眺觀音山。作者自行拍攝，2024年05月26日 

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（May 1, 2025）。

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新北市政府施政成果網，檢自：https://wedid.ntpc.gov.tw/Governance/Detail/WkQ7L9KOvEK0（May 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（May 1, 2025）。

滬尾藝文休閒園區官網。滬尾藝文休閒園區。檢自：https://www.fabmall.com.tw/（May 1, 2025）。