臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location: 蘆洲區南港里

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2026年3月30日星期一

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲三民公園 1995

蘆洲三民公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區南港里08鄰三民路611號

地號：新北市蘆洲區光華段19地號部分

地目：公園用地

基地面積：11174㎡（約3380.14坪）

在之前提到的新北市政府警察局蘆洲分局文章中提到，由於當初灰磘重劃區根本沒有規劃任何機關用地，只有住宅區、商業區、市場用地和公園用地，因此之後臺北縣政府和之後的新北市政府，都在這塊重劃區中多次借用或變更土地地目，以符合公共服務機關需要的地目條件。而其中一個被借用最多次的，就是灰磘重劃區北邊的蘆洲三民公園。蘆洲三民公園是灰磘重劃區原始四座公園用地中面積最大的，因此也被切割得最厲害、最嚴重。

首先是由於沒有規劃變電所，因此只能先把原本三民公園的西南角分割一塊作為灰磘變電所用地；同時間新北市政府警察局蘆洲分局也計畫進駐當時人口增長的灰磘重劃區，但也因找不到機關用地只好將公園東側土地變更成機關用地，提供新北市政府警察局蘆洲分局、三民派出所和蘆洲消防分隊進駐；剩餘空間才是於1995年啟用的蘆洲三民公園。蘆洲三民公園內部除了綠地以外，設有共融性式遊具、滑梯、沙坑等設施，以及給成年人的體健設施；面對三民路尚有一棟兩層樓高的建築，為蘆洲區清潔隊所在。

蘆洲三民公園內的清潔隊。作者自行拍攝，2026年02月07日

然而921之後蘆洲分局原本的建築開始受損，到了2014年又被檢測出海砂屋；在經過多年土地變更和尋找後，蘆洲分局在南港子重劃區新建新的蘆洲分局，並在2022年啟用；原有的建築則拆除重建為蘆洲光華青年社會住宅。只不過為了讓基地變大，新的社宅施工範圍又佔用了部分三民公園的空間，因此三民公園範圍被縮到歷年來最小。不過新北市政府也規劃，在蘆洲光華青年社會住宅完工後將順勢再造本公園，就看這座公園之後能不能再造新生。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。蘆洲三民公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=470

2026年3月29日星期日

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府警察局蘆洲分局舊址 1990 - 2022、蘆洲光華青年社會住宅 20??

蘆洲光華青年社會住宅外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區南港里08鄰三民路607.609號

蘆洲光華青年社會住宅 20??

樓層：17F／B3

樓高：65.9m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：114蘆建字第00063號

使照字號：（待定）

地號：新北市蘆洲區光華段19地號

地目：停車場及社會福利設施用地

基地面積：15407㎡（約4660.62坪）

總樓地板面積：48789.06㎡（約14758.69坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：960%

實際建蔽率：20.12%

投資興建：新北市政府城鄉發展局

營造：皇昌營造股份有限公司

建築師：陳欣宜／九典聯合建築師事務所

新北市政府警察局蘆洲分局舊址 1990 - 2022

樓層：4F／B1

樓高：21m

開工日期：1989年02月15日／民國78年02月15日

門牌初編：1990年02月24日／民國79年02月24日

竣工日期：1990年05月14日／民國79年05月14日

發照日期：1990年12月17日／民國79年12月17日

建照字號：77蘆建字第02057號

使照字號：79蘆使字第00781號

地號：新北市蘆洲區光華段19地號

地目：機關用地

基地面積：4232.63㎡（約1280.37坪）

總樓地板面積：4581.23㎡（約1385.82坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：250%

實際建蔽率：26%

投資興建：臺北縣警察局蘆洲分局

營造：展成營造廠工程股份有限公司

建築師：沈乃瑞／沈乃瑞建築師事務所

位於新北市西北端的蘆洲區，人口超過20萬，人口成長快速；但原本的蘆洲分駐所空間狹小，且已經不夠用了。因此1989年成立的蘆洲分局，於灰磘重劃區新建蘆洲分局大樓，樓高四層，為當時典型的紅白色警政建築，於1990年落成；落成之初除了蘆洲分局外，也在此設立蘆洲分局三民派出所，以及蘆洲消防分隊；原本的蘆洲消防分隊則改名為成功消防分隊。雖然改名，但底下的義消隊伍仍是以改名前設立，因此出現了蘆洲義消分隊對應成功消防分隊、而蘆洲消防分隊卻是對應鷺江義消分隊，兩邊名稱搞得大家都團團轉。只是問題來了—灰磘重劃區一開始並沒有規劃機關用地，因此只能利用三民公園東側土地變更為機關用地，在此興建蘆洲分局大樓。

蘆洲分局在成立之後，坐鎮蘆洲、五股、八里等三個行政區、旁邊成蘆橋的設立讓蘆洲分局通勤更加方便。但921之後該分局出現受損，2014年更被鑑定為海砂屋。有鑑於此，新北市政府早在2013年，就利用不遠處長榮路底的機二機關用地興建當時的蘆洲消防分隊，並於2015年完工啟用；原本的蘆洲分局和三民派出所則在2022年遷入長榮路新建大樓，位置則被新北市政府拆除重建為蘆洲光華青年社會住宅。蘆洲光華青年社會住宅樓高17層，除了社會住宅外，也在此規劃店面、公共托育中心、公共化幼兒園、社區長照機構、身心障礙者社區式日間照顧中心、市民活動中心等設施，同時也提供430席公有停車場空間；由於需要大幅開挖，因此將三民公園部分空間移除，待至完工後一起再造三民公園。