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2025年12月9日 星期二

取景地點 - 新北市新店區 - 碧波白 2019

取景地點 - 新北市新店區 - 碧波白 2019



碧波白外觀。作者自行拍攝,2024年11月14日

地址:新北市新店區張南里07鄰北新路一段71-85號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第270集
00:28:31 - 00:33:57
00:34:07 - 00:34:27
來發、阿財(葉民志、郭慧康 飾)跑到碧波白前身的加油站加油。

趙大同(監製)、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文(導演)(2002 - 2007)。《關鍵時刻》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第018集 00:31:30 - 00:32:31
阿弘(康祺 飾)載著一個女生進入計程車。

樓層:30F/B6

樓高:95.65m

戶數:356戶住家+7戶店面+17戶事務所

規劃坪數:住家約38-78坪

汽車位數:323

開工日期:2015年01月22日/民國104年01月22日

門牌初編:2018年10月23日/民國107年10月23日

竣工日期:2019年08月12日/民國108年08月12日

發照日期:2019年11月12日/民國108年11月12日
 
建照字號:103店建字第00249號

使照字號:108店使字第00432號

地號:新北市新店區北宜段21地號

地目:第三種商業區

基地面積:1920㎡(約580.8坪)
 
總樓地板面積:21818.15㎡(約6599.99坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:440%

實際建蔽率:36.71%

投資興建:漢翔開發股份有限公司

掛名起造:中國建築經理股份有限公司

營造:承優營造有限公司

建築師:陳志宏/新森峰建築師事務所

千禧年後在全國房地產業者快速崛起的茂德機構,早期建案多半以仿古典樣式設計,再輔以大量複製興建於重劃區內,不僅具有高識別度,也快速滿足諸多家庭成家夢想;不過卻也常被詬病建築樣式千篇一律、沒有新意。不過茂德也曾經在十年前推出過一個完全擺脫過往刻板印象的建案,甚至連整個行銷包裝都被認為是該機構成立以來最特殊、也最下重本的建案;這個建案,就是位於碧潭橋頭的碧波白。

碧波白位於新店區北新路一段,鄰近捷運新店站,對面曾經是萬新鐵路新店站的位置;加上早期還沒有北宜高速公路時,這裡是臺北人開車通往宜蘭的要道,因此這裡早期被設定為交通轉運區,臺北縣將當時新店的主要交通設施都擺在這裡,包含早期的台汽客運、加油站等等。當然交通節點也都會有生活機能,因此麥當勞之後也在這裡開設具有得來速的獨立型店面。不過台汽客運在千禧年後就已經荒廢,因此之後輾轉被茂德機構取得,並整合旁邊麥當勞和加油站,改建為今日的碧波白建案。


碧波白北側就是當年加油站位置,這裡曾經拍過《台灣靈異事件》。作者自行拍攝,2024年11月14日

碧波白樓高30層,分成三棟設計,戶數高達300多戶,且大小坪數都有;外觀和澳洲PTW合作,因此甫一公開就被那波浪型的外觀驚豔;其建案的美感,幾乎是跳脫過往茂德機構傳統四四方方的仿古典樣貌。也因為其地理環境,因此在預售屋興建時被稱為雙水灣;直到完工後才改以碧波白名義銷售。全案最終於2019年完工,重塑了新店總站周圍的天際線,不再是天闊一棟獨大;其流線型的外觀也成為茂德開始努力想擺脫過往刻板印象的開端。


碧波白大門。作者自行拍攝,2024年11月14日


碧波白沿線店面,可以看出退縮沒有很多。作者自行拍攝,2024年11月14日


碧波白已經完工多年,但仍有戶數在銷售。作者自行拍攝,2024年11月14日


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Dec. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Dec. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 1, 2025)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Dec. 1, 2025)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Dec. 1, 2025)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Dec. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Dec. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Dec. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新莊頭前市地重劃區。檢自:https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789(Dec. 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Dec. 1, 2025)。

2024年2月16日 星期五

四處走走 - 新北市新店區 - 馬公友誼公園 1997/2000

四處走走 - 新北市新店區 - 馬公友誼公園 1997/2000


馬公友誼公園外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段92號

樓層:1F/B2(體育館)、3F(文史館)
 
樓高:3.5m(體育館)、13m(文史館)
 
開工日期:1993年07月23日/民國82年07月23日(體育館)、1998年11月23日/民國87年11月23日(文史館)

門牌初編:1995年09月12日/民國84年09月12日
 
竣工日期:1995年10月01日/民國84年10月01日(體育館)、2000年01月17日/民國89年01月17日(文史館)
 
發照日期:1996年04月22日/民國85年04月22日(體育館)、2000年09月16日/民國89年09月16日(文史館)
 
建照字號:82店建字第00818號(體育館)、87店建字第00135號(文史館)

使照字號:85店使字第00613號(體育館)、89店建字第00832號(文史館)

地號:新北市新店區行政段313、315、317、321、332~342、348-350等18筆地號
 
地目:公園用地

公園面積:13034.88㎡(約3943.05坪)
 
總樓地板面積:13465.08㎡(約4073.19坪)(體育館)、3372.98㎡(約1020.33坪)(文史館)
 
構造:RC鋼筋混凝土(體育館)、SRC鋼骨鋼筋混凝土(文史館)

投資興建:臺北縣新店市公所

營造:光鋒營造工程有限公司(體育館)、富義營造有限公司(文史館館)
 
建築師:張金壽/張金壽建築師事務所(體育館)、歐淙機/歐淙機建築師事務所(文史館)


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

新店是個很妙的地方,雖然屈居臺北盆地內陸,但卻憑一己之力,和我國三個離島縣其中兩個達成友誼締結。新店以早期大陸來台的軍公教和後代為主,在民族路上有小金門友誼紀念公園,此乃天作之合,實屬正常;但新店卻也能和組成完全相反的澎湖馬公也締結友誼公園,就不簡單了。比對新店和馬公,一個靠山一個靠海;一個多為軍公教家庭,一個漁村家庭居多;一個有不少外省後代,而一個則是本省本土家庭為主。就是這兩個差異極大的地方市鎮,在1990年締結為姊妹市;馬公市新開發的區域主幹道就有一條新店路;而新店區則將區公所旁的公園命名為馬公友誼公園,以紀念這段跨越山海、海峽、差異的情誼。


馬公友誼公園說明。作者自行拍攝,2024年02月05日


馬公友誼公園告示牌。作者自行拍攝,2024年02月05日

馬公友誼公園位於新店區七張,為新店區都市計畫十號公園用地,建立於1997年,當年是為了作為附近社區的綠地使用。不過當時新店的育樂設施不多,因此在1993年開始,陸續在公園內興建體育館和文史館,並在底下施作停車場。前棟體育館不僅可以從事體育活動,亦可在此舉辦各種大型活動和拍賣會;體育館於1997年啟用。後棟的文史館則展示新店在地的歷史紀錄。該公園的南邊隔著一排老舊房子就是新店行政園區;北邊則是五峰重劃區,旁邊就是捷運新店區公所站,地段可說非常優越。


馬公友誼公園內體育館。作者自行拍攝,2024年02月05日


馬公友誼公園內溜冰場。作者自行拍攝,2024年02月05日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府,擬定新店都市計畫(行政園區特定專用區)細部計畫書。檢自:https://twur.cpami.gov.tw/resources/urbancase/area/406/D406-都市計畫書.pdf(Feb. 10, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

新店市公所(2006)。新店市誌。臺北:作者。



2024年2月8日 星期四

四處走走 - 新北市新店區 - 都會通 & 捷運新店區公所站 2004

四處走走 - 新北市新店區 - 都會通 & 捷運新店區公所站 2004


都會通& 捷運新店區公所站外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區新德里08鄰北新路一段293.295號

樓層:19F/B4
 
樓高:64m

戶數:165戶住家+25辦公室
 
規劃坪數:住家約12-22坪
 
汽車位數:201
 
機車位數:201
 
開工日期:2015年03月10日/民國104年03月10日

門牌初編:2004年06月25日/民國93年06月25日
 
竣工日期:2018年01月31日/民國107年01月31日
 
發照日期:2018年05月23日/民國107年05月23日
 
建照字號:89店建字第00299號

使照字號:93店使字第00483號

地號:新北市新店區中華段115地號
 
地目:捷運用地

基地面積:1687.65㎡(約510.51坪)
 
總樓地板面積:12,425.11㎡(約3758.60坪)
 
構造:SC鋼骨
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:49.9%

實際容積率:736.24%

投資興建:冠德建設股份有限公司、保強建設股份有限公司

營造:根基營造股份有限公司
 
建築師:戚雅各/戚雅各建築師事務所


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

新店區公所站上面的聯開案都會通,是臺北捷運最早的一批捷運聯開案。當時捷運才剛形成雙十路網,建商原本並不把他當重點。但在都會通和永和捷韻名人完工後,低總價加上捷運到站就到家的優勢瞬間讓年輕購屋族群心動;而在2003年開始房價也開始起漲,且在捷運路網逐漸成形後,捷運宅成為了建商的新寵。本案都會通就是由北部老牌業者冠德建設和紡織業起家的保強建設聯合興建,保強之後也因本案,影響其之後的推案也朝著靠近捷運來興建。該案規劃3-7樓為商辦,8-19樓為小坪數住宅。




左為捷運新店區公所站一號出口,右為都會通社區大樓入口。作者自行拍攝,2024年02月05日

至於捷運新店區公所站,這應該是臺北捷運改名最多次的車站。事實上在1980年代規劃時,當時的風氣是多半採用與捷運線垂直的主幹道,因此本站一度要以旁邊中華路為名叫做中華站;類似案例還有林森站(善導寺)、光復站(國父紀念館)、基隆站(市政府)等案例。之後才因為當時新店市公所站在旁邊而改名。不過早期的站名英文叫做Hsintien City Hall;2003年英文名先因為全面啟用漢語拼音而改成Xindian City Hall,之後又因為英文站名無法區別區公所和市政府,2009年又改成了Xindian City Office;到了隔一年臺北縣升格新北市,中英文站名又得配合改成新店區公所站、Xindian District Office,並維持至今。就這樣該站成為臺北捷運系統內第一個啟用後中英文站名都改變的車站,且英文站名變動了達到三次,是各站之最;而且還是剛好三個單字分三次改名。而該站在開通初期只有都會通社區所在的單一一個出入口;之後在民意推動下,靠區公所的另外一邊也增加了車站出入口,不過只有純樓梯。目前規劃在中華電信新店服務中心南側捷運用地也興建第三個出入口,但尚未有下文。


捷運新店區公所站二號出口。作者自行拍攝,2024年02月05日

而當地的站名如果不用新店區公所,以地名來看很可能就是七張。因為這裡才是真正七張的中心點,現在的捷運七張站反而明顯偏北,更像是十二張或大坪林的範圍內。


七張一帶之舊地圖。從這裡可以看出,當時七張就位於新店區公所一帶。截取自臺灣百年歷史地圖二萬五千分一臺灣省圖,作者再以此截圖加以繪製,2024年02月07日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 中油新店北新路站 1985/2021

四處走走 - 新北市新店區 - 中油新店北新路站 1985/2021


中油新店北新路站外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段90號

樓層:1F
 
樓高:7.65m
 
開工日期:2015年03月10日/民國108年08月13日

門牌初編:1985年04月01日/民國074年04月01日
 
竣工日期:2021年01月18日/民國110年01月18日

發照日期:2021年05月03日/民國110年05月03日
 
建照字號:107店建字第00483號

使照字號:110店使字第00152號

地號:新北市新店區行政段320地號
 
地目:加油站用地

構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
投資興建:台灣中油股份有限公司

營造:昇源營造有限公司 

建築師:蘇富源建築師事務所

中油新店北新路站位於正北新路第一排,是早期新店行政單位集中在一起的規劃。挾帶著安坑、烏來、坪林等地區過路車流,同時吃到觀光客以及在地的通勤族群。雖然近年因為捷運開通,但車流量依舊龐大,需求始終居高不下。也因此該加油站從1985年落成以來,改建了兩次,目前看到的是第三代建築體,於2021年完工啟用,大幅增加了便利店、廁所空間。


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 中華電信新店服務中心北棟 1988/1994 - 2017

四處走走 - 新北市新店區 - 中華電信新店服務中心北棟 1988/1994-2017


中華電信新店服務中心北棟外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區中興里07鄰北新路一段72號

北棟(1988-)

樓層:1F
 
樓高:25.1m

開工日期:1987年09月01日/民國76年09月01日

門牌初編:1992年10月07日/民國81年10月07日
 
竣工日期:1988年01月10日/民國77年01月10日

發照日期:1988年08月27日/民國77年08月27日
 
建照字號:75店建字第02202號

使照字號:77店使字第01344號

地號:新北市新店區行政段547、650-1、651等3筆地號

(原大坪林段七張小段389、390、390-3等3筆地號)

地目:行政園區用地(原機關用地)

基地面積:5098.73㎡(約1542.37坪)(南北棟合計)
 
總樓地板面積:4439.28㎡(約1342.88坪)

構造:RC鋼筋混凝土
 
投資興建:交通部電信總局

營造:宜而宏營造有限公司
 
建築師:聶子文/聶子文建築師事務所

後棟(1994-2017)

樓層:7F/B3
 
樓高:28.1m

開工日期:1990年02月15日/民國79年02月15日

門牌初編:1992年10月07日/民國81年10月07日
 
竣工日期:1992年01月31日/民國81年09月08日

發照日期:1994年05月23日/民國83年02月24日
 
建照字號:78店建字第01366號

使照字號:83店使字第00303號

地號:新北市新店區行政段648、649等2筆地號

(原大坪林段七張小段390-4、391-1等2筆地號)
 
地目:行政園區用地(原機關用地)

基地面積:5098.73㎡(約1542.37坪)(南北棟合計)
 
總樓地板面積:9831.97㎡(約2974.17坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
投資興建:交通部電信總局

營造:銘志營造有限公司
 
建築師:許平平/許平平建築師事務所

位於新店行政園區旁的中華電信新店服務中心北棟,是行政園區特定專用區內唯一沒被改建的建築物。雖然在規劃時是將南北棟都納入,但最後中華電信考量內部機房、光纖電纜等設備更換難度不易,在考量時程下北棟未加入拆除都更,僅選擇拉皮;不過南棟仍有參與旁邊的新店行政園區都更,中華電信並在都更重建完成後取回部分樓層。不過有意思的是,該地址已經在配合都更下廢除,目前在新北市戶政系統中查不到中華電信新店服務中心的地址(北新路一段72號);但中華電信官網仍標記該服務中心為這個地址。

事實上該服務中心在早期是文山營運處的辦公處,管轄範圍涵蓋大文山區,也就是臺北市文山區、新北市新店區、烏來區、深坑區、石碇區和坪林區。但在近年組織改造化下,該營運處先被併入臺北南區營運處,之後又再次經過整併,改隸屬於臺北營運處。


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

自由時報,新店行政園區公辦都更 動土(2016年11月18日)。檢自:https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1053200(Feb. 08, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。


取景地點 - 新北市新店區 - 新店小歇舊址

取景地點 - 新北市新店區 - 新店小歇舊址

地址:新北市新店區五峰里02鄰北新路一段88巷1之2號

取景電影:

葉如芬(監製)、陳玉珊(導演)(2015)。《我的少女時代》[電影]。臺北:華聯國際影音股份有限公司、玉春雷娛樂文創股份有限公司、台灣映藝娛樂股份有限公司、威像電影有限公司;中國杭州:浙江華策影視股份有限公司。

樓層:1F

地號:新北市新店區行政段522、523等2筆地號
 
地目:住宅區

基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

北新路一段88巷1之2號,原本是新店小歇餐廳,一個90年代耳熟能詳的連鎖泡沫紅茶店。也因為承載當時回憶,因此被電影《我的少女時代相中,成為取景地點,男女主角在此談情說愛。不過這樣舊型的泡沫紅茶店也不敵時光洪流,在拍完後幾年結束營業;目前是一間涮涮鍋店。和小歇同一排低矮的房子多半已經超過40年,夾在公園和行政園區之間,不過既沒有作為公園,也沒有變成行政園區一部分,就這樣卡在這裡數十年。也許之後也可能因為考量市容而做都市計畫變更,而正式成為公園的一部分吧。


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

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新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 北新藝術廣場/新店瑠公公園

四處走走 - 新北市新店區 - 北新藝術廣場/新店瑠公公園


北新藝術廣場/新店瑠公公園外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區新德里12鄰北新路一段、中華路、中華路54巷、中華路60巷之間

地號:新北市新店區中華段1~16、299~303等21筆地號
 
地目:捷運系統用地、公園用地

開闢日期:1999年

北新藝術廣場/新店瑠公公園位於新北市新店區中正北新路口,往西南方拐,一直延伸到中華路。捷運松山新店線從這裡底下分岔出小碧潭支線,其空間就是利用瑠公圳開闢;所有松山新店線的列車收班後也以此支線回送至新店機廠。而上面從北新路到中華路之間的空地,則闢建為帶狀公園,由於是使用瑠公圳空間闢建,因此命名為瑠公公園,那因為大安區也有瑠公公園,因此在這邊以冠上新店地名區隔。


七張一帶之舊地圖。新店瑠公公園的位置就在左下方瑠公圳和小碧潭線重疊路段。截取自臺灣百年歷史地圖二萬五千分一臺灣省圖,作者再以此截圖加以繪製,2024年02月07日


捷運松山新店線從這裡底下分岔出小碧潭支線;所有松山新店線的列車收班後也以此支線回送至新店機廠。上面則闢為新店瑠公公園。作者自行拍攝,2024年02月05日

該公園在營運十多年後,在近年來共融式公園浪潮下也改造完成,成為新店區第一個共融式公園。公園內設立攀岩場、攀爬網和旋轉塔等設施,讓孩童可以在這裡玩出更多不一樣的玩法和思維,揮別過往傳統罐頭式設施,現在的孩童玩樂得以與時俱進。公園靠北新路一角則有個廣場式的空間,命名為北新藝術廣場。


公園內攀岩場。作者自行拍攝,2024年02月05日


北新藝術廣場立牌。作者自行拍攝,2024年02月05日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

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新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

2024年2月7日 星期三

四處走走 - 新北市新店區 - 十二張加壓站 1997

四處走走 - 新北市新店區 - 十二張加壓站 1997

十二張加壓站外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區新德里12鄰北新路一段353號

樓層:2F

樓高:6.1m

門牌初編:1994年07月13日/民國83年07月13日

竣工日期:1994年01月31日/民國83年01月27日
 
發照日期:1997年03月12日/民國86年03月12日
 
建照字號:81店建字第01438號

使照字號:86店使字第00336號

地號:新北市新店區中華段30地號
 
地目:自來水用地

基地面積:1390.22㎡(約420.54坪)
 
總樓地板面積:513.37㎡(約155.29坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

投資興建:臺北自來水事業處

營造:軍功營造股份有限公司
 
建築師:黃有良/大宇建築師事務所

十二張加壓站位於新北市新店區北新路一段,對面就是五峰重劃區,旁邊是捷運小碧潭線的帶狀公園,又稱北新藝術廣場。該加壓站乃臺北自來水事業處所有,供給翡翠水庫的自來水給新店區的居民。而這一帶雖然名為七張,但卻用了稍微北邊的十二張命名;雖然位置有點落差,卻是附近極少數完整保留十二張這地名的設施,也反映著這一帶從農村到都市的變遷。飲水思源,當民眾喝著好水時,也不忘這些工作人員的辛勞。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

夏聖禮等篡稿(2012)。故事新店–新店文史生態區域課程。新北:新北市政府教育局。

2024年2月6日 星期二

四處走走 - 新北市新店區 - 長虹峰華 2011

四處走走 - 新北市新店區 - 長虹峰華 2011


長虹峰華外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段126巷26-30號/中正路75巷61-71號

樓層:15F/B3
 
樓高:49.95m

戶數:56戶住家+6戶店面
 
規劃坪數:住家約74-81坪
 
汽車位數:90
 
機車位數:113
 
開工日期:2009年11月26日/民國098年11月26日

門牌初編:2011年07月15日/民國100年07月15日
 
竣工日期:2011年09月02日/民國100年09月02日
 
發照日期:2011年11月15日/民國100年11月15日

建照字號:098店建字第00336號

使照字號:100店使字第00484號

地號:新北市新店區行政段845地號
 
地目:住宅區

基地面積:1638.39㎡(約495.61坪)
 
總樓地板面積:14849.09㎡(約4491.85坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:45.23%

實際容積率:503.7%

投資興建:長虹建設股份有限公司

營造:宏林營造廠股份有限公司
 
建築師:劉永中/劉永中建築師事務所


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

長虹峰華是五峰重劃區內第一個完工落成的建案。早在2009年底,長虹建設就緊追三圓建設開工;而因為本案只有15層,因此比旁邊三圓的養心殿較快落成。該案規劃大坪數住宅和數戶店面,外觀以中規中矩的棕色為主。


長虹峰華一樓店面。作者自行拍攝,2024年02月05日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

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內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

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新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

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新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 美麗殿 2013

四處走走 - 新北市新店區 - 美麗殿 2013


美麗殿外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段126巷21-27號

樓層:21F/B6
 
樓高:80m

戶數:60戶住家
 
規劃坪數:住家約70-110坪
 
汽車位數:129 
 
機車位數:60
 
開工日期:2010年11月03日/民國099年11月03日

門牌初編:2013年06月14日/民國102年06月14日
 
竣工日期:2013年08月05日/民國102年08月05日
 
發照日期:2013年12月31日/民國102年12月31日
 
建照字號:99店建字第00011號

使照字號:102店使字第00630號

地號:新北市新店區行政段857地號
 
地目:住宅區

基地面積:1725.22㎡(約521.88坪)
 
總樓地板面積:19093.02㎡(約5775.64坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:41.27%

實際容積率:597.45%

投資興建:三圓建設股份有限公司

營造:源利工程股份有限公司
 
建築師:丹下都市建築設計事務所、鄧培華建築師事務所 


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

三圓建設繼養心殿後,持續推出二期美麗殿。其興建團隊和養心殿幾乎一模一樣,且也以大坪數住宅為主。美麗殿基地相對較小,因此只規劃一棟三併;但該案北邊面對惠國市場公園,基地條件鬧中取靜,但又離捷運新店區公所站同樣不遠。和周圍建案四四方方不同,三圓在五峰重劃區內的外觀都呈現波浪型,並以色彩鮮艷的顏色使其建築外觀更加活潑生動。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

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內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 養心殿 2012

四處走走 - 新北市新店區 - 養心殿 2012


養心殿外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段96巷21-29號

樓層:26F/B2
 
樓高:97.3m

戶數:102戶住家
 
規劃坪數:住家約83-115坪
 
汽車位數:295
 
機車位數:282
 
開工日期:2009年06月19日/民國098年06月19日

門牌初編:2011年10月03日/民國100年10月03日
 
竣工日期:2011年10月07日/民國100年10月07日
 
發照日期:2012年01月30日/民國101年01月30日
 
建照字號:98店建字第00096號

使照字號:101店使字第00045號

地號:新北市新店區行政段862地號
 
地目:住宅區

基地面積:3734.95㎡(約1129.82坪)
 
總樓地板面積:39339.12㎡(約11900.08坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:37.70%

實際容積率:572.73%

投資興建:三圓建設股份有限公司

營造:源利工程股份有限公司
 
建築師:丹下都市建築設計事務所、鄧培華建築師事務所 


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

養心殿位於新北市新店區五峰重劃區內,是該重劃區唯一四面臨路、且基地最大的建案。三圓建設在天闊將近十年後回到新店,推出同樣是大坪數產品的養心殿。三圓是五峰重劃區內唯一持有兩塊基地的建商,這兩塊最後都找上並找來日本建築大師丹下健三之子丹下憲孝來助陣,而養心殿就是較早推出的個案。基地南側面對馬公公園,視野良好;且離捷運新店區公所站不遠。和周圍建案四四方方不同,三圓在五峰重劃區內的外觀都呈現波浪型,並以色彩鮮艷的顏色使其建築外觀更加活潑生動。


養心殿面馬公公園角度。作者自行拍攝,2024年02月05日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 琢青 2018

四處走走 - 新北市新店區 - 琢青 2018


琢青外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段130-150號

樓層:27F/B5
 
樓高:99.5m

戶數:144戶住家+7戶店面
 
規劃坪數:住家約27-60坪
 
汽車位數:201
 
機車位數:201
 
開工日期:2015年03月10日/民國104年03月10日

門牌初編:2018年01月11日/民國107年01月11日
 
竣工日期:2018年01月31日/民國107年01月31日
 
發照日期:2018年05月23日/民國107年05月23日
 
建照字號:103店建字第00678號

使照字號:107店使字第00178號

地號:新北市新店區行政段870地號
 
地目:住宅區

基地面積:2846.56㎡(約861.08坪)
 
總樓地板面積:29792㎡(約9012.08坪)
 
構造:SC鋼骨
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:45.4%

實際容積率:538.05%

投資興建:大陸建設股份有限公司

掛名起造:中國建築經理股份有限公司

營造:大陸工程股份有限公司
 
建築師:美國Handel Architects、徐維志/徐維志建築師事務所


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

琢青是大陸建設在五峰重劃區的唯一作品。大陸建設與大陸工程在新店山區以青山鎮扎根30多年,而本案則是大陸建設在新店市區的第一個建案。該案位於五峰重劃區西北角,正對中正路和北新路交叉口,可說是外人看見五峰重劃區的門戶地標。基地南側是五峰路舊路通過的範圍,從過往google街景圖可以得出。值得一提的是,該案雖然後方面對惠國市場公園,但本身也有退縮將近一半,使其綠化更加明顯。


2009年的琢青原址,可以看到圖中中間有五峰路的舊路牌桿子,此為五峰路舊路與北新路交叉口。遠方則是有當時還沒拆除的天橋。截取自google街景圖,2024年02月06日


中正路和北新路交叉口曾經有一座天橋。作者自行拍攝,2024年02月05日


基地後方還有留下大面積退縮。作者自行拍攝,2024年02月05日

本案除了曾經有五峰路舊路通過外,本身所在的路口也是臺鐵萬新鐵路七張站的站址。當年萬新鐵路開通時,在這路口設立七張站;而從舊地圖來看這一帶確實才是真正的七張範圍。七張和周圍的十二張、二十張、十四張一樣,張是用來計算早期農業用地的測量面積單位;之後轉化為各地地名。但在時間帶動和捷運轉移下,現在的七張認知反而明顯北偏,偏到了當時的臺鐵大坪林站,很少人已經記得七張主要的範圍其實是中正路以南到碧潭橋以北這一帶的範圍。


七張一帶之舊地圖。截取自臺灣百年歷史地圖二萬五千分一臺灣省圖,作者再以此截圖加以繪製,2024年02月07日


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 北新官邸 2018

四處走走 - 新北市新店區 - 北新官邸 2018


北新官邸外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段128-128之3號

樓層:21F/B5
 
樓高:74.5m

戶數:69戶住家+3戶店面
 
規劃坪數:住家約46-61坪
 
汽車位數:101
 
機車位數:99
 
開工日期:2014年07月30日/民國103年07月30日

門牌初編:2017年07月28日/民國106年07月28日
 
竣工日期:2017年10月10日/民國106年10月10日
 
發照日期:2018年02月01日/民國107年02月01日
 
建照字號:102店建字第00650號

使照字號:107店使字第00041號

地號:新北市新店區行政段874地號
 
地目:住宅區

基地面積:1569.30㎡(約474.71坪)
 
總樓地板面積:14923.41㎡(約4514.33坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:42.27%

實際容積率:479.43%

投資興建:鉅達建設股份有限公司、銘峰建設股份有限公司

掛名起造:安信建築經理股份有限公司

營造:東生營造有限公司
 
建築師:歐淙機/歐淙機建築師事務所、王金村/王金村建築師事務所


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

北新官邸位於新北市新店區五峰重劃區內北新路第一排,對面是北新藝術廣場。建商為在地的萬盟機構,而五峰路舊路從基地北側旁擦身而過。該案是五峰重劃區內唯一整棟中型坪數的建案。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - W太子 2019

四處走走 - 新北市新店區 - W太子 2019


W太子外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段108.110號/126巷2-12號

樓層:15F/B3
 
樓高:49.85m

戶數:65戶住家+2戶店面+1戶事務所
 
規劃坪數:住家約23-27坪
 
汽車位數:68
 
機車位數:68
 
開工日期:2016年06月21日/民國105年06月21日

門牌初編:2019年01月09日/民國108年01月09日
 
竣工日期:2019年04月10日/民國108年04月10日
 
發照日期:2019年08月05日/民國108年08月05日
 
建照字號:104店建字第00477號

使照字號:108店使字第00294號

地號:新北市新店區行政段883地號
 
地目:住宅區

基地面積:867.37㎡(約262.38坪)
 
總樓地板面積:6158.24㎡(約1862.87坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:47.98%

實際容積率:414.04%

投資興建:太子建設開發股份有限公司

營造:誠實營造股份有限公司 
 
建築師:呂建勳/呂建勳建築師事務所


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

W太子是五峰重劃區八個建案中唯一整棟都是小坪數產品的建案。太子建設取得這塊地後,因為基地相對偏小,因此乾脆以小坪數問世。該建案和旁邊的北新官邸、琢青大門都朝著後面巷弄,但該案是面北新路建案中唯一將門牌設立於北新路巷弄的建案,同時也是目前五峰重劃區最新落成的建案。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

2024年2月5日 星期一

四處走走 - 新北市新店區 - 鑫洋百景 2016

四處走走 - 新北市新店區 - 鑫洋百景 2016


鑫洋百景 外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里01鄰北新路一段100-106號

樓層:26F/B6
 
樓高:94.8m

戶數:71戶住家
 
規劃坪數:住家約68-81/146坪
 
汽車位數:125
 
機車位數:125
 
開工日期:2012年05月17日/民國101年05月17日

門牌初編:2016年02月23日/民國105年02月23日
 
竣工日期:2016年04月30日/民國105年04月30日
 
發照日期:2016年08月19日/民國105年08月19日
 
建照字號:100店建字第00361號

使照字號:105店使字第00375號

地號:新北市新店區行政段885地號
 
地目:住宅區

基地面積:1818.97㎡(約550.24坪)
 
總樓地板面積:19926.38㎡(約6027.73坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%

實際建蔽率:36.76%

實際容積率:597.87%

投資興建: 鑫洋建設股份有限公司

營造:千瑞營造股份有限公司
 
建築師:謝賜賢/謝賜賢建築師事務所


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日。

鑫洋百景位於新北市新店區五峰重劃區內,正北新路第一排。該案由在地建商鑫洋建設興建,規劃大坪數三併住宅產品,採SRC鋼骨結構。該案旁邊就是消防隊和馬公公園,離捷運新店區公所站只要步行兩分鐘。而且該案也是五峰重劃區面北新路四個建案中唯一零店面設計、且大門正對著北新路的建案。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。

四處走走 - 新北市新店區 - 行政段851-855等5筆地號

四處走走 - 新北市新店區 - 行政段851-855等5筆地號


行政段851-855等5筆地號外觀。作者自行拍攝,2024年02月05日

地址:新北市新店區五峰里中正路75巷、北新路一段96巷交叉口

地號:新北市新店區行政段851-855等5筆地號
 
地目:住宅區
 
基地建蔽率:50%
 
基地容積率:300%


新店都市計畫七張地區細部計畫(五峰重劃區)地圖。作者截圖自google地球後加以繪製,2024年02月05日

行政段851-855等5筆地號位於新北市新店區五峰重劃區東南角,中正路75巷、北新路一段96巷交叉口;該地是五峰重劃區內唯二的空地之一,目前作為停車場之用。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 05, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Feb. 05, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Feb. 05, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Feb. 05, 2024)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Feb. 05, 2024)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Feb. 05, 2024)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Feb. 05, 2024)。