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2026年9月26日 星期六

四處走走 - 新北市淡水區 - 和昌商旅淡水館 2003

四處走走 - 新北市淡水區 - 和昌商旅淡水館 2003



和昌商旅淡水館外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區油車里11鄰中正路一段156巷8號

樓層:9F/B1

樓高:27m

開工日期:2000年01月06日/民國89年01月06日

竣工日期:2003年09月25日/民國92年09月25日

發照日期:2003年11月24日/民國92年11月24日
 
建照字號:88淡建字第00086號
使照字號:92淡使字第00495號

地號:新北市淡水區天生段757地號

(原臺北縣淡水鎮油車口段中崙子小段43等3筆地號)

地目:商業區

基地面積:240㎡(約72.6坪)
 
總樓地板面積:1814.78㎡(約548.97坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

實際建蔽率:69.42%

投資興建:喜相逢旅店企業股份有限公司

營造:建欣營造股份有限公司 

建築師:王堅城/堅城建築師事務所

淡江大橋在2026年05月12日通車了。這座橋的通車不只為淡水、八里居民進出各地更加方便,同時原本就依賴觀光業的兩地,再次因本橋的通車而掀起熱潮,兩地在之後的假日都湧入了不少遊客來嘗鮮。不過這兩地觀光業的發展甚早,不僅本身都靠海就佔盡優勢,同時也因為淡水、八里都是北臺灣開發的起點,因此同樣也負有強烈的人文風情;因此住宿需求始終居高不下。但相較於八里單靠八里福朋喜來登酒店獨挑大樑,淡水的住宿選項就非常的多,從汽車旅館、商務旅館乃至星級觀光飯店一應俱全,且部分業者歷史悠久。而在漁人碼頭開始成為觀光景點的2003年,就有兩間飯店同時在附近開業;其中一間就是和昌商旅淡水館。和昌商旅淡水館為一棟九層樓高建築,外觀呈現深棕色,其前身為喜相逢旅店;之後才由和昌商旅接手改成淡水館。且比周圍平價旅宿更省事的是,和昌商旅淡水館幾乎沒有任何設施,除大廳外無任何平價旅宿常見的餐廳、洗衣室等設施。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

2026年9月23日 星期三

四處走走 - 新北市淡水區 - 龍門第 1994

四處走走 - 新北市淡水區 - 龍門第 1994



龍門第外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷51-57號

樓層:8F/B1

樓高:24m

開工日期:1993年07月22日/民國82年07月22日

竣工日期:1994年07月22日/民國83年07月22日

發照日期:1994年10月01日/民國83年10月01日
 
建照字號:82淡建字第00145號

使照字號:83淡使字第01328號

地號:新北市淡水區仁愛段81地號

地目:商業區

基地面積:561.92㎡(約169.98坪)
 
總樓地板面積:4000.4㎡(約1210.12坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

實際建蔽率:73.99%

投資興建:仕豐建設股份有限公司

營造:聯怡營造有限公司 

建築師:張國華/張國華建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。

而在淡江大橋入口處附近,有一棟1994年的住宅華廈就在這裡苦苦等待淡江大橋30多年;這棟華廈就是深耕在地的建商,仕豐建設的龍門第。仕豐建設1990年代開始就看準淡江大橋利多,在此推出一系列建案,其中最早的龍門第就是樓高8層的小試身手,一樓為店面,二樓以上為住宅空間。但一直到該建商結束營業後許久,才終於嘗到大橋通車的利多;只能說蓋得早不如蓋得巧,及早卡位不如精準計算。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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2026年9月19日 星期六

取景地點 - 新北市淡水區 - 淡水新都心 1991

取景地點 - 新北市淡水區 - 淡水新都心 1991



淡水新都心外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區油車里11鄰中正路一段156巷12號

取景戲劇:

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。新玫瑰瞳鈴眼[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。

第41集 [00:02:41 - 00:04:03]
春生、惠仙、惠仙母(劉明仁、楊嘉文、楊采玹 飾)搭著計程車,回到惠仙位於淡水新都心的住家社區。

樓層:16F/B2

樓高:49.62m

開工日期:1989年01月26日/民國78年01月26日

竣工日期:1991年10月05日/民國80年10月05日

發照日期:1991年12月04日/民國80年12月04日
 
建照字號:77淡建字第00550號

使照字號:80淡使字第01427號

地號:新北市淡水區天生段760地號

(原臺北縣淡水鎮油車口段中崙子小段36-15地號)

地目:商業區

基地面積:1817㎡(約549.64坪)
 
總樓地板面積:16703.43㎡(約5052.79坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

實際建蔽率:56%

投資興建:金淘發建設股份有限公司

營造:上斌營造有限公司 

建築師:柯木德/大興建築師事務所、傅立理/傅立理建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。

不過淡江大橋從提出到完工將近40年,最早一批等待淡江大橋的外來移民,或是當地居民,現在很多都已經變成長輩,甚至於已經不再人世;而房地產也是如此。在淡江大橋最早放出消息的1990年代初期,沙崙地區就出現不少建案,當年都是為了淡江大橋的利多而等阿等,等到房屋都變中古屋了才圓夢成功;其中一個建案就是淡水新都心。淡水新都心樓高16層,於1991年底完工,一樓為挑高大廳,二樓以上則為住宅空間;從這名稱來看就能看出當年對淡江大橋期望有多深,期待淡水變成臺北的新都心,沙崙變身淡水的新都心。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段82地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段82地號



仁愛段82地號外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷

地號:新北市淡水區仁愛段82地號

地目:商業區

基地面積:217㎡(約65.64坪)

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。而在這個範圍內,有一塊面積僅60多坪的雜草地仁愛段82地號,位於中正路一段156巷和沙崙路32巷交叉口;雖然面積不大,但附近有屋齡超過50年的老舊房屋,有機會透過整合後一起重建。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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2026年9月18日 星期五

四處走走 - 新北市淡水區 - 中正路一段156巷13號 20??

四處走走 - 新北市淡水區 - 中正路一段156巷13號 20??



中正路一段156巷13號外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷13號

樓層:4F

樓高:14.08m

開工日期:(待定)

門牌初編:2025年11月18日/民國114年11月18日

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:112淡建字第00371號

使照字號:(待定)

地號:新北市淡水區仁愛段89地號

地目:商業區

基地面積:207㎡(約62.62坪)
 
總樓地板面積:522.25㎡(約157.98坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

實際建蔽率:64.05%

投資興建:久x實業股份有限公司

營造:(待定)

建築師:林智灝/林智灝建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。而在沙崙地區有一棟四層樓高的私人住宅中正路一段156巷13號,其前身原本也是一大片空地;之後約2012年地主圍起來,到了2020年代改成停車場。不過不久後該停車場就改建為一棟四層樓高的私人透天,白色外觀搭配淡水的藍天顯得特別亮麗。目前該建築體已經大致完工,就等待使用執照的取得。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段88等2筆地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段88等2筆地號



仁愛段88等2筆地號外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷

地號:新北市淡水區仁愛段88、88-1等2筆地號

地目:商業區

基地面積:320㎡(約96.8坪)

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。而雖然大橋已經通車,但由於地處偏遠,加上範圍廣大,因此周圍仍有不少雜草地和空地等待開發;其中一塊就是仁愛段仁愛段88等2筆地號。仁愛段88等2筆地號位於中正路一段156巷面積約90多坪;目前仍為一大片雜草叢生的空地,等待著有緣人來開發。當然附近空地還不少,如果和周圍土地整合,可以創造出面積較大的集合住宅社區。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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2026年9月17日 星期四

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段86等4筆地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段86、86-1、87、93-1等4筆地號



仁愛段86等4筆地號面中正路一段156巷外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日


仁愛段86等4筆地號面沙崙路外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區大庄里02鄰沙崙路/中正路一段156巷

地號:新北市淡水區仁愛段86、86-1、87、93-1等4筆地號

地目:商業區

基地面積:1337㎡(約404.44坪)

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。而雖然大橋已經通車,但由於地處偏遠,加上範圍廣大,因此周圍仍有不少雜草地和空地等待開發;其中一塊就是仁愛段86等4筆地號。仁愛段86等4筆地號夾在中正路一段156巷和沙崙路之間,面積約400多坪;目前仍為一大片雜草叢生的空地,且還有幾棵樹木,等待著有緣人來開發。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市淡水區 - 臺灣大車位淡水中正路一段場

四處走走 - 新北市淡水區 - 臺灣大車位淡水中正路一段場



臺灣大車位淡水中正路一段場外觀。作者自行拍攝,2026年04月20日

地址:新北市淡水區大庄里02鄰中正路一段156巷

地號:新北市淡水區仁愛段84、85等2筆地號

地目:商業區

基地面積:440㎡(約133.1坪)

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋,終於於2026年通車;這條橋不僅連接兩地,也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘,還可以連接西濱公路;其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區,更是淡水諸多區域中最大受惠的區域,早在1990年代就因為本橋的題材,而興建不少住宅建案;經過30多年等待,2026年終於付諸實現。儘管已經通車,但由於地處偏遠,加上範圍廣大,因此周圍仍有不少雜草和空地;其中一塊就是臺灣大車位淡水中正路一段場。臺灣大車位淡水中正路一段場面積約60多坪,右邊轉角路口還有一塊雜草空地。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

2025年5月23日 星期五

取景地點 - 新北市淡水區 - 滬尾藝文休閒園區 2019

取景地點 - 新北市淡水區 - 滬尾藝文休閒園區 2019


滬尾藝文園區外觀。作者自行拍攝,2024年10月09日

地址:新北市淡水區油車里02鄰中正路一段2號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第253集 00:07:26 - 00:07:56
偉傑(鄒少官 飾)出獄後卻被一台車鎖定撞上。

孟精媛、張若凡、陳怡婷(監製)、程國權、四一維、王耀、林銘賢、黃國柱、趙中興、翟康寧、管紹廷、劉俊發、康廷(導演)(2002 - 2008)。《藍色水玲瓏》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

樓層:6F/B3

樓高:23m

開工日期:2016年12月29日/民國105年12月29日

門牌初編:1971年05月27日/民國060年05月27日

竣工日期:2018年12月11日/民國107年12月11日

發照日期:2019年04月16日/民國108年04月16日
 
建照字號:105淡建字第00508號

使照字號:108淡使字第00122號

地號:新北市淡水區天生段1613、1617-2、1621~1624、1626-1、1627、1631-1、1636等10筆地號

地目:遊憩區

基地面積:21572.49㎡(約6526.68坪)
 
總樓地板面積:47038.19㎡(約142229.05坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:200%

實際建蔽率:57.74%

投資興建:將捷文創實業股份有限公司

營造:忠明營造工程股份有限公司

建築師:郭英釗/九典聯合建築師事務所

位於新北市北邊的淡水區,是北臺灣歷史開發的起點;區內夾雜著閩南、客家、外省、新住民、原住民和世界各國文化的交流痕跡,孕育出一個人文薈萃的小鎮。近年這座觀光小鎮也開始大鵬展翅,除了北邊淡海新市鎮移入大量人口外,西邊的淡水漁人碼頭帶動觀光人潮;而漁人碼頭旁的淡江大橋則即將開通,大幅改善淡水區向來詬病的交通。而在這條觀光廊帶上,近年也開闢了一座超大型的複合式園區—滬尾藝文休閒園區。


滬尾藝文休閒園區大門。作者自行拍攝,2024年10月09日 

滬尾藝文休閒園區位於新北市淡水區中正路一段,鄰近紅毛城、 小白宮、雲門園區、滬尾砲台、新北市忠烈祠、前清英國領事官邸等觀光景點。這塊基地夾在這些觀光景點中,可謂觀光需求相當的大;因此國有財產署和新北市政府合作將這塊基地設定BOT邀請各家業者來投標;最終由將捷集團得標。將捷自2014年開始取得此園區50年地上權,並於2016年開工,2019年完工。


滬尾藝文休閒園區入口角度,和《台灣靈異事件》相同。作者自行拍攝,2024年05月26日 

滬尾藝文休閒園區是一棟樓高六層的建築體,其低樓層以大面積的禮來商場、國賓影城組成;高樓層則為將捷金鬱金香酒店,並附有婚宴會館和各類型餐廳。在酒店內的大廳有一面名人牆,其中也包含已故作家瓊瑤的簽名;瓊瑤生前最後幾年不只搬到淡水,其本園區的經營方將捷文創,所屬的將捷集團從建設營造起家,也負責其故居可園改建為將捷之琚的工程。其酒店高樓層住宿區,以Y字形向三邊延展,使每個方位都有良好的採光與景觀;部分房型可遠眺淡水河對面的觀音山,部分則是看背後的大屯山系。


滬尾藝文休閒園區風景,可遠眺觀音山。作者自行拍攝,2024年05月26日 

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(May 1, 2025)。

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新北市政府施政成果網,檢自:https://wedid.ntpc.gov.tw/Governance/Detail/WkQ7L9KOvEK0(May 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(May 1, 2025)。

滬尾藝文休閒園區官網。滬尾藝文休閒園區。檢自:https://www.fabmall.com.tw/(May 1, 2025)。