四處走走 - 臺北市大安區 - 禾霖瑞安信義 2024
瑞安信義外觀。作者自行拍攝，2025年04月18日
地址：臺北市大安區住安里05鄰信義路四段30巷16.18號／8弄5-9號／22弄2-8號
樓層：13F／B4
樓高：44.7m
戶數：71戶住家+8戶店面
規劃坪數：住家約33-60坪
汽車位數：126
機車位數：106
開工日期：2020年11月06日／民國109年11月06日
門牌初編：2024年05月28日／民國113年05月28日
竣工日期：2024年06月25日／民國113年06月25日
發照日期：2024年11月06日／民國113年11月06日
建照字號：109建字第0032號
使照字號：113使字第0194號
地號：臺北市大安區大安段一小段590、591、594、595、598、599、602、603、606、607、610、611、614、615、618、619、622、623等18筆地號
地目：第三種住宅區
基地面積：1788㎡（約540.87坪）
總樓地板面積：14614.24㎡（約4420.81坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：43.67%
投資興建：禾霖建設股份有限公司
營造：家甫營造股份有限公司
建築師：高山青／三門聯合建築師事務所
捷運大安站位於臺北市大安區正中心點，在清代、日治時期也確實是大安庄中心點；戰後再以大安庄為中心擴散到周圍其他區域，組合成今日臺北市大安區。而大安站周圍開發甚早，有不少屋齡40年以上，甚至50年以上的舊公寓；雖然屋齡老舊，但勝在生活機能佳、學區優，以及大安區門牌，因此仍吸引建商們前仆後繼地來大安區推都市更新或危老改建，近年也逐漸發揮出改建後的變化。
而在大安站後方，有一塊四面臨路的完整基地，由禾霖建設整合出瑞安信義建案；全案前身為一大片三層樓的老舊公寓和透天店面，屋齡超過50年；建商整合後蓋出地上13層的住宅大樓，並規劃三和四房自住為主的客層，因此住戶素質相對整齊。且本案雖然僅13層，但卻大手筆採用SRC設計，使得建案的規模更有保障。目前該案已經在去年取得使用執照，目前正處於交屋狀態；預計近期應該就會迎來該建案的交屋潮和入住潮。
參考文獻：
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