臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location: 樹林區樹福里

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2026年7月30日星期四

四處走走 - 新北市樹林區 - 博愛段850地號 20??

外觀。作者自行拍攝，2026年05月12日

地址：新北市樹林區樹福里02鄰中山路一段

樓層：11F／B4

樓高：42.1m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：105土建字第00520號

使照字號：（待定）

地號：新北市樹林區博愛段850地號

地目：商業區

基地面積：582㎡（約176.06坪）

總樓地板面積：6103.27㎡（約1846.24坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：380%

實際建蔽率：69.99%

投資興建：英屬維京群島商泳均有限公司

營造：萬堡營造股份有限公司

建築師：陳政彥／陳政彥建築師事務所

這是一塊命運多舛的土地。在2010年代，臺灣的旅宿業因為陸客來台和新南向政策，住宿需求一直都相當的高；當時不只傳統觀光飯店，也包含許多建築業、金融業也前仆後繼地進入到旅宿業市場。除了全國性大財團外，一些地方的士紳也選擇在自己的地盤、生長的故鄉開始興建規模較小的旅宿業，不僅提供當地就業機會、帶動地方發展，同時也能回饋鄉里，為地方博得好名聲。

然而，2020年新冠肺炎，讓不少旅宿業者被迫淘汰、升級，而沒有興建的，很多都因故取消；而其中一塊就是位於樹林車站後站地區的智選假日酒店Holiday Inn Express。這塊地最早是一大片鐵皮屋，也是在樹林車站商圈開了很久的金石文化廣場，也就是金石堂書店。這間金石堂書店，自1990年代開業也來，已經成為樹林許多人搭車後等車的回憶；但在2010年代土地開發下仍被業者收購而走入歷史。

士品集團整合了這一片土地，在新北市政府協助下成功引進智選假日酒店Holiday Inn Express，欲在此興建樹林最大的精品飯店；但沒想到簽約後碰到新冠肺炎，最後整個飯店計畫也作廢，建照也改了兩次，從旅宿改成商業大樓。儘管計劃變動，但幾年下來最後該建案也沒有施工，截至2026年，該基地依舊是一片空地，就看萬大樹林線，以及新北大巨蛋進駐樹林的利多，是否能讓這塊地重新活化。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

中時新聞網（2022年09月19日）。樹林國際酒店作罷疫情衝擊改商辦大樓。https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220919003934-260405?chdtv

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

2025年6月29日星期日

四處走走 - 新北市樹林區 - 長壽公園 2003

長壽公園外觀；右邊有2022新北燈會活動後移植至此的展示燈飾。作者自行拍攝，2025年06月25日

地址：新北市樹林區樹福里05鄰日新街50號／樹福里06鄰樹德街40號

樓層：1F／B1

門牌初編：2009年01月23日／民國98年01月23日

地號：新北市樹林區復興段474地號

地目：鄰里公園兼兒童遊樂場用地

基地面積：9840㎡（約2976.6坪）

位於新北市西南方的樹林區，本身是一個以工業為主的行政區，區內工廠林立、誕生出許多隱形冠軍和中小企業；而在樹林車站不遠的地方，曾經有一座大型工廠，是老樹林人的記憶，也是養活樹林許多家庭和民生經濟的重要設施；這座工廠如今已經不復存在，卻華麗轉身成樹林市區最高檔的住宅社區和公園。這座工廠就是中國化學製藥的樹林廠。中國化學製藥成立於1952年，是戰後臺灣最早成立的化學製藥公司；而當時最早的工廠中化樹林廠，就是在樹林車站不遠處的一大片基地，可以說這裡正是中化壯大的起家厝之一。不過也由於太靠近樹林車站，加上樹林市區居住人口日益增加，因此在土地利用和鄰避效應考量下，於2003年遷出，原址改建為公園和兩座大型住宅社區；其中公園部分為長壽公園。

長壽公園位置。截取自google地圖，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月26日

長壽公園位於原本中國化學製藥樹林廠南側土地，鄰近樹林車站；在當年中國化學製藥移出開發時，將其捐贈給地方政府開闢為公園。原本命名為睦鄰公園，表達工廠敦親睦鄰的政策；不過當時的臺北縣政府之後改名為鄰近街道的長壽公園，於2003年完工。公園面積將近3000坪，和廠區另一邊米蘭花園廣場中間有條新開闢的巷道阻隔；為了融入社區新古典風格，這條巷道也刻意弄成古典風格的顏色。公園內除了兒童遊樂場外，近年在公園內還設有市民活動中心提供附近居民舉辦說明會、里民活動，又在公園開闢了地下停車場；不過利用街景圖和過往相比，整個公園的綠意因為里民活動中心和停車場的興建明顯少了一些。

原本公園的名稱為睦鄰公園，上面還有中國化學製藥的註記。作者自行拍攝，2025年06月25日

充滿古典風格的新闢巷道。作者自行拍攝，2025年06月25日

長壽市民活動中心。作者自行拍攝，2025年06月25日

蛇年造型的燈飾在活動結束後移植至此。作者自行拍攝，2025年06月25日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jun. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jun. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jun. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jun. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jun. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jun. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jun. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jun. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jun. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jun. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市樹林區 - 米蘭之星 2008

米蘭之星外觀。作者自行拍攝，2025年06月25日

地址：新北市樹林區樹福里10鄰長壽街15-15之12號／日新街6-12號／復興路33-41號

樓層：21F／B3

樓高：69.55m

規劃坪數：住家約42-67坪

開工日期：2005年12月23日／民國94年12月23日

門牌初編：2007年10月22日／民國96年10月22日

竣工日期：2008年01月31日／民國97年01月31日

發照日期：2008年05月07日／民國97年05月07日

建照字號：94樹建字第00848號

使照字號：97樹使字第00300號

地號：新北市樹林區復興段420地號

地目：商業區

基地面積：10432㎡（約3155.68坪）

總樓地板面積：68855.1㎡（約20828.67坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：380%

實際建蔽率：31.29%

投資興建：永騰建設股份有限公司

營造：永騰營造有限公司

建築師：許美珍／昌瑜建築師事務所

米蘭之星位置。截取自google地圖，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月26日

米蘭之星大門。作者自行拍攝，2025年06月25日

在遷廠之後，樹林在地建商敦美建設機構取得這塊佔地上千坪的工廠舊址進行開發；建商將南邊捐贈成長壽公園後，剩餘土地分成多期推案；其中位於工廠北邊的土地，被改建為米蘭之星。米蘭之星由於處於商業用地，因此為一整排四棟的21層摩天住宅，是樹林區21世紀以來，第一個樓高超過20層的住宅大樓；承襲隔壁米蘭花園廣場古典風的華麗外觀，並規劃更大的中大坪數住宅，吸引不少樹林和外地的醫師、中產階級、中小企業、換屋族群購入。米蘭之星面長壽街的門牌為長壽街15號，不僅是當年中國化學製藥樹林廠的門牌，也是幾十年後敦美建設將公司地址遷入米蘭之星的門牌，繼承了當年中化好風水、好地段的好運種子；也正是這幾期推案的成功，敦美建設機構開始在樹林站穩腳步，向樹林以外的區域擴張，包含新北汐止、三重、板橋、桃園中壢，甚至連臺北市都有敦美的推案。